弄虚作假获得审批的宅基地如何处理-法师兄

弄虚作假获得审批的宅基地如何处理

来源：互联网时间： 2023-06-17 18:15:41 304 人看过

一、弄虚作假获得审批的宅基地如何处理

村民通过弄虚作假获得宅基地审批的，由土地管理部门责令返还宅基地，并且限期拆除宅基地上的房屋。《中华人民共和国土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

二、申请宅基地的条件

农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。

经讨论同意并公布后，逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。

县(市)人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。

农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：

（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

（一）年龄未满十八岁的；

（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

（三）出卖或者出租村内住房的。

通过上述分析可以知道，依据《土地管理法》的规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由土地管理部门责令退还宅基地，并且限期拆除宅基地上的房屋。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多宅基地审批相关文章

农村宅基地
农村宅基地如何才能合法获得？

农村宅基地转让有严格的限制，如果不符合转让条件的，宅基地买卖无效。“一户一宅”，村民转让宅基地之后就不能再获得。宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让并不违反法律规定。民间借贷如何才有合法性合法的民间借贷受法律保护。所谓合法的民间借贷是指公民个人与个人之间，或者公民个人与企业及其他组织之间，出于自愿原则的借贷。（1）合法的民间借贷必须是双方当事人之间自愿的借贷。一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系，属于可撤销合同，经行使撤销权后应当认定为无效。借贷关系无效的原因是由债权人的行为引起的，只返还本金；借贷关系无效的原因是由债务人的行为引起的，除了返还本金外，还应当参照银行同类贷款利率给付利息。（

2023-07-19

240人看过
房屋征收
宅基地房屋征收后，如何获得赔偿？

这段内容讲述了在宅基地上的房屋被征收时，业主仍然有资格获得赔偿。赔偿金额会综合考虑业主的收入水平、建筑成本等因素，并会根据《土地管理法》规定进行确定。同时，使用土地的单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。在宅基地上的房屋在未进行维修的情况下被征收，业主仍然有资格获得赔偿。赔偿金额会考虑到业主的收入水平、建筑成本等因素，并综合计算。我国《土地管理法》规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。土地管理法规定如何处理被征收的宅基地房屋？根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，被征收的宅基地房屋可以采取以下方式处理：由农村集体经济组织安置的，应当重新安排使用；由农村村民安置的，应当优先用于解决农村村民的生活用房；其他途径不能安排的，应当优先用于解决农村村民的生活用房。同时，《中华人民共和国土地管理法

2023-08-30

324人看过
宅基地审批
没有宅基地审批手续的如何确权

一、没有宅基地审批手续的如何确权对于没有确权的宅基地，村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种：（一）村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。（二）对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。二、什么是宅基地使用权宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。三、宅基地使用权的特征宅基地使用权

2023-05-06

330人看过
农村宅基地
宅基地养殖被拆迁后如何获得合理赔偿？

在宅基地上养殖，在宅基地空置地上建设养殖场，并已通过相关审批手续，属于合法建设的，按照养殖场的补偿标准进行补偿。如果是散养家禽，不需要办理审批手续，补偿也没有养殖场高。合法农场的补偿包括，对农场建筑物和附属设施的补偿、农场关闭造成的损失、现有牲畜的清理、农场的搬迁补偿和相关奖励。一个宅基地两个户主拆迁怎么赔偿宅基地上有两户，如果两家独立立户，就要按两户补偿农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新

2023-07-01

426人看过

农村房屋所有权
自家宅基地上的房屋如何获得合理拆迁补偿？

近年来，因为城市化发展的需要，很多农村地区都面临着拆迁。由于拆迁的补偿款非常可观，很多朋友甚至会在心里默默祈祷“快来拆我家”。但是，如果拆迁真的到来了，大家家里宅基地上的房屋是否符合拆迁补偿的条件呢?首我们要明确，补偿是补给被拆迁的房屋所有权人的。根据我国的实际情况，目前农村房屋所有权人大致分为四类。这四类不同的所有权人情形，在拆迁过程中面临的问题和应对措施都各不相同。第一种情形：宅基地使用权为自己所有，并且自己也是本集体经济组织农户。我们通俗地讲，这种情形就是说，你们村要拆迁了，家里宅基地的使用权是你，你的户口本和身份证上写着你是你们村的农民。如果是这种情况，那么是完全符合拆迁补偿条件的。即使被征收人在没有办理任何申请或做相应变更手续的情况下翻盖过自家的房子，也能获得赔偿。需要做的，只是把相应的手续补全，静待拆迁就好。第二种情形：宅基地使用权为自己所有，但自己已经转成非农户，甚至户口已经

2023-04-19

72人看过
土地管理
未审批过宅基地拆迁如何安置

在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房，拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿符合审批宅基地条件而未实际取得宅基地的，不能按拆迁实施方案安置，按照“宅基地区位补偿价×0．25亩×30％”的规定给予补助。一、宅基地使用权的特征（一）宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。（二）宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。（三）宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。根据土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，但如果涉及占用农用

2023-02-08

168人看过
罚款
办案人员弄虚作假该怎么处理

办案人员弄虚作假该处理方法如下：1、办案人员弄虚作假妨碍了司法公正的行为，对办案民警和相关领导追究法律责任；2、可以由公安机关以伪证罪刑拘侦查；3、人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任，比如伪造、毁灭重要证据，以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证，或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的妨碍人民法院审理案件，司法工作人员或者其他人员打击报复，拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定；4、向当地纪委监委举报，由纪委监委调查处理。可以通过多种方式渠道将举报材料邮寄给纪检监察机关或者当面去反映问题。要重证据，还要实名制，采用实名制最大的好处是能得到纪委在接到举报后，通过调查，及时将信息反馈举报人。法律依据：《公安机关人民警察纪律条令》第三条公安机关人民警察违法违纪，应当承担纪律责任的，由任免机关或者监察机关按照管理权限依法给予处分。公安机关有违法违纪行为，应当追究纪律责

2023-08-11

234人看过
农村宅基地
宅基地到期没建如何处理,农村宅基地纠纷如何处理

一、宅基地到期没建如何处理村民依法申请宅基地后，没有开工建设的，就变成闲置宅基地，国家会鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，

2023-04-18

233人看过

结婚证
村民无法获得分配宅基地，如何解决？

首先得解决居住场所这一点，可以联系村里一户多宅的人家，购买其多余的房屋，过户到自己名下，具备这个条件以后，就可以带相关证件到户口所在地派出所去办理了，（相关证件：村委会出具的分户证明，本人身份证，结婚证，农村宅基地确权证，户口本原件，）分户办完以后，原来的户口本会被派出所收回去，再分别发放给父母和子女新的户口本，这就算分户成功了。迁户口村里不同意怎么办需要与父母协商。迁户口流程如下：1、向将要迁入地的派出所提出迁入申请，迁入地派出所同意迁入后；2、向现户口所在地派出所提出迁出申请，现户口所在地派出所开户籍证明，无违法、违纪证明；3、持户籍证明和相关证明材料（本人的理由，如：父母投靠、夫妻结婚）前往迁入地的市（县）级公安局户政科申请迁入，领取《准迁证》；4、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证，持迁移证、身份证去迁入地派出所办理迁入手续。《户口登记条例》第十条，公民迁出本户口管辖

2023-08-04

413人看过
农村宅基地
如何在农村建造房屋并获得宅基地？

农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。农村建房审批流程是什么一、农村建房审批流程是什么1、农村建房审批流程如下：（1）建房户提出申请，填写建房申请表；（2）村民委员会签署意见加盖公章；（3）镇政府进行初审；（4）张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；（5）县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；（6）镇政府现场查验，实行建设全程管理；（7）建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十二条对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；（二）分

2023-07-05

396人看过
宅基地审批
宅基地审批多久时间，宅基地审批后多久失效

宅基地审批需要多久并没有统一的时间规定，一般实践中需要二十天左右的时间，宅基地审批下来两年后失效，宅基地审批下来之后两年内不动工兴建的，宅基地使用权会被收回。一、宅基地审批多久时间关于农村宅基地审批大概需要多长时间，对此没有统一的法律规定，各地的规定可能有所不同。在实践中，审批大概需要二十天左右的时间。二、宅基地审批后多久失效宅基地批复下来的有效期是两年。自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。三、宅基地审批流程1.提出申请村民向所在村民小组(原生产队)提出申请，经村民小组代表会议或者全体村民小组成员会议讨论通过，由村民小组、村委会分别签署意见，并加盖村委会公章。2.接件受理村民申请经村民小组代表会议或者全体村民小组成员会议讨论通过，上报到分局或镇国土资源所，符合要求的，办理受理登记，不符合要求的，一次性告知

2023-06-04

253人看过
执行期限
如何应对欺上瞒下、弄虚作假的行为？

弄虚作假欺上瞒下的处理如下：给予警告、记过或者记大过处分；情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分。弄虚作假欺上瞒下，一般是领导的行为。我国对于领导干部弄虚作假法律是以非常严格的态度来进行处罚的，一般情况下都会记过处分情节严重的甚至会被开除，并且追究刑事责任。投标弄虚作假怎么处理根据《招标投标法实施条例》第六十八条投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标的，中标无效；构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依照招标投标法第五十四条的规定处罚。依法必须进行招标的项目的投标人未中标的，对单位的罚款金额按照招标项目合同金额依照招标投标法规定的比例计算。投标人有下列行为之一的，属于招标投标法第五十四条规定的情节严重行为，由有关行政监督部门取消其1年至3年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格：（一）伪造、变造资格、资质证书或者其他许可证件骗取中标；（二）3年内2次

2023-07-02

136人看过

农村宅基地
如何处理宅基地的征地拆迁

如何处理宅基地的征地拆迁。征收是对非国有财产进行公平补偿后的行政强制交易行为。它必须立足于“公共利益”的需要，给予公平的补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下，对土地使用权人给予相应补偿后，才能按照法定程序提前收回公民的土地使用权。在征地拆迁实践中，法律程序非常严格，如审批前的公告程序、调查程序、听证程序、审批程序、征地补偿安置方案的制定和公告程序等，征收导致宅基地使用权消失的情形有两种。一是因为双方达成补偿协议完成收购，此时，农村宅基地使用权属于消失。另一种情况是，拆迁人通过申请司法强制拆迁，采取法律司法程序，完成宅基地上房屋的取得。宅基地使用权相对消灭强调集体经济组织的某一成员丧失了宅基地使用权，但是，农村宅基地使用权仍然是客观存在的。相对灭绝可分为以下四种情况：（1）遗弃导致的灭绝。国家土地局《关于确定土地所有权和使用权的若干规定》第一百七十一条规定：“宅基地使用权人可以放弃宅基地

2023-05-31

432人看过
农村宅基地
申请宅基地咋弄的

申请宅基地的流程：1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核;4、乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批准。一、土地法62条的法规农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和

2023-04-03

232人看过