一、租赁合同到期不续签还合法吗

当租赁合同到期后，双方若未选择续签新的租赁合同，但租客继续按照原合同交租并使用房屋，而房东也未提出异议，此时原租赁合同在实质上仍然有效。

1．双方虽然没有重新签订书面的租赁合同，但他们的行为实际上形成了一种不定期的租赁关系。

2．不定期租赁合同意味着，在双方未明确约定新的租赁期限之前，双方都有权在给予对方合理时间通知后随时提出解除租赁合同，从而结束双方的租赁关系。

3．为了避免租赁合同期限变为不定期，建议在租赁合同期限届满前，及时与对方沟通并签订新的房屋租赁合同，以明确新的租赁期限和相关条款。

二、租赁合同约定细则

租赁合同的约定细则应当详细而明确，以确保双方权益得到保障。以下是租赁合同中常见的约定细则：

1．租赁期限：明确租赁合同的起始日期和终止日期，以及续租的条件和程序。

2．租金及支付方式：明确租金的金额、支付方式和支付时间，以及逾期支付的违约责任。

3．房屋用途：明确房屋的使用用途，以及承租人不得擅自改变房屋结构和用途的规定。

4．房屋维修及保养：明确房屋及其附属设施、设备在租赁期间由谁负责维修和保养，以及因维修和保养产生的费用由谁承担。

5．合同解除条件：明确双方可以解除合同的条件和程序，以及因解除合同可能产生的违约责任。

此外，租赁合同还可以根据实际情况约定其他条款，如违约金、滞纳金、保证金等。这些条款的约定应当符合法律法规的规定，并且应当公平合理。

三、租赁合同的法律处理

1．对于租赁合同的法律处理，应当遵循法律法规的规定。当双方对租赁合同的具体内容存在异议时，应当通过协商的方式进行解决。如果协商无果，可以寻求法律途径进行解决。

2．在处理租赁合同纠纷时，首先应当明确双方的权利和义务，以及违约责任的承担方式。如果一方存在违约行为，应当按照约定承担违约责任。

3．在处理租赁合同纠纷时，还应当注意证据的收集和保存。双方应当妥善保存与租赁合同相关的所有文件和记录，以便在需要时进行举证。