有法律效力。内容涉及房产的交付,产权过户等定金之外的内容,基本涵盖了房屋买卖合同的相关内容,具有房屋买卖协议的效力。
一、房产买卖协议有法律效力吗
房屋买卖协议只要依法成立,那么就会具有法律效力。有效的房屋买卖协议一般要求当事人具有书写证明能力、房屋买卖协议意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式。买卖关系的成立不可以恶意串通损害国家集体或第三人利益为前提,也不能通过合法的形式来掩盖当事人的非法目的。
二、房屋买卖协议是否有法律效力
房屋买卖协议依法成立具有法律效力。双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。房屋买卖协议的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力,但未经登记不产生物权变动的效力。
三、房屋协议书有法律效力吗
房屋协议书有法律效力,但要满足房屋协议书的生效要件,房屋协议的内容只要不违法,并且双方签字盖章就具有法律效力。房屋买卖合同是民事法律行为的一种类型,需要具备以下条件:
1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人都需要具有完全民事行为能力;
2、房屋买卖双方当事人都应当意思表示真实。意思表示不真实的合同是有瑕疵的,可能会无效;
3、房屋买卖不能违反政策、法律法规和社会公序良俗。
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