法律上施工合同形式有哪几种-法师兄

法律上施工合同形式有哪几种

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 20:42:23 196 人看过

法律规定的施工合同形式有四种：总价合同、单价合同、成本加酬金合同和分包合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的合同，是发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程明确相互权利、义务的协议。

一、建设工程中未签合同怎样结算

建设工程中未签合同：建设工程双方未就建设工程签订书面建设工程合同的，双方未就建设工程结算价格达成具体协议的，可以通过司法审计确定。完成合同对等义务后，可要求相关对价支付。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人支付工程建设价款的合同。施工合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当书面形式。第七百九十条建设项目的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正。

二、什么情况下施工方有权解除合同

发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人可以解除建设工程施工合同：

(一)发包人未按约定支付工程价款的;

(二)发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;

(三)发包人不履行合同约定的协助义务的。

三、建设工程中承包方式有哪些

建设工程承包方式主要有以下三种方式：

1、建设工程总承包：建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托；

按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。

2、建设工程独立承包：所谓独立承包方式，是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人；

而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。

3、建设工程联合承包。

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担保方式有：保证、抵押、质押、留置、定金。保证：保证是指保证人和债权人约定，与债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。抵押：抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。一、债权担保有什么类型债权担保的表现方式有五种：一是定金；二是保证；三是抵押；四是质押；五是留置。1、定金，指销售方在合同未履行前，可以要求买方预先支付占总货款一定比例的现金，作为到期支付全部货款的保证。2、保证，指销售方可以要求买方提供一个经济实力强大、遵循诚实信用的法人作为第三方来担保买方的付款。一旦买方不能按期付款时，由该担保方承担付款责任。3、抵押，指买方或第三方提供一定数量的财产作为付款的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折扣拍卖、变卖的价款优先受偿。4、质押，指卖方或第三方将财产移交给债权人，从而使后者享有债权优先受偿得权利。5、留置，指

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遗嘱的形式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱等。其满足法定有效的条件就具有法律效力，法定有效的条件是指立遗嘱人立遗嘱时有民事行为能力、或者遗嘱处分了遗嘱人自己生前的合法的财产、遗嘱没有被篡改的、遗嘱见证人适格的，该遗嘱就合法有效。遗嘱有哪几种形式１、公证遗嘱。公证遗嘱是指经过国家公证机关依法认可其真实性与合法性的书面遗嘱。公证遗嘱由遗嘱人向公证机关办理。与其它遗嘱相比，最为严格，更能保障遗嘱意思表示的真实性，因而效力最高。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。２、自书遗嘱。自书遗嘱是指由遗嘱人亲笔书写制作的遗嘱。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。自然人在涉及死后个人财产处分的内容，确为死者的真实意思表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。３、代书遗嘱。代书遗嘱是由遗嘱人口述遗嘱内容，他人代为书写而制作的遗嘱，又称为代笔遗嘱或口

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