房子拆迁后如何继承土地-法师兄

房子拆迁后如何继承土地

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 12:37:45 466 人看过

一、房子拆迁后如何继承土地

在有关农村宅基地房屋拆迁事宜中，若需办理继承手续，则应先获取相应的继承人证明以及相关人员的死亡证明文件；

须由专业人士对宅基地房屋进行精确测量与绘制详尽图纸，并填写完整的房屋产权过户申请书；接下来，向当地房地产交易中心提交继承公证书以及个人身份证件、户口簿、宅基地使用权证等材料，同时附上村委会出具的证明以及现土地使用者的资格审查意见，以申请继承登记；最后，前往驻场税务所办理税收核定事项，待审核通过后即可完成过户登记。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、离婚孩子有权继承房产吗

夫妻在离婚之后，其所生的子女依然享有对父母财产份额的继承权。

虽然父母之间的婚姻关系破裂，但是这种血缘关系却不会因为离婚而消失。

不论子女是否被父亲或者母亲单独抚养，他们永远都是父母双方的儿女。

对于那些预先安排了遗嘱的情况，应该按照遗嘱来分配遗产；如果并未留下特殊遗嘱，则按照配偶、子女、父母等第一顺位继承人进行平均分割。

我们可以明确地看出，子女作为继承人的地位是法律赋予的。

而且，遗产继承应当自被继承人过世的那一刻起生效。

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