宅基地在哪里申请-法师兄

宅基地在哪里申请

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 07:03:48 253 人看过

一、宅基地在哪里申请

1．关于宅基地的申请地点，根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条明确规定，农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，首先需要向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请。

（1）若需使用耕地作为宅基地，则需经过乡级人民政府的审核、县级人民政府建设行政主管部门的审查同意，并出具选址意见书后，方可根据《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地。

（2）而若使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地，则由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划进行批准。

2．对于城镇非农业户口居民、回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞等特定群体，在需要使用集体所有的土地建住宅时，也需遵循相应的审批程序，特别是在使用耕地作为宅基地时，需按照前款第一项规定的审批程序办理。

二、宅基地审批程序

宅基地的审批程序在《村庄和集镇规划建设管理条例》中有明确的规定。

1．农村村民在提出建房申请后，需经过村民会议的讨论和通过。若申请使用耕地作为宅基地，则需经过乡级人民政府的审核、县级人民政府建设行政主管部门的审查同意，并出具选址意见书。

2．申请人需向县级人民政府土地管理部门申请用地，并经过县级人民政府的批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地。

3．若使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地作为宅基地，则审批程序相对简化，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划进行批准即可。

4．对于城镇非农业户口居民以及特定群体如回原籍村庄、集镇的职工、退伍军人和离休、退休干部等，在申请使用集体所有的土地建住宅时，也需遵循相应的审批程序。

三、宅基地申请要求

在申请宅基地时，除了需要遵循上述的审批程序外，申请人还需满足一定的要求。

1．申请人必须是农村村民或符合特定条件的城镇非农业户口居民和特定群体。

2．申请人所申请的宅基地必须符合村庄、集镇规划和土地利用规划的要求。

3．申请人还需确保所申请的宅基地不会侵犯他人的合法权益，如不会影响到他人的采光、通风等正常生活需求。

4．在申请过程中，申请人还需提供相关的证明材料，如身份证、户口簿、土地使用证等。这些材料将作为审批过程中的重要依据，用于核实申请人的身份和所申请宅基地的合法性。

《村庄和集镇规划建设管理条例》第一十八条

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