因理解错误签的购房合同是否能解除-法师兄

因理解错误签的购房合同是否能解除

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 16:59:13 75 人看过

因理解错误签的购房合同可以解除。如果理解错误属于重大误解的，则签订合同的当事人是可以申请撤销合同的。

所谓重大误解构成条件如下：

一、误解一般是因受害方当事人自己的过错造成的，而不是因为受到他人的欺骗或不正当影响造成的。

二、当事人的误解必须是要对行为的主要内容构成重大误解。误解必须是对行为的内容发生误解，并导致了行为的做出；同时，误解还必须是重大的。

所谓重大的确定，既要考虑误解者所误解的不同情况，考虑当事人的状况、活动性质、交易习惯等几个方面的因素，又要考虑因此给当事人造成的不利后果。

三、误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务。

《民法典》第一百四十七条

基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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