一般来说，房子的销售成本是多少-法师兄

一般来说，房子的销售成本是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:13:10 70 人看过

一般来说，房屋买卖的成本是多少？

1，四项费用？房地产评估费？

房地产评估费是指银行指定的评估机构在办理房屋贷款时，对购房人抵押的房屋进行评估所发生的费用，主要是为了控制贷款风险。需要注意的是，房地产评估费并不是强制性的，也不是每家银行都会要求买卖双方出具房地产评估报告，所以要视具体情况而定。住房贷款保险费主要用于一次性付款或按揭购房。如果你的房子在还款期间受到不可抗力的破坏，购买住房贷款保险可以防止你失去一切。

根据《保险法》，作为房屋的投保人，购房人需要承担支付保险费的义务。按揭保险虽然不是贷款成功的必要条件，但其作用不可忽视，所以最好还是交保险。按揭登记费一般为80元/套。

根据《关于规范房屋登记收费方式和收费标准的通知》，房屋抵押登记费只能向登记为房屋权利人的一方收取。贷款利息通常由首付金额、贷款期限、还款方式、贷款利率等因素决定。

需要注意的是，贷款成功后，千万不要忘记按时还款，否则罚款利息是小事，会影响信用评级，提前还款不一定是好事。第二，“四金”。定金是在合同订立或履行前支付一定金额的保证金。一般来说，定金的金额不应超过主合同标的物金额的20%。押金容易与押金混淆。实际上，定金是指预付款，即买受人为取得优先购买权而支付的款项。不受法律保护，押金不退！

3。定金是意向金，是购房者为了表达自己购买房产的意愿而自发的行为，不受法律保护，也不具有强制性。认购基金主要出现在房地产的预售阶段，也是购房者表达购房诚意所支付的资金。购房者缴纳认购资金后，即可获得优先购买权，并享受一定的优惠待遇。认购基金不受法律保护，支付需要承担较大风险。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

无期徒刑
一般来说无期徒刑是多少年

一般来说无期徒刑是不定年限的刑罚。被判处无期徒刑的犯罪分子，在监狱服刑过程中，如果遵守监规，认真接受教育改造，确有悔改表现和立功表现的，可以依法申请减刑，多次减刑以后实际执行的刑期不能少于十三年。一、挪用公款罪可以减刑吗？挪用公款罪如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的可以减刑。根据《刑法》第七十八条的规定，被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。二、

2023-06-25

206人看过
撤销权
一般来说撤销权是形成诉权吗

撤销权不都是形成诉权，赠予撤销权就是形成权，但不属于形成诉权。形成权是指单方行为就能引起法律关系的变化，而不需要以对方的同意为要件，通常是以明示方式行使，通知到对方即可以生效。除赠予撤销权外，需要通过诉讼方式完成，属于形成诉权。形成权分两种：第一个形成诉权，只能通过诉讼或者仲裁的方式提起。好像只有四种，可撤销合同的撤销权，可撤销婚姻的撤销权，情势变更而带来的变更全或者撤销权，债权人撤销权。(债权人撤销权有点争议，法律规定可以起诉，实际上是不能通过通知撤销)第二个单纯形成权，可以通过书面或者口头通知的方式依单方意思表示直接形成法律效力。比如效力待定合同中的追认权，善意相对人在效力待定合同中的撤销权，合同中的解除权，等等，非常多。一、撤销权行使的条件有哪些如果双方在撤销权的行使上产生争议的话，可以依据有关撤销权行使标准。以下是行使撤销权的条件：(一)债权人对债务人享有合法有效的债权这是债权人行

2023-02-28

442人看过
法律综合知识
一般来说盗窃罪数额是多少

一、一般来说盗窃罪数额是多少（1）个人盗窃公私财物数额较大，以一千元至三千元以上为起点。（2）个人盗窃公私财物数额巨大，以三万元至十万元以上为起点。（3）个人盗窃公私财物数额特别巨大，以三十万元至五十万元以上为起点。《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的

2024-02-07

386人看过
法律综合知识
一般来说取保保证金是多少

一、一般来说取保保证金是多少（一）采取保证金形式取保候审的，保证金的起点数额为一千元。综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危险性，案件的情节、性质，可能判处刑罚的轻重，犯罪嫌疑人、被告人经济状况，当地的经济发展水平等情况，确定收取保证金的数额。（二）公安部关于取保候审保证金的规定，保证金的数额应当根据当地的经济发展水平、犯罪嫌疑人的经济状况以及案件的性质、情节、社会危害性以及可能判处刑罚的轻重等情况，综合考虑确定。对经济犯罪、侵犯财产犯罪或者其他造成财产损失的犯罪，可以按涉案数额或者直接财产损失数额的一至三倍确定收取保证金的数额标准；对其他刑事犯罪，根据案件的不同情况，保证金的数额标准可以确定在2000元以上50000元以下。二、取保候审程序之后是什么程序取保候审之后的程序为对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审。解除取保候审，应当及时

2024-01-16

303人看过

法律综合知识
起诉离婚孩子的抚养费一般来说是给多少

一、起诉离婚孩子的抚养费一般来说是给多少1、未成年子女起诉要求抚养费的判决都会得到支持，子女抚养费的数额，考虑以下三个方面：子女的实际需要父母双方的负担能力当地的实际生活水平。2、对于没有工作，没有经济来源，不能独立生活的已成年在读大学生起诉离异父母要求支付抚养费案件，判决结果显示，有获得法院支持的，也有被法院驳回的。被法院驳回的理由，大部分是已满18周岁，父母没有法定义务再继续为其提供抚养费用。而获得法院支持的，法院认为在读大学生虽然已经成年，但其没有工作，没有经济来源，不能独立生活。3、父母与子女的关系不因父母离婚而消除。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效

2024-01-25

366人看过
土地管理
一般来说征收土地多少一亩？

征地问题一直是社会各界都比较的关心的一个问题，其实很多的人关心征地问题主要关注的还是征地补偿的问题了，毕竟征地补偿关心着不少人的往后日常生活，对于大家都比较关心的征地补偿的问题国家也是有一些规定的，那么征地标准到底是什么样的，一般来说征收土地多少一亩?关于国家建设征用征收农村土地的补偿标准，国家并没有统一规定，各省市自治区可根据《土地管理法》的规定，结合当地实际制定。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。被2篇案例引用征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系

2023-04-19

339人看过
房产税
一般来说一个企业的税负大概是多少

对小规模纳税人来说，税负率就是征收率：3%，而对一般纳税人来说，由于可以抵扣进项税额,税负率就不是17%或13%，而是远远低于该比例。相关知识：税负的种类宏观在中国，依据税目有：增值税、消费税、企业所得税、个人所得税、营业税、资源税、房产税、城镇土地使用税、城市维护建设税、土地增值税、城市房地产税、车辆购置税、车船使用税、车船使用牌照税、印花税、耕地占用税、契税、固定资产投资方向调节税、烟草税等等，国家的这些种类繁多的税收收入的总和与整个国家的经济总量(用GDP来代表)的比值，就构成了全国的税负水平。微观微观上的税负，就是单个纳税人的实际税负负担，包括个人与单个企业,这儿税负承担的主体是实际负税人，不是名义纳税人，负税人即最终负担税收的单位和个人，负税人与纳税人是两个不同的概念。因为在微观上，税负的实现是流动的，其中有各种各样的税负转嫁。所以，税负的最后归宿就是微观税负的实际负税人。一个国

2023-05-04

280人看过
法律综合知识
一般来说拆迁房多久能下来

一、一般来说拆迁房多久能下来6个月左右可以拿到。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁补偿诉讼关于房屋拆迁纠纷的行政诉讼，是拆迁当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益，依照行政诉讼法的规定，向人民法院起诉，人民法院在拆迁当事人和其他拆迁参与人参加下审理和解决拆迁纠纷案件的活动以及在这些活动中所产生的法律关系的总和。拆迁行政诉讼的上述定义包含了以下几个要件：第一，拆迁行政诉讼的原告是拆迁人或被拆迁人以及与拆迁活

2024-02-08

159人看过

法律综合知识
销售的房子有产权纠纷赔偿一般有多少

就房地产交易中所涉及到的损害赔偿条款而言，有必要明确以下几个关键点：第一，假如在购买房屋时签署的协议中有详细列出与赔偿有关的条例，那么就应该严格遵循这些合同条款，为受到损失方提供适当的赔偿。第二，若买卖双方在签订合同时并未详尽谈论赔偿责任或者对此问题的解释含糊不清，那么在这种情况下，便应当根据事实上由于未能明确赔偿义务而给对方带来的实质经济损失，来决定赔偿金额。然而，赔偿金额上限不得超出原始经济损失额的百分之三十，并且还应包括在合同履行过程中可能产生的预期利益部分。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向

2024-05-08

275人看过
法律综合知识
一般来说起诉要多少费用

一、一般来说起诉要多少费用起诉的费用通常根据起诉案件的类型来判定，劳动仲裁案件的起诉费相对较少，通常是10元，其他民事案件非财产类的通常在10－50元不等，离婚案件在50－100元，知识产权500－1000元，具体的民事起诉费用收费标准按类型区分是：（一）、非财产案件受理费1、离婚案件，每件收100元至50元。涉及财产分割的，总额不超过1万元，不另收费；超过1万元的，超过部分按1％收取。2、侵害姓名权、著作权、肖像权、名誉权、荣誉权的案件，每件收取50至100元。3、知识产权纠纷案件，没有争议金额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额的，按财产案件的收费标准交纳。4、劳动争议案件，每件交纳30至50元。5、其他非财产案件，每件交纳10元至50元。破产案件，按照破产企业财产总值依照财产案件收费标准计算，减半交纳，但最高不超过10万元。（二）、财产案件受理费财产案件，是指因财产权益争议提

2024-01-02

373人看过
法律综合知识
一般来说偷盗多少拘留么

一、一般来说偷盗多少拘留么只要有盗窃的行为无论金额的多少都会被拘留。盗窃公私财物的处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。在没有其他严重情节的前提下，盗窃罪的量刑标准和盗窃所得金额有关。高级人民法院以及人民检察院，可以根据地区的经济发展状况，并考虑社会治安状况，在法定数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准。盗窃公私财物无论多少，都属于违法行为，可由公安机关根据具体情节予以治安处罚；达到刑事立案标准，一般为一千元以上，但具体还要结合当地对盗窃罪的追诉标准确定。依据如下：1、《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。2、盗窃罪的量刑标准：（一）个人盗窃公私财物“数

2024-01-27

422人看过
法律综合知识
一般来说刑事辩护多少钱

一、一般来说刑事辩护多少钱担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人及担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人：1、侦查阶段：1500－10000元／件；2、审查起诉阶段：2000－10000元／件；3、一审阶段：3000－30000元／件。刑事案件的犯罪嫌疑人、被告人同时涉及数个罪名或数起犯罪事实，可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收费。刑事附带民事诉讼案件的民事诉讼部分，属于实行政府指导价范围的，按照民事诉讼案件标准收费；属于市场调节价范围的，由律师事务所和委托人协商确定。重大、疑难、复杂诉讼案件经律师事务所与委托人协商一致，可以在规定标准5倍之内（含5倍）协商确定收费标准。二、律师做无罪辩护需要注意哪些要点？1、认真查阅案卷，熟悉案情。律师进行无罪辩护首先要查阅案卷，了解案情，这是无罪辩护前提，一定要认真细致。针对复杂的案情，堆积如山的卷案材料律师都必须认认

2024-01-09

455人看过

法律综合知识
一般来说持多少病毒犯罪

一、一般来说持多少冰毒犯罪根据我国相关法律的规定，持有冰毒10克，就会构成犯罪。非法持有十克以上冰毒的，可以追究刑事责任，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。《中华人民共和国刑法》第三百四十八条非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金；非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。二、如果遇到带k粉怎么判刑非法持有海洛因或甲基苯丙胺六百克以上或者其他数量相当毒品的，一般判处十五年有期徒刑；有法定从重情节或者非法持有海洛因或甲基苯丙胺一千克以上的，可以判处无期徒刑。非法持有海洛因或甲基苯丙胺四百克以上不满六百克或者其他

2024-01-30

334人看过
法律综合知识
一般来说多少克大麻判刑

一、一般来说多少克大麻判刑非法持有麻油五千克，大麻脂十千克，大麻叶及大麻烟一百五十千克以上入刑，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。《刑法》第三百四十八条非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金；非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。二、制造毒品是否构成犯罪制造毒品从字面含义上就是生产毒品，用材料制作毒品。制造通常是指使用原材料而制作成原材料以外的物，制造毒品一般是指使用毒品原植物而制作成毒品。制造毒品是一切毒品犯罪的源泉，从贩卖、运输、持有、吸食、容留他人吸毒都离不开制造毒品这一开始的环节。制造毒品有如下这

2024-01-03

471人看过