借名买房后，如何解决对方不愿过户的问题？-法师兄

借名买房后，如何解决对方不愿过户的问题？

来源：互联网时间： 2023-07-04 18:12:48 60 人看过

借名买房对方不过户可以向法院提起诉讼，要求对方继续履行合同义务。借名买房的法律风险：

1、名人反悔，不配合借名人办理过户手续；

2、房产因登记产权人负债被查封或执行；

3、登记产权人死亡后，其继承人不知道或不承认借名购房；

4、当实际所有人想处置房产时，登记产权人不配合或找不到；

5、其他政策法律风险等。

借名买房怎么打赢官司

打赢借名买房官司的方式是：有证据证明自己是借用他人名字买的房，但是如果借名买房合同无效，被借名人取得房产，借名人只有债权请求权。借名买房一般会认为是不动产产权证书登记人的。借名买房在发生房屋权属争议时会优先保障房屋产权证上登记的物权人的权利。

《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

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