买卖合同中买受人的义务是什么？-法师兄

买卖合同中买受人的义务是什么？

来源：互联网时间： 2023-03-02 06:20:17 155 人看过

买受人的义务有：支付价款、受领标的物、对标的物检查通知等。价款是买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约定向出卖人支付价款，是买受人的主要义务。

一、房屋买卖合同就是购房合同吗?

买卖合同不一定都是购房合同，购房合同是买卖合同的一种。

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

二、购房合同备案日期能变更嘛

购房合同备案日期能变更，但要出于双方自愿。

根据法律规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

三、物权期待权的法律条文

当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。在采用所有权保留作为担保方式的分期付款买卖中，当事人经常约定尽管出卖人先将标的物交付于买受人，但在买受人尚未支付完毕全部价款以前，出卖人仍保留标的物的所有权，此时买受人仅取得所有权的期待权。

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