一、第一次申请公租房没通过还能申请第二次吗

只要您满足相应条件，便可随时提交申请，且不受到申请次数的限制。

若想要申请公租房，请至所在街道或者乡镇人民政府的住房保障服务窗口办理相关事宜，而申请人在提交申请之前，还得准备好所需的各类材料并到本人所在工作单位所在地的同一地区的住房保障服务窗口进行详细记录，认真填写公租房申请表格。

接下来，请将所有准备好的申请文件提交给房管部门，向他们提出公租房申请。

期间，您需要携带有效的户口本复印本、个人身份证复印件、婚姻证明、与用人单位签订的劳动合同原件、公司为您缴纳社会保险费用的书面证明、个人名下没有房产的证明以及正式的当地城市公共租赁住房申请审批表等重要材料，以便顺利完成公租房的申请程序。

《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

二、租房签了合同没住进去可以退吗

若您在租赁了房屋之后尚未入驻，即已与房东签署了租赁合同时，按照法律规定是无法单方面退出租赁的，除非经过双方友好协商达成一致意见，才能解除这份租赁合同。

这里有必要提醒您，如果您选择单方面退出租赁，将会承担相应的违约金责任。

对于这类情况，我国《中华人民共和国民法典》给出了明确指引：根据该法的第五百六十二条规定，当双方当事人协商一致时，他们有权解除合同。

当事人还可以通过约定方式，赋予某一方享有解除合同的权利，而这种权利在解除合同事由发生之时即可行使。