临沧市办理一手房贷款流程是什么-法师兄

临沧市办理一手房贷款流程是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-14 11:33:35 347 人看过

一、临沧市办理一手房公积金贷款流程是什么

1、申请。借款人备齐材料到柜面申请，柜员受理面签

2、贷款审核

3、中心审批

4、不动产中心办理抵押登记

5、贷款发放

二、临沧市住房公积金贷款的办理条件

1、连续足额缴存住房公积金6个月以上的;

2、购、建房(含翻建、大修)使用住房公积金不足2次的缴存职工家庭，在购建自住住房时，未申请一次性提取住房公积金的;

3、缴存职工家庭购、建自住住房(含翻建、大修)时间在2年以内的(商品房以购房合同备案时间、购买二手房以取得不动产权时间、自建房以取得准建手续时间确定);

4、具备房屋所在地房地产登记部门备案的购房合同或契约，按政策规定付清购房首付款，并能办理抵押手续的;

5、自建、翻建、大修自住住房的，应持有核准的相关证明材料及工程施工合同，并支付不低于政策规定比例的工程预付款，房屋主体结构已经封顶，一般应办理产权证书(以抵押登记要求为准)的;

6、具有完全民事行为能力的;

7、信用良好，有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息能力的;

8、同意用所购、建自住住房作为贷款抵押的。

三、临沧市住房公积金贷款办理的法律依据

《住房公积金管理条例》(国务院令〔2019〕710号)

第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。及各市州管理中心贷款管理办法。

第二十七条：申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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