违约金条款法律依据有哪些-法师兄

违约金条款法律依据有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-28 18:01:19 64 人看过

违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。

违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。

一、违反出租房合同怎么处理

违反出租房合同处理如下：

1、一方违约后，当守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以起诉法院增加违约金；如果约定的违约金过度高于实际损失，违约方可以起诉法院减少违约金，房屋租赁违约金也是如此；

2、看合同约定，看合同是否约定了违约赔偿金额，可以按照双方约定的金额进行赔偿，合同中没有约定的，可以通过相互协商解决违约金额。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

二、个人之间签订协议违约怎么解决

如果合同签订以后，双方在履行过程当中，一方违约了，另一方也就是守约方有权按照合同的约定，向违约方主张违约金。

合同有约定的金额的，按照约定金额赔偿。约定违约金的计算方法的，按照方法进行计算违约金的多少。如果违约金约定的过少，不足以弥补守约方的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。除此之外还要承担赔偿守约方损失的责任。

如果合同里面没有约定违约金或者是违约金的计算方式的，直接以守约方受到的实际损失损害赔偿，一般包括直接损失和预期利益损失。

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