年底购房优惠多提高警惕防陷阱-法师兄

年底购房优惠多提高警惕防陷阱

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 14:05:12 63 人看过

年底购房优惠多，更应该提高警惕防陷阱。为使广大消费者购房时保护自己的合法权益，对年底购房者提示如下：

1.房屋产权性质要分清

提示：目前市场上出售的房产大致有商品房、经济适用房、拆迁房、职工集资建房、小产权房等等，一般市民可选购商品房，具备条件的可申请经济适用房，特殊人群可选购拆迁房、职工集资建房，小产权房不要购买。

2.购房前“五证”要验清

提示：消费者购房前必须查看开发商是否具备“五证”。“五证”指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

3.虚假广告不可轻信

提示：消费者不要轻信广告宣传，有的商家为了促销做的广告宣传往往不顾实际大肆渲染，比如“交通便捷，直通繁华市区，距市中心×公里”、“小学、幼儿园、休闲广场等公用设施也将样样齐全”、“优美的园林环境、别具风情的小亭、青翠的绿草地”等等，如开发商不将此写入合同，消费者维权就难有保障。

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