银行个人贷款利率计算公式是怎样的-法师兄

银行个人贷款利率计算公式是怎样的

来源：互联网时间： 2023-08-17 10:34:50 245 人看过

银行的贷款利率是根据人民银行给出的贷款基准利率为参考，在其相应期限和利率基础上进行上下浮动的，银行实际发放贷款的利率为执行利率。

每家银行不同的贷款品种和贷款期限，执行利率都有所不同。其中最低利率为公积金贷款利率。

银行贷款执行利率计算方式：

执行利率＝基准利率（1＋利率浮动值），其中利率如果下浮，就为负数。

前几年各家银行的住房按揭贷款商贷利率有可能是有一定的利率折扣，比如85折，就为下浮15％，利率浮动值就为－15％，住房长期贷款执行利率就为4．165％。

当前，商贷普遍上浮20％的今天，利率浮动值就为＋20％，住房长期贷款执行利率就为5．88％。

而各种消费类，经营类贷款，如果还款方式不同，利率执行情况也不同。

银行贷款利率浮动范围

2004年，央行放开了银行贷款利率浮动范围，对银行贷款利率上限不再做限定，下限为0．9倍基准利率。不过对信用社贷款利率仍有上限限制，要求信用社贷款利率上限不得高于2．3倍基准利率。

2013年，经国务院批准，中国人民银行自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，其中涉及到的贷款利率下限、票据贴现利率限制、农村信用社贷款利率上限等限制一律取消。

2015年，银行已经利率更改为一年期基准利率4．35％。

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