房屋短租违法吗，房屋短租合同应该怎么写-法师兄

房屋短租违法吗，房屋短租合同应该怎么写

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:05:50 189 人看过

房屋短租不违法，房屋租赁期限由双方决定，但是最长不能超过20年。房屋短租合同应该要写明双方当事人的基本身份信息，房屋的基本状况，违约条款，租房期限等。

一、房屋短租违法吗

房屋短租不违法，不管出租的时间有多短，从法律角度来说，短租房也是一种房屋租赁活动。既然是房屋租赁活动，则需要遵循相关的法律，具备相关的资格。从经营模式上看，短租属于房屋租赁，需要到房管部门备案;从经营内容上看，短租为入住者提供与旅馆相同的服务，按照相关规定，旅馆业需要公安、工商、消防、房管、卫生等多个政府部门的审批。但是实际生活中，日租房却往往都是无照经营的，它们虽然在某种程度上为入住的旅客提供了方便和快捷的入住方式，但是从法律角度上来说，却是一种违法经营行为，同时，也存在极大的安全隐患，对于租赁者来说，也是不公平的。

二、房屋短租合同应该怎么写

房屋短租合同应该首先写清楚双方当事人的一些基本的情况，其次需要约定租房期限，租房租金和租房房屋的使用情况。《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租:

1.未依法取得房屋所有权证的;

2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

3.共有房屋未取得共有人同意的;

4.权属有争议的;

5.属于违法建筑的;

6.不符合安全标准的;

7.已抵押，未经抵押权人同意的;

8.不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

9.有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

三、房屋中介费收取标准是怎样的

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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