房产抵押贷款要提交哪些材料-法师兄

房产抵押贷款要提交哪些材料

来源：互联网时间： 2023-05-08 18:55:52 316 人看过

房产抵押银行贷款需要准备什么：

一、借款人应具备的条件

1、年满18周岁，具有稳定收入的中华人民共和国公民(港、澳，台);

2、贷款人的银行征信良好;

3、贷款银行规定的其他条件。

二、申请人需提交的材料

1、房屋产权证原件及购房合同、发票;

2、借款人有效身份证复印件(正反面);

3、户口本复印件(夫妻双方)注：外地人须提交暂住证;

4、收入证明、收入流水(银行统一格式，须加盖单位公章);

5、婚姻证明(已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书);

6、其它的财力证明(行驶证、二套房产证、保险)。

三、贷款流程

1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项;

2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、担保公司约评估所进行评估;

5、分行审批后，银行批贷;

6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记;

7、银行发放贷款;

8、贷款申请人，按月还款(等额本息或月还息期还本)。

房产抵押贷款为中国经济的不断增长提供很大的动力，也为不少人提供了便利，缓解了其资金压力。有需要的贷款者根据上述条件、所需材料和流程即可前往办理。

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