张北公积金贷款材料-法师兄

张北公积金贷款材料

来源：互联网时间： 2023-05-10 10:34:19 352 人看过

一手房：购房合同、付款票据、身份证明、婚姻状况证明;

二手房：交易后产权证书、契税发票、存量房买卖合同、身份证明、婚姻状况证明;

建造、大修自住住房：建设工程规划许可证和土地使用证等建造手续、造价证明、身份证明、婚姻状况证明;

商业性住房贷款转住房公积金贷款：借款合同、借据、商贷余额单、购房合同、付款票据、身份证明、婚姻状况证明;

保障性住房(棚户区改造房，廉租房)：购房合同、付款票据、身份证明、婚姻状况证明;

拆迁安置房：拆迁安置补偿协议书、补充协议书、身份证明、婚姻状况证明;

异地贷款：

1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)

2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)

3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

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张家界住房公积金贷款提供资料清单1、《住房公积金个人住房贷款调查审批书》(需夫妻双方单位法人代表签字，加盖单位行政公章)2、申请人贷款申请报告(打印件);3、申请人的身份证和户口簿(有夫妻双方姓名)原件和复印件;夫妻双方未合户的复印结婚证;4、申请人夫妻双方最新月工资表复印件或工资收入证明(由单位加盖财务部门印章);5、申请人夫妻双方的住房公积金存折原件和复印件(需到开户银行打印最新余额并连续复印)6、申请人的购住房合同和收款收据、发票;或新建住房的，提供建设工程规划许可证原件;购买二手房的，提供房地产买卖契约和契税发票原件;银行按揭的，提供银行按揭手续，所有购、建房手续自申请贷款之日，上延期限不超过24个月7、申请人拟作抵押的房屋所有权证和国土使用证原件和复印件，房屋所有权人的身份证原件和复印件8、申请人凭计划信贷科指令，在市工商银行、农业银行(文昌阁地段)开具个人存款存折(用于扣还贷款

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办理条件：单位应于每月发放工资之日起5个工作日内或按约定日期，办理住房公积金汇缴手续。单位欠缴住房公积金的，或缓缴住房公积金到期的，应及时补缴住房公积金。办理材料：1、住房公积金汇补缴书；2、付款票据（进账单、电汇收款凭证等）；3、要求提供的其他资料。办理流程：单位提供要件资料—中心营业部或各管理部审核—办理汇、补缴

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【摘要】2016年河北公积金贷款新政策支持农民进城购房，将农民工和城镇个体工商户纳入住房公积金覆盖范围，连续足额缴存6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款;实行棚户区改造货币化安置;取消90平方米以下住房面积所占比重必须达到开发建设总面积70%以上的强制要求。农民工纳入公积金覆盖范围河北省支持农民进城购房。落实户籍制度改革政策和居住证制度，积极推进农业转移人口市民化，各市、县政府要制定鼓励农民进城购房的政策措施。将农民工和城镇个体工商户纳入住房公积金覆盖范围，连续足额缴存6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款;全面开展住房公积金异地贷款，实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，提高进城务工人员住房消费能力。加大信贷支持力度，银行业监管、人民银行等部门要指导辖内银行业金融机构创新推出针对农民进城购房的信贷产品。引导房地产企业顺应进城农民购房需求特点，采用团购等销售方式，降低农民

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北京市的住房公积金贷款政策是属于认房又认货的政策，是需要看名下是否有无房，还需要看全国范围内个人的住房贷款记录。如果说在本地没有住房，就需要按照首套房贷款政策办理，如果不是属于首套房就需要按照第二套房子办理，如果有两套房子以上的那么就不能办理。公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。一、贷款购房的分类1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。首套房贷利率则如此换算。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单

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借款申请人申请公积金贷款时，应符合如下条件：1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金;3、借款申请人须具有北京市购房资格;4、借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；5、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。6、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。贷款额度：每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。一、成都公积金二套房贷款政策【贷款对象和条件】在成都市正常缴存住房公积金的职工（含个人自愿缴存者），可申请公积金贷款。符合规定条件的异地缴存住房公积金的职工，也可申请公积金

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昆明商业住房贷款转公积金贷款材料

已贷商业性住房贷款申请转贷为住房公积金贷款需提供材料一览表公共材料序号材料名称份数备注原件复印件申请人及配偶身份证各4份其余有效证件包括军官证、军人证、警官证，护照及港、澳、台身份证。申请人及配偶户口薄各4份申请人婚姻关系证明4份未婚由本人出具未婚声明，离异提供离婚证或法院判决文件、丧偶提供医学死亡证明并都需提供个人婚姻关系声明。申请人及配偶住房公积金缴存账号证明3份由单位提供单位、个人账号。经中心查询认定公积金贷款资格。收入证明3份所在单位出具，须加盖单位行政综合部门或后勤部门或劳动人事部门或财务部门公章；个体经营者需提供营业执照、税务登记证、完税证明经审查后认定；农业人口收入按统计部门公布的上一年度平均收入认定。共有人材料共有人及配偶身份证各4份与借款人非婚姻关系的住房共有人或抵（质）押人。共有人及配偶户口薄各4份共有人婚姻关系证明4份保证人（自然人）材料保证人身份证各4份按公积金管理

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提前还款包括：部分提前部分还本和提前结清贷款。(都必须与住房公积金管理中心签定)1、提前部分还本：借款人在履行借款合两个月以上，方可申请提前还款，还贷款金额不得低于5000元，并与住房公积金管理中心签定《提前还款申请书。贷款人对借款人还款不收取违约金。借款人部分偿还贷款可以有两种选择：(1)每月还款额不变，相应缩短贷款年限。(2)贷款年限不变，调整每月还款额。2、提前结清贷款：借款人申请提前归还全部贷款的，不受时间限制。借款人只支付贷款本金余额和上次还款日占用利息，以后的利息不再计收，按借款合同已收取的贷款利息也不退回。贷款操作请注意：提前还款必须在每月20日导出贷款数据之前或者是贷款数据导入系统入帐之后方可进行操行

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北仑公积金贷款怎么还款

一、北仑公积金贷款怎么还款(1)等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。(2)等额本息还款法。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种方法常被称为“等额法”。二、北仑公积金贷款年限购房贷款最长不超过30年且不超过土地剩余的国家规定使用年限;在规定的住房贷款期限内，贷款期限可延至借款人法定退休年龄后5年;办理商转公贷款的，借款人申请住房公积金贷款最长不超过原商业个贷剩余的贷款期限(取年整数，下同);办理离婚变更的，借款人申请住房公积金贷款最长不超过原贷款的剩余年限。三、北仑公积金贷款法律依据《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务

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北京公积金贷款多久放款

北京公积金贷款额度计算方式有：（一）以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍，借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算；符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍；借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度；区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准，按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。（二）房屋总价×（1－规定的贷款首付款比例）1、职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%2、第二次公积金贷款首付款比例不得

2023-06-28

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满足张掖公积金贷款条件的市民要清楚公积金的贷款流程，以确保公积金贷款业务的顺利办理。那么，张掖公积金贷款流程是什么?张掖市公积金贷款流程大致分为五大步，下面为您作具体介绍。1、申请受理：申请人持填妥的《个人住房公积金贷款申请批表》原件，到购(建)房屋所在地的张掖市住房公积金管理中心下设的县(市、区)管理部(办事处)咨询办理申请。2、贷款审查：张掖住房公积金管理中心依照有关政策规定和程序进行审查，10个工作日内提出是否给予贷款的意见。3、办理抵押手续：担保人、抵押人办理担保抵押手续。4、签订贷款合同：张掖住房公积金管理中心向经审贷会审批同意的申请人开具《住房公积金委托贷款通知》，申请人到委托银行办理借款合同手续。5、贷款发放：受委托银行按借款合同的约定发放贷款，贷款资金通过转账方式支付。张掖公积金贷款流程是什么?借款人填写申请表，准备必备资料交贷款管理部服务大厅初审→贷款审批→担保人、抵押人

2023-05-08

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沧州公积金贷款条件和贷款材料有哪些

一、贷款条件1、申贷前正常缴存住房公积金6个月以上;新就业的大学生、引进人才可正常缴存半年以上。2、具有当地常住户口或其他有效身份证明。3、具有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、购买自住住房的，须具有合法、有效的购房合同或协议;建造、翻建、大修自住住房的，须具有县级以上规划、土地、建设等有关职能部门的批准文件。5、购买自住住房的，须按规定支付一定比例的首期付款;建造、翻建、大修自住住房的，能够支付不低于所需成本费用50%的首期付款或自筹资金。6、能够提供管理中心认可的担保方式进行担保。7、管理中心规定的其他条件。二、沧州限制公积金贷款条件沧州住房公积金异地贷款指南基本材料：1、借款人及配偶的身份证;2、户口及结婚证原件及复印件。根据不同情况，选择相对应的材料：1、商品房：(1)购房合同;(2)发票的原件及复印件等;2、二手房：(1)购房协议;(2)收据原件及复印件;(3)过

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法律综合知识
公积金贷款条件，公积金贷款需要的资料

公积金贷款条件是当事人连续按月缴存公积金达到一定期限，未超过法定退休年龄，有稳定收入和偿还本息的能力等，公积金贷款需要的资料包括贷款申请表、身份证、户口本、收入证明等。一、公积金贷款条件公积金贷款条件：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。二、公积金贷款需要的资料公积金贷款需要的资料：贷款申请表；身份证（包括配偶）复印件；户口薄复印件；婚姻证明复印件；个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明（包括我行认可的工资单、税单、纳税证明等）；以财产抵押或质押担保的，应提供抵（质）押物的权

2022-08-28

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德州担保公司担保公积金贷款材料

采取担保公司担保形式贷款：1.借款人及配偶的居民身份证、户口簿;2.提供的户口簿不能够反映借款人和配偶之间夫妻关系的，提供结婚证。单身的，提交单身声明;3.购买期房：购房合同(购买已经和房管部门联网的期房，不再提交购房合同复印件);所购房首付款发票;4.购买二手房:不动产登记证、发票;5.借款人及配偶个人信用报告;6.借款人及配偶德州市行政区域内工作所在地、户籍所在地、购房地的不动产证明。

2023-05-09

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