房产官司律师如何举证诉讼-法师兄

房产官司律师如何举证诉讼

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 19:07:53 288 人看过

在处理房产纠纷时，证据的收集过程通常被划分为两个重要阶段：即房屋争议尚未显露或者刚刚显现之际，以及纠纷爆发之后。当无房屋争议存在时，由于双方当事人未曾产生任何意见冲突，所以收集相应的证据通常显得更为流畅和自然：在此阶段所获得的证据能够更加精准地展现交易行为中所包含的各个细节内容。然而，一旦房产争议确如其分地爆发出来，那么收集证据就会遭遇极大的挑战。在这种情况下，无论对方是否愿意积极配合，我们都可以尝试采用以下几种策略和方法来获取所需的证据：首先，我们应当竭尽全力去寻求与对方达成共识，并据此制定并签署一份关于已发生事件的书面协议；其次，我们还可以考虑运用秘密录音技术来进行证据的收集工作。但是，在实施录音过程中，我们必须严格遵守相关的法律规定，严禁以窃听他人隐私、侵犯人身自由、威胁或恐吓等任何非法手段来获取有价值的证据。

《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条以侵犯他人合法权益或者违反法律禁止性规定取得的证据，不能作为认定案件事实的依据。因此，录音材料可以作为证据而不侵犯他人合法权益或者违反法律禁止性规定。三是考虑思路，寻找知情证人作证，一般要求证人与双方无利害关系，这样的证言往往具有较高的证明力：当然，根据《民事诉讼法》证人作证必须出庭参加庭审，向法院说明自己知道的案件事实，否则，在实践中，通过书面证言或书面情况向法院提交证言的常见方式，其真实性和证明力基本不会得到认可。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

强制执行
律师诉讼官司怎么收费？

律师费一般是签订委托合同后一定时间给付。也可以根据合同来确定。律师费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。1、常规收费。常规收费是参照诉讼程序的级别进行，诉讼程序为“二审终审”制，即诉讼分一审阶段、二审阶段，首次提起诉讼即为一审，一审判决或裁定后，如一方当事人不服，即可提起二审，二审判决为终审判决，一般情况不得再提起诉讼。但是现实中，判决之后还有执行程序的提起，即判决后如果对方不履行判决确定的内容，另一方当事人申请法院强制执行对方当事人的财产以使判决内容得以实现（即平时所说的查封、扣押财产）。相对应的，律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。需说明的是，《广东省律师服务政府指导价》并未提供执行阶段的收费指导，所以现实中一般为协商收费，或者算入一审、二审收费中，相当于免收执行阶段的费用。本站“诉讼费计算器律师费计算器”正是采用常

2023-02-15

99人看过
刑事自诉
北碚区房产诉讼委托律师打官司多少钱

1、民事案件收费（1）无财产争议案件普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。（2）法律文书案件代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费。（3）律师见证根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。（4）代办公证律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费。（5）律师函及法律意见书为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。2、刑事案件收费（1）侦查阶段（含检察院自侦）：6000－18000元人民币；（2）审查起诉阶段：

2023-02-28

52人看过
诉讼离婚
2023离婚怎么找律师,诉讼离婚如何举证

怎么找律师1、目前寻找律师的途径无外乎两个，一个是通过亲朋好友介绍，一个是通过电视、报纸、网络等媒体寻找。2、对于离婚案件的当事人来说，通过亲朋好友介绍的相对来说会少很多，因为离婚毕竟是很隐私的事情，不希望更多的认识自己的人知道。所以通过网络媒体寻找律师便成为首选，如何甄别对于当事人来说的确有难度，但是有一个基本的判断就是：那些号称无论是哪个法律领域均是专家的律师一定不是好律师，至少不是专业的律师，因为一个律师不可能既精通交通事故案件又擅长办理劳动争议案件，同时还号称自己是专业离婚律师。因为当您浏览一个律师的网站或者介绍时，一定要仔细全面，看看他到底擅长什么案件，当您发现他的网站上面什么案件都能办理时，基本上可以把委托这个律师的念头放弃了，因为他一定不是专业的离婚律师。如果一个律师还拥有婚姻家庭咨询师证书的话，虽然不敢说这就是最好的离婚律师，但可以非常肯定的说这绝对是一名专业的离婚律师。起

2023-05-03

300人看过
法律综合知识
打官司怎么找律师，如何聘请律师打官司

一、审查资格。律师法规定，律师是指依法取得律师执业证书，为社会提供法律服务的人员。没有取得律师执业证书的人员，不得以律师名义执业，不得为牟取经济利益从事诉讼代理或者辩护业务。因此，当事人在请律师时，一定要审查律师的资格，其是否有律师执业证。二、了解机构。律师事务所是律师的执业机构。请律师要到律师事务所，以便了解一下律师所在的执业机构。因为律师法有规定，律师违法执业或者因为过错给当事人造成损失的，由其所在的律师事务所承担赔偿责任。三、签订协议。聘请律师要签订书面协议，将双方的权利义务关系约定明确，特别是对聘请律师费用更不要马虎，一定要言明打赢了官司和打输了官司各是多少钱，一审费用和二审费用又分别是多少，都要在协议上写得清清楚楚，并在付款时要求出具收据。四、授权明确。有的当事人在聘请律师时，虽也填写了委托书，但不明确授权范围。认为只要付钱给律师，一切都由律师来处理。因此，有的当事人根本不出庭，

2024-04-01

391人看过

名誉权
名誉权官司如何举证

（一）侵权事实的有关证据：1、以文字或音像制品形式侵权的，提供相应载体。2、以口头形式侵权的，提供证人证言或有关证明材料。3、以其他形式侵权的，提供相应证据。（二）侵权后果的有关证据：1、造成直接经济损失的证据。2、造成精神损失的，提供相应证据。（三）原、被告若为法人，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明。四、需委托他人代理诉讼的，提交授权委托书。一、侵犯名誉权的行为有哪些（一）侮辱侮辱是指故意通过言语、文字或者行为举止等方式贬低他人人格、毁损他人名誉的行为。侮辱行为的主观状态应当是故意，其方式可以是言语、书面文字或者行为举止，也可以使上述集中方式的混合。（二）诽谤诽谤是指故意或者过失地散布有关他人的虚假事实，导致他人名誉降低或者毁损的行为。诽谤的主观状态可以是故意，也可以是过失，其方式可以是言语、书面文字或者其他任何使虚假事实散布开来的方式。（三）新闻报道严重失实，致他人名誉受到损害的

2023-02-22

476人看过
离婚诉讼
离婚举证离婚诉讼财产如何举证?

起诉离婚是指向人民法院提起离婚诉讼，由人民法院判决能不能离婚的情形，而提起离婚诉讼是，就涉及到举证的问题，离婚诉讼的举证原则是谁主张谁举证，那么离婚诉讼财产如何举证？离婚财产举证的办法：当事人可以通过提供财产约定协议、财产权属证、财产买卖、赠与合同、继承证明等材料，证明该涉案财产属于夫妻共同所有，或专属于夫妻一方所有。《民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。我国离婚后财产纠纷逐年增多。首先，夫妻在离婚协议、离婚诉讼程序中没有明确的财产约定，导致离婚后双方对财产分割产生分歧。二是、夫妻双方在约定财产后，一方或双方不按约定履行，或者因离婚协议反悔而发生诉讼。第三，离婚时共同财产的隐

2023-06-25

421人看过
诉讼离婚
打官司如何收费诉讼离婚律师怎么收费

一、打官司如何收费原告向人民法院起诉离婚，人民法院作出立案受理决定时，同时通知原告预交诉讼费，最后人民法院依“原告预交，败诉方承担”的原则确定诉讼费的承担方和双方责任的大小各自承担的比例，如果诉讼费交缴后原告又撤诉，人民法院只退还诉讼费的50%。离婚案件按最高人民法院的规定，每件10-50元；如果涉及分割财产，财产的总额不超过一万元，不另收费用，超过一万元，超过部分增收1%作为诉讼费；该诉讼费由谁承担，在案件结束时，由人民法院确定。家庭财产案件征收的费用，按双方争议财产的价值计算诉讼费：1、价值在1000元以下，每件50元，2、1000元至5万元，按4%征收，即标的×4%10元；3、5万元至10万元的，按3%征收，即标的×3%510元；4、10万元至30万元部分，按2%征收，即标的×2%1510元；5、20万元至50万元部分，按1.5征收，即标的×1.5%2510元；6、50万元至100万

2023-03-26

204人看过
法律综合知识
房产纠纷官司的律师费用如何收取

一、房产纠纷官司的律师费用如何收取1．按计时收费方式收费的收费标准：200－3000元／小时。2．按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：（1）5万元（含5万元）以下，免加收（2）5万－10万（含10万元），8％；（3）10万－50万（含50万元），5％；（3）50万－100万（含100万元），4％；（4）100万－500万（含500万元），3％；（5）500万－1000万（含1000万元），2％；（6）1000万－5000万（含5000万元），1％；（7）5000万元以上：0．5％。二、房产纠纷起诉书怎么写房产纠纷起诉书应当包含以下内容：1．标题“民事起诉状”；2．原告和被告的个人基本信息以及诉讼代理人信息；3．诉讼请求；4．事实和理由；5．落款。根据《民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：（一）原

2023-08-08

439人看过

继承诉讼
遗产继承诉讼如何举证

（一）证明当事人（原被告及第三人）诉讼主体资格的证据1、证明当事人是合法继承人的，应提交结婚证、户口本、身份证或公安机关、村委会、居委会等有关部门出具的证明。2、当事人为无行为能力、限制行为能力或精神病人的还应提交监护人的身份证明资料，如身份证或户口本。（二）证明法定继承或遗嘱民法典律关系成立的证据1、证明法定民法典律关系成立的证据（1）被继承人死亡证明书。（2）证明是被继承人养子女的，应提交收养关系证明书。（3）证明是继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人的，或证明是继承人以外的对被继承人抚养较多的人的，应提交居委会、村委会或被继承人单位出具的相关证明。2、遗嘱继承的，除应提交被继承人死亡证明书外，应提出如下证据：（1）公证遗嘱的，应提交公证机关的公证书。（2）代书遗嘱的，应提交代书遗嘱书并提供两个以上无利害关系的在场见证人。（3）自书遗嘱的，应提交由遗嘱人亲笔书写

2023-03-04

143人看过
法律综合知识
房产卖家毁约如何进行官司诉讼

在房地产交易过程中，倘若卖方违约并构成了违约行为，作为买方的您可依据法律程序提起诉讼以维护自己的合法权益。以下是建议的操作流程：首先，你需要做好充分的准备工作，包括搜集诸如购房合同、付款收据、往来信件等能够证明您的权益以及卖方违约行为的关键性证据；其次，向卖方发送一份正式的律师函，明确告知对方您的诉求，即要求他们严格按照合同约定履行相应的义务或者承担起违约所带来的法律责任；接下来，您需向具有管辖权的人民法院递交起诉状及相关证据材料，启动诉讼程序；然后，根据法院的排期参加庭审环节，详细阐述事实真相与理由，并提供有力的证据支持；最后，耐心等待法院对案件做出公正的裁决，该裁决可能会要求卖方严格履行合同义务，或者对您因此遭受的经济损失给予合理的赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-10

110人看过
法律综合知识
律师能打房产官司吗

聘请律师协助处理诉讼纠纷的基本步骤包括：首先，您需要与您中意的律师进行充分协商，以确保双方对委托事项和费用等关键事项达成共识；随后，一旦彼此确认无误，即可通过签署协议的方式正式委托律师为您提供代理服务。在这一阶段，律师将负责起草民事起诉状，并根据您提供的相关证据材料，向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据，以便完成立案程序。最后，便是等待法院安排开庭审理，由律师代表您出庭参与案件的审理过程。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十二条委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。

2024-05-12

472人看过
法律综合知识
房产官司的诉讼费应当如何计算

一、房产官司的诉讼费应当如何计算房产官司的诉讼费应当如下计算：可以按照诉讼标的额的大小来交纳。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1．不超过1万元的，每件交纳50元；2．超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；3．超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4．超过20万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；5．超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；6．超过100万元至200万元的部分，按照0．9％交纳；7．超过200万元至500万元的部分，按照0．8％交纳。二、房产纠纷诉讼的诉讼时效房产纠纷诉讼的诉讼时效是3年。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律

2023-05-15

385人看过

诉讼代理
如何在诉讼中聘请律师？委托律师打官司要注意什么

如何在诉讼中聘请律师？委托律师提起诉讼应注意的事项：首先，对律师资格进行审查。根据《律师法》，律师是指依法取得律师执业证书，为社会提供法律服务的人。未取得律师执业证书的，不得以律师名义执业，不得以谋取经济利益为目的从事诉讼代理、辩护业务。因此，当事人要求律师时，必须审查律师资格，看是否有律师执业证书。第二，了解组织。律师事务所是律师的执业机构。请律师到律师事务所了解律师的执业组织。因为《律师法》有规定，律师因过错违法或者给当事人造成损失的，由律师事务所承担赔偿责任。第三，签订协议。聘请律师，应当签订书面协议，明确双方的权利和义务，特别是聘请律师的费用。要写明胜诉和败诉的成本是多少，一审和二审的成本是多少。双方应在协议书中写明，并在付款时要求有收据。第四，授权要明确。虽然有些客户在聘请律师时也会填写委托书，但对授权范围并不清楚。我想只要我付钱给律师，一切都会由律师来处理。因此，有的当事人根本

2023-05-31

240人看过
诉讼离婚
离婚官司诉讼费和律师费

离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。诉讼离婚的费用，由原告预交。预交确有困难的，可以在预交期内向人民法院申请缓交、减交或者免交。原告在预交期内未预交诉讼费用，经人民法院再次通知后仍不预交，或者申请缓、减、免交诉讼费用未获人民法院批准而仍不预交的，按自动撤回起诉处理。一、上诉费去哪儿交离婚案件的诉讼费用，由原告预交。预交确有困难的，可以在预交期内向人民法院申请缓交、减交或者免交。原告在预交期内未预交诉讼费用，经人民法院再次通知后仍不预交，或者申请缓、减、免交诉讼费用未获人民法院批准而仍不预交的，按自动撤回起诉处理。按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，6个月内又起诉的，人民法院不予受理。二、我该怎么起诉离婚起诉离婚一方需要到对方的户籍所在地或者经常居住地的法院起诉，如果对方的户籍所在地或者经常居住地不

2023-03-09

51人看过