停产停业损失如何评估-法师兄

停产停业损失如何评估

来源：互联网时间： 2023-06-15 16:05:38 415 人看过

停产停业损失怎么评估

1、按照企业的整个生产经营面积一次性给予停产停业损失补偿：

(1)按照企业纳税的情况计算停产停业损失

(2)按房屋总价值的一定比例

(3)按营业收入、利润

(4)评估机构评估

(5)双方协商决定

2、根据纳税情况或者营业执照等营业注册信息中的营业面积

具体而言，有些地方依据纳税情况时能够推算出每年的基本利润的。但是这种情况对中小型制造企业是不利的。

3、按照实际经营面积进行计算

如果是按照实际的经营面积来计算，拆迁方也不会简单和你说一个经营面积。在进行实地测量时，拆迁方会对其进行分割。

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停产停业损失主要包含两方面，即因征收造成停产停业使得被征收人失去获得利润的机会，所以，其实就是利润损失；和由于征收而不得不发生的一些必要费用。对因征收房屋造成企业停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。由于这只是一条原则性的规定，所以具体办法由省、自治区、直辖市制定。所以在目前的工作中，我们应该更快的促进立法，将停产停业的具体内容变得更加的明确，比如将企业的现在停产停业的直接损失和因停产停业造成的将来的间接性损失，将来的可得利益算在一起。房屋拆迁中停产停业损失如何确定停产停业损失补偿标准以被征收人的月平均利润值确定。月平均利润值依据被征收人提供的近3年纳税证明推算确定，不足3年的以全部生产经营期间纳税证明为依据推算确定。停产停业损失补偿标准可以由房屋征收部门与被征收人按本规定第十三条规定协商确定；协商不成的，可以委托承担评估工作的房地产价格评估机构评估确定。停产

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