二套房公积金贷款所需材料-法师兄

二套房公积金贷款所需材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 19:00:34 92 人看过

二套房公积金贷款最多能贷百分之五十。公积金的每月还贷的额度是按照贷款的额度进行计算得出的，不能超过申请人的公积金缴存基数，或者是申请人和计算可贷额度的共同申请人的公积金缴存基数之和的百分之五十。低于总房款的话，公积金贷款的首付款的比例应该符合国家、省以及我市的房地产调控方面的相关要求。

长春二套房公积金贷款条件

1、借款人申请个人住房公积金贷款，应当同时具备下列条件：

（1）应是具有完全民事行为能力的自然人；

（2）正常缴存住房公积金达到规定条件；

（3）购买、建造、翻建、大修城镇自住住房；

（4）有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（5）有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金。

借款人申请个人住房公积金贷款的，其配偶应为共同借款人。借款人家庭在没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款。

2、借款人申请个人住房公积金贷款，必须提供担保。

3、借款人以所购自住住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

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