房东清理了租客东西会坐牢吗?-法师兄

房东清理了租客东西会坐牢吗?

来源：互联网时间： 2023-03-23 19:51:03 98 人看过

如果是在租赁期间未经过租客同意清理租客东西的，可能后构成非法搜查罪，可能会坐牢；如果是租赁合同解除租客搬走后，或者因租客逾期不交房租，经过催告后还是未在期限内给房东要求解除租赁合同，租客在约定期限内未搬走的则不构成犯罪。

一、房屋租赁合同单方面违约怎么办

房屋租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。

比如，租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。

租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

二、租客两个月不交房租怎么办

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在租赁合同中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。

三、租房后提前终止合同押金是否退

租房后提前解除合同的，如果是房东要求解除的，则在租客没有损坏租赁房屋的情况下，押金应当退还，如果损坏了租赁房屋的，则可以扣留押金不予退还。如果是租客提出解除合同的，则房客构成违约，房东可以扣留押金作为违约金，但如果押金超过了违约金金额的，则应当退还超过部分。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

保全
房客不续租了,东西该怎么处理

1、解除房屋租赁合同根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付，如果是恶意欠租，出租人可以按照合同约定，行使收回房屋的权利，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。2、采取诉讼途径追讨租金出租人可以采取诉讼的途径并根据法律规定向人民法院申请诉前保全、诉讼保全，由法院对承租人的财产采取查封、扣押等保全措施，以便法院日后的判决能够及时得以执行。根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付，如果是恶意欠租，出租人可以按照合同约定，行使收回房屋的权利，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损

2023-06-15

324人看过
报警
租房损坏东西房客跑了报警有用吗

一、租房损坏东西房客跑了报警有用吗租房损坏东西房客跑了报警有用。对方的身份信息可以起诉，对于维护自身权益是有用的。出租人可从押金中扣除，也可直接向租客索赔。租客拒不赔偿的，出租人可根据损失情况到法院诉讼处理。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。二、房屋租赁纠纷诉讼时效多久房屋租赁纠纷诉讼时效是三年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求

2023-06-04

232人看过
报警
欠房东房租4000块钱报警会坐牢吗

欠房东房租4000块钱报警一般不会坐牢，因为欠房东房租4000块钱是房屋租赁合同纠纷，属于普通民事纠纷，不是犯罪行为。房东可以依法向法院提起民事诉讼，要求租房人支付租金，并支付违约金等损失。但是如果租客一开始就欺骗房东，在获得信任后长期居住房屋，租金数额较大，并在应当支付房租时逃跑的，可能涉嫌构成诈骗罪，会被判刑坐牢。欠信用卡两万块钱会坐牢吗信用卡欠两万多是否坐牢要看具体情况，如果持卡人恶意拖欠不给，存在恶意透支的行为，可能会被派出所按照信用卡诈骗罪立案，这样一来持卡人可能被判刑坐牢，后果非常严重。现实中，如果因为暂时没有偿还能力拖欠的，不会涉嫌刑事犯罪。根据规定，信用卡逾期不还，发卡银行将会把逾期记录上报至央行的征信系统，导致产生不良信用记录，以后想要办理其他信贷业务会受到影响。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或

2023-07-25

381人看过
催款
未交房租房东可以强行将租客东西搬走吗

房客构成违约行为，但是房东无权处理房客的东西。1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。2、在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同，因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。3、如果房东和房客发生冲突，并造成人伤，房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重（轻伤或以上），房东将承担刑事责任。得不偿失。未交房租房东直接不让住合理吗1、承租人未交房租，是属于合同违约的行为，承租人直接不让住是合法的，但这种行为有些不合理，出租人应该催告承租人在一定期限内缴纳，如果不缴纳才不让承租人住。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁

2023-07-21

288人看过

管制
偷一千多块钱东西会坐牢吗

根据法律的规定，盗窃公私财物价值一千元至三千元以上，三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。因此，盗窃一千元的，构成盗窃罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。偷窃东西怎么判刑根据《刑法》第二百六十四条做出了规定：盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；有盗窃金融机构，数额特别巨大的；盗窃珍贵文物，情节严重等情形的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》：盗窃公私财物价值一千元至三千元以上，三万元至十万元以上、三

2023-08-01

229人看过
管制
未成年偷东西坐牢吗

如果已经满了14周岁的话，那么就应当承担刑事责任了可能会坐牢，如果没有满14周岁的话就不承担责任也就不会坐牢。《刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府收容教养。所以，未成年人如果是在16周岁以下偷东西不承担刑事责任，但是情节严重的可以责令家长或是监护人加以管教，在必要的时候可以由政府收容教养。刑事责任是指犯罪行为应当承担的法律责任，主刑和附加刑两刑事责任包括照刑事法律的规定追究其法律责任。主刑分为管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。附加刑分为罚金、财产。对犯罪的外国人，也可以独立或附加适用驱逐出境。主体是指

2023-06-13

75人看过
代理
我是莆田的，做代理卖了一批东西会坐牢吗？

可能涉嫌销售假冒注册商标的商品罪和生产、销售伪劣产品罪，是否坐牢视情节严重程度。一、销售假酒150万怎么判刑一般情况下，销售假酒涉嫌生产销售伪劣产品罪。生产者、销售者在产品里面掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者用不合格的产品冒充合格的产品的，都涉嫌生产销售伪劣产品罪。销售假酒150万的，会被人民法院判处十五年的有期徒刑或者无期徒刑，还会被人民法院判处销售金额百分之50以上2倍以下罚金或没收财产。二、卖假化肥怎么罚可能涉行政处罚，也可能涉销售假冒伪劣产品罪。监督检查部门可以根据情节，对生产、假冒伪劣商品的给予下列处罚：(1)责令停止生产或者销售(2)没收假冒伪劣商品及原辅材料(3)没收违法所得(4)处违法所得一至五倍的罚款(5)没有违法所得的，处1万元以下罚款法所得无法计算的，处10万元以下罚款(6)责令停业整顿。以上处罚可以单处，也可以并处。三、服装冒牌被抓怎么判刑服装冒牌行为涉嫌假冒注册

2023-06-22

484人看过
优先购买权
租客来了有义务帮出租家修理东西吗

有的。如果是由于租赁物本身的原因损坏，出租人有义务帮承租人进行修理。如果是承租人自己的东西或者是由于承租人使用不当而导致租赁物损坏，则由承租人自己承担修理义务。合同有约定的按约定负责。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。出租房屋的租客责任有哪些房屋出租人的合同义务有：1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。3、出租人出卖租赁房屋的，应当在合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权；4、出租人解除合同时应当在合理的期限之前通知承租人。《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到

2023-07-22

371人看过

自首
坐滴滴丢了东西警察会处理吗

坐滴滴丢了东西警察会处理。法律规定被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。坐滴滴车发生交通事故怎么办坐滴滴车发生交通事故，乘客可以要求事故责任方的车主以及车辆所在保险公司承担连带赔偿责任。但交通事故的责任划分也相应分四种情况，即按出租车模式、快车模式、顺风车模式、专车模式四种情形来区分。1、出租车模式：责任承担方为出租车公司：这种出租车模式下，打车软件将乘客的用车信息与出租车公司的车辆、司机信息相匹配。乘客通过软件平台向司机发出乘车订单后，公司与乘客形成服务合同关系。公司向乘客提供出租车服务，乘客支付费用；这里，由于打车平台未在出租车模式中抽成，亦未参与经营，仅为出租车和乘客之间提供信息匹配服务，难以据此要求滴－滴承担赔偿责任。2、快车模式：驾驶员乘客按过错原

2023-07-26

281人看过
合同内容
东西被租客弄坏了怎么办

自然老化的应房东出钱，租客人为搞坏的租客出。根据我国法律规定，承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。总之，租房前可能就损坏了，应当有房东承担，如果是租房期间是由于租客爱护不当，应当由租客承担，假如是自然损坏的，由房东承担。一、租房子冰箱坏了应该谁负责因租客保管不当或不合理使用，致使冰箱坏掉的，租客应负责维修或承担赔偿责任，赔偿标准按照损坏物品同等价格赔偿。如果出租房冰箱损坏是火灾等因素造成，则属于意外原因，按照公平原则赔偿。租客损坏冰箱由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为，导致房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，应由承租人承担维修费用。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。承

2023-06-21

258人看过
电费
欠房东水电费会坐牢吗

欠房东水电费属于民事纠纷，不属于治安或刑事案件，报警警方一般不会受理的，但是你交有押金在房东那，他可以从押金中扣除相关费用，建议协商处理。一、交租房押金时有什么要注意的为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是针对于租房押金的详细说明：1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。二、房租到期房东不退押金可以报警吗租房押金不退是不能报警的，因为这个问题是属于经济纠纷，不归警察

2023-02-26

172人看过
刑事责任年龄
十五岁偷东西要坐牢吗

15岁的未成年人偷东西的，不承担刑事责任，15岁未成年人犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸等严重犯罪，才要承担刑事责任。《中华人民共和国刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府收容教养。《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者

2023-02-21

82人看过

管制
偷东西多少钱坐牢

一、偷东西多少钱坐牢偷东西价值在1000元至3000元以上的，构成盗窃罪会坐牢。由于我国经济发展的差异，我国法律规定各省各市的高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在法律规定的数额幅度内，来确定本地区执行的具体数额标准，确定了本地区的标准后，要上报最高人民法院、最高人民检察院，获得批准后即可在本地区开始施行。因此实践中各地区具体的标准略有差别。二、盗窃罪的刑罚是什么盗窃罪的刑罚主要是：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。三、盗窃罪减刑好减吗盗窃罪减刑是否好减不可一概而论，一般来

2023-05-22

260人看过
房屋装修
租房子装修的东西租客能拆走吗?

视具体情况而定。如果租房协议中写明了装饰部分归承租人所有，那么承租人有权将其装修的部分拆除，但拆除过程中不得破坏到房屋的原有结构；如果租房合同中无相关说明，房东有权阻止承租人拆除其装修的部分。一、房屋拆迁个体租户可以赔偿吗房屋拆迁活动中，房屋的实际使用人有可能不是产权人，而是承租人。房屋遇到拆迁，承租人房屋使用权面临终止，普通私房拆迁，承租人租用房屋居住或者经营，与产权人签订房屋租赁协议，如果租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定，那么按照协议约定执行，没有约定或因拆迁终止了租赁协议，承租人可以要求退还多缴的租金，同时可以主张一定的搬迁费补偿。营业性质的房屋，承租人有合法的营业手续，可以获得停产停业损失、房屋装修费、搬迁费等补偿。在实际拆迁过程中，很多承租人的合法利益都被剥夺了，常见的是拆迁方不予补偿或拆迁方支付补偿款給房东后，房东截留补偿款。如果出现这样的情况，承租人可以选择通过行政诉

2023-04-10

202人看过