1、法定担保,指法律直接规定而不是当事人约定的担保。
典型的法定担保为优先权。另一种法定担保,其发生条件是由法律直接规定的,但当事人可以约定排除其适用。如留置权。
2、约定担保,指完全由当事人自行约定的担保,是当事人自愿设定的担保。
其担保的方式全部可由当事人自行约定。保证、抵押、质押、定金都是约定担保。
一、房屋已交定金可以退吗
房屋定金是可以退的,但是否可以全部退需要看具体情况。押金应以书面形式约定。当事人应当在定金合同中约定交付定金的期限。定金合同自实际交付定金之日起生效。定金是指当事人约定由一方支付给另一方作为债权担保的一定数额的款项。它属于一种法定担保方式,其目的是督促债务人履行债务,保证债权的实现。
二、债权担保方式都有哪些
债权具体的担保方式包括抵押、质押、保证、留置、定金。(1)保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。(2)抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有,将抵押财产作为债权的担保。(3)质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,或者将其财产权利交由债权人控制,将该动产或者财产权利作为债权的担保。(4)留置指债权人按照法律规定或者合同规定,对占有的债务人财产进行留置直到债务人所欠的债务全部还清时再返还债务人。(5)定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行,预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债权担保有人的担保、物的担保等主动担保形式和消极担保形式。
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属于法律规定的担保方式宁夏在线咨询 2021-12-13债权的担保形式主要包括了五种,1、质押,有分为动产质押和权利质押。2、抵押,不需要转移财产的占有。3、保证,分为人保和物保。4、定金,一般需要适用定金罚则。5、留置。主要适用以下几种合同,保管合同、运输合同、加工承揽合同。
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关于商业银行的担保规定西藏在线咨询 2023-01-141、我国法律没有对商业银行能否自愿做担保人做出禁止性规定,根据民法典的规定,只要该法人具有清偿能力就可以做保证人。 2、同时对于金融机构做担保人附带了一项要求即:不能被强令作担保。因此商业银行只要有法人资格、具备清偿债务的能力、出于自愿就可以作为保证人。 3、当然,在现实中,我国的商业银行只有总行具有法人资格,各支行分行不具有法人资格,因此分行和支行只能在授权的范围内提供保证,超过其授权的保证无效
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民法典关于担保期限的规定怎么认定吉林省在线咨询 2022-06-17《民法典》规定,一般保证、连带保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 《中华人民共和国民法典》第六百九十五条【主合同变更对保证责任影响】债权人和债务人未经保证人书面同意,协商变更主债权债务合同内容,减轻债务的,保证人仍对变更后的债务承担保证责任;加重债务的,保证人对加重的部分不承担保证责任。 债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限,未经保证人书面同意的,