房子离婚协议归女方,但没办理过户,女方并不能取得所有权。不动产以登记为准,只有在房产登记中心,进行了过户登记,女方才算真正确定房屋所有权。没有办理房屋过户登记,即使离婚协议约定房子归女方,女方也不算真正取得房屋所有权。但是有了离婚协议书这一凭据,男方不按离婚协议书办理过户,女方可以向人民法院提起诉讼,要求男方按照离婚协议办理过户。
离婚协议书上房子给孩子能过户吗
可以。协议是属于合同的一种,离婚协议书约定房屋给孩子,但未办理过户登记的,只要协议符合法律规定的,协议是有效的。
因解除婚姻关系而发生的房产过户:夫妻解除婚姻关系的方式有:双方向民政部门申请办理离婚手续,在子女抚养、财产分割等方面达成协议后,领取离婚证;协议不成的,可以向人民法院提出离婚请求,由人民法院调解或者判决终止婚姻关系。因夫妻婚姻关系解除导致房地产转移的,提供民政部门出具的离婚证明和离婚财产分割协议,由双方共同申请;向法院提出离婚请求的,取得房产的一方可以持有效法律文书直接办理。
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
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离婚协议应当按照法律的规定进行准备。男女双方选择协议离婚的,应当共同签订书面的离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示,以及对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,并且民政局会提供简单的离婚协议书,男女之间的情况不复杂的,... 更多>
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离婚协议书房子给女方但没过户四川在线咨询 2022-08-21双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。 在离婚时,离婚协议书可以签订,不过务必要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字。 ?夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印
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离婚房子协议给女方, 但是没有过户河北在线咨询 2022-03-31夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。 因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非物权,不动产所有权的变更以房产登记为准。建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
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离婚协议房子归女方但是没过户甘肃在线咨询 2022-03-28因离婚协议引起的后续没法落实的问题是经常发生的,几年前有过同样的案子,通过行政诉讼的途径把案子解决的,即老百姓所谓的“民告官”。 根据您的情况来看,离婚协议已经确定房子归女方所有,离婚协议自婚姻登记部门备案,并颁发离婚证之日起生效。不予办理过户登记的责任在于房屋管理部门,您可以到民政局调取经过备案的离婚协议书,并由民政部门盖章,要求房屋管理部门办理过户。如果还是刁难,您可以通过行政诉讼告房屋管理部
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协议离婚房子归女方但没有过户,该怎么办云南在线咨询 2022-07-09若协议离婚房子归女方但没有过户,而只有约定,需以书面形式作出,一般是有效的,但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系,如果约定没有经过公证,那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议,签署离婚协议后如果办理了离婚手续,则双方需按照协议约定履行以书面形式作出,一般是有效的,但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系,如果约定没有经过公证,那么该约定在房屋变更登
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离婚房子给了女方但没过户怎么办广东在线咨询 2022-07-16协议离婚一定要在离婚协议书上注明该房产归男方所有及房产详细信息;判决离婚也要在判决书或调解书上注明该房产归男方所有及房产详细信息。 如果注明了,不需要女方到场,男方只需要持离婚证、协议书或判决书(调解书)、法院协助执行通知书去房屋交易中心直接办理即可。