土地承包经营权抵押贷款条件：1、农村土地承包经营权要合法取得，并拥有具备法律效力的权属证明材料；2、土地承包经营权产权关系要清晰，符合相关国家法律、法规、政策；3、具备持续生产能力的果场、林场、养殖场、农业种植基地及其它符合抵押条件的农村土地；4、经营土地没有改变农业用途。

土地承包经营权人土地承包经营权人依法享有哪些权利

在农村土地承包经营法律关系中，承包人享有以下权利：

（1）占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，这是承包人进行生产经营活动的前提。

（2）使用承包的土地或其他生产资料，独立进行生产经营活动。

（3）收取承包土地或其他生产资料的收益，并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益，可以继承。

（4）转让承包经营权，这是承包人对其承包权的处分，一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。转让承包经营权的收益应归承包人所有。

（5）承包人承包土地以后，仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施，如灌溉设施、农机具等。

（6）承包地被征收的，土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。

《土地承包经营权抵押贷款管理办法》第十三条土地承包经营权抵押贷款的操作程序（一）贷款申请：借款人以土地承包经营权向贷款行申请抵押贷款，需提交下列资料：农户借款申请书；其配偶须签注同意借款意见（含个人独资类型的农业企业）；（3）借款人身份、户籍和婚姻状况的证明；土地承包经营权流转合同和长丰县农村综合产权交易管理服务中心出具的鉴证书；县农委牵头组织的专家对土地承包经营权抵押价值出具的评估报告；投资人的投资证明材料；地上附着物经营面积、品种及效益等情况说明；租金支付期限证明材料；贷款行要求的其他资料。

农业企业借款申请书；经年检合格的营业执照、组织机构代码证及税务登记证、贷款卡、基本账户开户许可证、公司章程和验资报告；股东会或董事会同意借款的证明文件企业最近三年和即期的财务资料；企业贷款用途和还款来源的相关文件（合同及协议等）；土地承包经营权流转合同和长丰县农村综合产权交易管理服务中心出具的鉴证书；有关专家对土地承包经营权抵押价值的评估报告；投资人的投资证明材料；地上附着物经营面积、品种及效益等情况说明；租金支付期限证明材料；贷款行要求的其他资料。个体工商户可视其规模参照农户或农业企业执行，农村经济组织参照农业企业执行。