老人去世土地证名字如何改?
来源:互联网 时间: 2024-04-25 13:06:28 392 人看过

农村土地证,老人子女凭相关材料到村委会变更就可以,需子女是本村户籍

一、土地证变更流程如下:

1、农村土地证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请。

2、申请人向辖区国土所提交申请登记材料,材料齐全后,国土所出具《受理回执单》,加盖国土资源部门公章,交由申请人签字。

3、等待国土资源部门分级审核。

4、审核通过之后,完成更名,下发新的土地证。

二、土地证变更所需材料:

1、农村家庭的家庭户口薄,新的土地证更换人必须是家庭户口薄成员。

2、农村家庭户主协议书。

3、农村土地地籍调查表。

4、当地农村村集体对新变更人的资格审查意见(村集体出具的同意变更证明)。

5、其他由国土资源部门要求提交的相关资料。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月04日 06:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 如何更改划拨土地证的名字
    更改划拨土地证的名字要办哪些手续?1、划拨土地建房,转让时应该交土地出让金(土地出让金的缴费标准有2种:一种是政府文件定,一种是评估),然后由土地管理部门办理用地手续并收费后发土地使用证。如果没有经国土部门变更土地证,保留原土地的供地性质。一般的划拨土地不能直接补办出让手续,需要政府收回土地使用权重新挂牌出让。2、土地使用权的转让合同与出让合同的区别:出让合同是国家以土地所有人身份将建设土地使用权在一定期限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付出让金,土地使用者取得土地使用权。是取得使用权的方式之一。3、土地证的更名和过户的流程都是一样的,要先把土地证对应的房产证先进行过户或更名后,再办理土地证的过户或更名。依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,但经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让:1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有
    2023-05-05
    139人看过
  • 老人去世后土地确权谁的名字就是谁的吗
    一、老人去世后土地确权谁的名字就是谁的吗土地确权写谁的名字就是谁的。土地的所有权归于国家所有,而人民只拥有其土地的使用权。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。二、确权是什么意思确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。 房屋确权:房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。 土地确权:土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。三、房屋确权纠纷怎么解决这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。(一)在房产所在地法院提起诉讼,根据
    2022-01-17
    99人看过
  • 是否需要在老人去世时更改房产证上的名字?
    老人去世后,房子的产权人不改为子女的名字等于遗产继承未完成,会影响房产的相关处置权。也不能直接简单改为子女的名字,应依法履行手续。应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按有效遗嘱执行。如果没有遗嘱,对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。改名房产证可以改吗改名房产证可以改。房产证上的名字是可以变更的,一般来说,需要房产证改名字的情况发生在三种情况下:买卖二手房、赠与、继承。房产证上改名字的手续:1、签订转让、买卖、赠予、继承等协议;2、携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请;3、到税务窗口进行审税;缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。法律依据:《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,
    2023-07-22
    353人看过
  • 老公去世老婆改嫁土地该归谁
    如果妻子户口已转他村,那土地应由村队收回,由村内重新划分土地所属人。一、父母去世子女户口不在农村土地是否可以继承父母去世子女户口不在农村土地不可以继承。承包地属于农民集体所有,是集体分给本村农户经营的,农民有使用权,没有处分权,承包地不是私有财产,不能继承,在土地承包期内,承包人去世的,该承包人的家庭成员属于同一户口簿可以续包,该承包人没有其他家庭成员的,由发包方收回承包地。子女的户口不在本村的,就不是该村村民,不能续包。土地承包期内,发包方不得收回承包地,通过家庭承包取得的承包地,承包期内如果家庭成员死亡,任何组织和个人均不得收回其承包的土地,通过其他方式取得的承包地,解决人地矛盾问题,在有条件的地方可以将下列土地承包给新增人员,集体经济组织依法预留的机动地,通过依法开垦方式增加的土地,承包方依法、自愿交回的土地,也可以通过土地承包经营权流转方式来解决,所有农村居民的宅基地所有权都属于集
    2023-03-21
    397人看过
  • 拆迁房是老人的名字老人去世了能改成儿子的名吗
    一、拆迁房是老人的名字老人去世了能改成儿子的名吗关于拆迁房的产权证申领问题,我们不能直接将其注册登记至其子女名下。假如父母均健在:若您欲立即将该房屋转让给儿子,那么您可选择通过赠与或者交易等行径进行。倘若您希望在父母过世之后再将该房屋转移至儿子名下:在此情况下,父母完全可以预留自行写下的遗嘱或是经过公证的遗嘱、代书遗嘱以及录音遗嘱等等,明确注明该房子仅有儿子一人可以拥有继承权。另外,值得注意的是,拆迁房本属于政策性安置住房,内含诸多政策优惠措施,故无法直接将其所有权人变更为子女。如若您需要对拆迁安置房的所有者进行变更登记,则必须遵循相关法律法规与程序。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。二、公有商铺与私有商铺拆迁政策一样吗1、无疑地,两者存在
    2024-04-09
    307人看过
  • 更改工业土地证的名字如何找人代办
    如果办理土地证的话首先要向所辖国土局提出申请,然后提供相关材料,报有管辖权的国土资源部门即可,办理是比较简单,但如果自己不方便办理相关事宜就需要委托他人办理了,这也就比较复杂了,那么更改工业土地证的名字可以让人代办吗,更改工业土地证的名字如何让人代办呢?更改工业土地证的名字可以让人代办吗?1、根据有关的规定,代理人代办工业土地证名字变更的事项,必须向相关的公证机构提交有关当事人本人的签名或者盖章的委托书。居住在港澳台以及国外的当事人,委托国内代理人代办公证事项的,该委托书应该经过当地的公证机构或者我国驻外使,领事馆公证后才有一定的效应。2一般来说,代办工业土地证名称变更需提供有土地登记申请书、申请人的身份证明、原《土地使用证》以及名称还有地址依法进行变更的证明材料。若是自然人变更名称的,则应提供户籍所在地的公安部门所出具的证明材料;若是企业法人名称变更的,则应提供由工商行政管理部门所出具的
    2023-05-05
    186人看过
  • 房产证是老人的名字,老人己去世怎么办
    去派出所打一张死亡证明,把户主的身份证号码,几个子女,子女身份证号码都写上。然后拿着原房产证、土地证、死亡证明所有的子女到公证处进行公证,看把房子公证给谁,然后再拿着死亡证明、房产证、土地证、公证书,继承人的身份证、结婚证、户口本这些到不动产登记中心办理登记就可以了。继承人本人到场就可以了。老人上小学时房产证是爷爷的吗九年制义务教育阶段,一般按照居住地(户籍和住房)就近的原则上学,不少地方要求双证(户口薄和第一监护人的房产证均在学区内)才可以,奶奶不属于第一监护人,有的地方规定不行。具体咨询所在学校或者教育行政部门。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚
    2023-07-21
    124人看过
  • 老人去世后如何分配土地——土地管理法解析
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。土地管理法是怎样的第一条为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基
    2023-07-05
    129人看过
  • 房产证父亲去世了用改名字吗
    父母过世之后,最好应该尽快将房子过户,以免造成麻烦。一、父母去世房产过户需要什么手续一、首先,申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。二、其次,申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。三、之后,申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。四、取得了上述的证明之后,申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料,包括自己的身份证件,身份证明,父
    2023-03-25
    432人看过
  • 过世老人房产证上的名字:如何处理?
    房产证是老人的名字,老人已去世的情况分析:1、众所周知,对于遗产的继承有一定的规定。老人离世之后,并不是只有孩子可以继承。如果房子是老人单独拥有的,在老人离世之后,老人的另一半享有第一顺位继承,接下来才是子女、父母。这样说来,每个人都是继承财产的权利的。如果要进行房子过户的话,就要明确房产的划分;2、对于老人在离世之前已经明确订立遗嘱的情况,继承人可以提供死亡证明和遗嘱等相关材料,到民政部门办理遗产的继承手续。继承手续办妥当之后,就可以拿着房产证和继承手续去办理相关的过户工作了;3、并不是所有的老人都会提前立好遗嘱,对于没有事先订立遗嘱的情况,在老人离世之后,首先要做的就是关于遗产的划分。按照规定,所有有继承权的人对房子都是有分割拥有的权利的,如果有一方想要单独拥有,就需要其他几方签署放弃继承的声明。然而,如果碰到了有一方不肯配合的情况,就需要通过协商解决了;4、对于有多方继承人,又难以协
    2023-07-19
    480人看过
  • 民法典老人去世房屋土地如何确权
    一、民法典老人去世房屋土地如何确权老人去世后,就土地房屋权属产生争议的,由相关当事人自行协商,协商不成的,由人民政府处理。对人民政府处理不服的,可以向法院起诉。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。二、农村房屋确权需要的证件1、宅基地登记申请书;2、农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;3、宅基地的相关证明材料,比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等;4、农村村
    2023-06-04
    130人看过
  • 土地继承纠纷:老人去世后该如何处理?
    家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,其含义是指家庭承包经营权只属于农户整个家庭,而不是属于其中某个家庭成员。因此,即便家庭中某个成员死亡,只要作为承包方的“户”还存在,此时该户内的其他人都是承包经营权人,应当由其他承包人继续经营。户口分开土地确权在一起老人去世了土地收回吗可以收回,1.农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。2.符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。3.当出现某种法律事实或原因时,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权。4.即可以收回农村集体的建设用地使用权,不包括农用地使用权和农村集体土地的承包经营权。《农村土地承包法》第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地
    2023-07-04
    343人看过
  • 如果户主去世土地使用证能不能改?
    一、如果户主去世土地使用证能不能改?可以,如果土地使用证证上面的信息是户主的,当户主过世后,其家人应该及时变更土地使用证。依法改变土地所有权、使用权的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。二、家里户主去世如何更换户主?由其他成年家庭成员带户口本、户主及本人身份证、户主死亡证明,先注销户主的户口,再申领新的户口本。参见:《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者
    2023-06-03
    176人看过
  • 老人去世时,谁是土地的主人
    老人去世后,土地的主人是谁?家庭承包人是集体经济组织的农民,家庭承包经营权只属于整个家庭,不属于家庭成员之一。因此,如果一个家庭成员死亡,其他家庭成员都是承包经营者,应该由其他承包人经营。另外,当每一个承包土地的家庭成员死亡,即全家死亡时,承包土地不允许他人继承,而应在集体经济组织收回后重新分配。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条:农民集体所有的土地依法属于村农民的,由村集体经济组织或者村民委员会承包;属于本村两个以上农村集体经济组织集体所有的,由本村各农村集体经济组织或者村民小组发包。由村集体经济组织或者村民委员会承包的,不得改变各村集体经济组织农民集体所有的土地所有权。农村土地承包的程序是什么?农村土地承包在农村集体经济组织内部采取家庭承包方式。对不适合家庭承包的荒山、荒沟、荒山、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等承包方式。农民家庭承包土地,应当办理承包手续。根据《中
    2023-05-08
    333人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 名字里有老人去世了怎么改?
      河南在线咨询 2022-10-17
      这比较麻烦,因为老人的房子继承权如果存在多人,那就需要按照法律分割的,除非老人有遗嘱,你必须提供老人的亲属有继承权的人名单,法院出具继承权的分割意见,才能共同去办理过户。
    • 是老人的名字,老人已去世,怎么改成自己的名字
      西藏在线咨询 2022-10-10
      这比较麻烦,因为老人的房子继承权如果存在多人,那就需要按照法律分割的,除非老人有遗嘱,你必须提供老人的亲属有继承权的人名单,法院出具继承权的分割意见,才能共同去办理过户。
    • 房产证土地证去哪里改名字
      河南在线咨询 2022-03-22
      到国土资源局办理变更登记手续。中华人民共和国城市房地产管理法第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
    • 老人死了土地证是改名字还是换
      陕西在线咨询 2023-10-08
      法律分析 老人去世土地证改名字应由用地者填写变更土地登记申请书、说明变更依据和变更内容,根据集体土地变更登记申请的内容项目进行实地调查与地籍测量,权属审核通过更换土地证书。
    • 老人去世,房产证上有名字,老人去世后,房产继承的份额如何去划分
      山东在线咨询 2022-05-06
      被继承人死亡前如无遗嘱处分其财产,在其死亡后,其遗产应由其第一顺序的法定继承人即父母、配偶、子女(继子女)继承。如你岳母的子女与你的继岳父形成了扶养关系,可作为继子女继承你继岳父的遗产。如该房产是你继岳父与你岳母婚后的夫妻共有财产,即该房的一半为遗产应由其法定继承人同等继承,在你岳母的子女作为你继岳父的继子女的前提下,各继承人应继承该房产的十二分之一,岳母继承后其财产份额为十二分之七。如该房产是你