租房子违约退房怎样网上立案起诉
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-07 00:06:55 349 人看过

如何在网络平台上进行住房租赁纠纷的在线起诉?我们可以采取以下五个步骤来实现这个过程:

首先,请在互联网上搜索“最高人民法院诉讼服务网”,成功找到之后点击并进入该网站。

其次,如果您已经在最高人民法院诉讼服务网拥有账号,那么可以选择点击当事人登录,按照提示依次填写用户名、密码以及验证码,完成后点击登录按钮进行身份认证。

接下来,根据网页提示,填写相关信息并上传所需文件。提交网上立案申请,随后等待法院审判人员的审核。若审核未能顺利通过,则需根据审判人员建议重新提交申请;若审核顺利过关,那么便可将纸质材料邮寄至法院,由审判人员进行立案处理。

最后,对于尚未在最高人民法院诉讼服务网注册账号的用户,可以点击页面右上角的“我要注册”选项,按照提示完成注册流程,然后按照上述步骤继续操作即可。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。合同纠纷诉讼可以在网络上提交申请书。诉讼纠纷产生的诉讼费一般由败方支付的,如果是部分胜诉部分败诉的由人民法院约定诉讼费。合同纠纷诉讼的时效是三年有效期,在诉讼之前当事人可以向人民法院提交申请书申请诉前财产保全的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月22日 23:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房东违约退房时怎么退租金
    与承租人就合同的解除问题进行友好协商达成一致后,若承租人赞同解约行动,则大概率无需履行赔偿责任,但作为代价,押金将被无偿退还。1.假设未遵循以下条件行事,即若因房东方面的原因导致需要提前终止合同时,房东应先行与租房者展开协商,只有当租房者同意提前终止合同时,该合同的终止才不会对各方产生不利影响;2.依照我方国家现行法律法规的规定:“在租赁期间内,当事人双方如有特殊情况而无法继续出租或承租时,应提前一个月向对方告知此项决定,如未经告知的,视为违约行为,违约方应赔偿对方相应的违约金。”换言之,倘若房东基于个人原因,并且在未经租房者同意的前提下擅作主张终止合同,这便构成了实质性的违约。按照规定,他/她应该赔偿租房者由此遭受的各类损失;3.假如房东仅仅是未能履约,未曾对房屋实施过任何处置的情况下,理论上应对租房者做出至少一个月租金的补偿以及归还剩余租金。若其终止合同目的在于出售房产,则无疑侵犯了租
    2024-08-06
    113人看过
  • 租房子有蟑螂退租算违约么
    如果合同中没有条款约定若房子里出现蟑螂承租方可解除合同,则租房子有蟑螂退租算违约。因为合同是双方协商一致的产物,一旦合同生效,则双方需要严格履行合同,无法定或约定理由解除合同应承担违约责任。一、签了双方合同还没住完房可以退房吗承租方租房还没入住是有权利退房的,但是需要按照合同约定承担相应违约责任。承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话,双方是具有法律约束力,双方应该遵守合同的约定,如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商,若协商一致,可直接解除合同,如果协商不成可以诉讼解决,但是需要承担相应违约责任。二、房屋租赁合同违约方能否解除合同房屋租赁合同违约一方,一般没有解除合同的权利。没有违约的合同当事人可以行使约定或者法定合同解除权。《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十七条规
    2023-06-27
    397人看过
  • 上诉怎样网上立案
    无犯罪证明
    网上向法院起诉可登陆最高人民法院诉讼服务网提交立案申请。办理流程如下:1、在互联网搜索最高人民法院诉讼服务网,点击并进入。2、在最高人民法院诉讼服务网有账号的直接点击当事人登录。3、点击当事人登录后依次输入用户名、密码、验证码,然后点击登录。4、提交网上立案申请,法官审查,审查不通过,重新提交申请。审查通过,邮寄纸质材料,法官立案。5、没有账号的点击右上角的我要注册,注册后按照上面的步骤办理即可。一、网上身份证到期换证流程1、打开电脑浏览器,网上搜索广东政务服务网。2、点击进入官网,在搜索框输入“身份证换领”,点击查询结果。3、在结果页中点击第一项结果-身份证换领。4、点击进入,先查看办理受理的条件,看是否符合受理条件,因有效期满的都可以在居住地公安机关申请办理。5、网上申办的办法:网上实名注册账号登录公安局网上服务中心点击户籍功能按提示办理即可。二、个人网上开无犯罪证明首先登录省公安厅政
    2023-03-11
    130人看过
  • 卖房子违约起诉到结案多久
    这个要看适用什么程序以及该起诉的具体情况是一审还是二审,如果是一审的话适用简易程序的一般三个月,而相对的二审的情况适用普通程序的一般六个月。我国《民事诉讼法》规定可以适用简易程序的案件必须符合下列要求:1、只适用于刑事案件的第一审程序;2、简易程序只适用于基层人民法院;适用简易程序审理的案件,必须是事实清楚、证据充分、被告人对适用简易程序无异议;3、简易程序是对第一审普通程序的相对简化;4、适用简易程序审理的公诉案件中被告人自愿认罪,并对起诉书所指控的犯罪事实无异议的,法庭可以直接作出有罪判决。人民法院对自愿认罪的被告人,酌情予以从轻处罚。
    2023-06-13
    397人看过
  • 租房违约怎样办,违约金怎样算
    租房违约可以通过和解或者调解的方式处理计算。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。违约金一般按照标的数额的20%设定,最高不应超过实际损失的30%。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2024-04-30
    397人看过
  • 买房子房主违约起诉谁
    法律综合知识
    在涉及二手房交易的场合中,若卖方未能履行承诺导致交易失败,买方可向具有管辖权的机构提起仲裁或诉诸至当地的人民法院进行维权。依照我国现行法律法规之相应规定,所有涉及城市私有房屋销售的行为,卖方必须持有合法有效的房屋所有权证书以及个人身份证明文件;而买方则需提供其购买该房屋的相关证明材料及个人身份证明文件,并前往房屋所在地区的房地产管理部门办理相关手续。《城市私有房屋管理条例》第九条买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明信和身份证明,到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。
    2024-04-30
    110人看过
  • 房子没租退房违约要赔多少钱
    关于租房退房事宜的违约金设定,依据一般的法律规定,其比例通常为租赁协议所涉金额的20%。然而,当因违约行为导致的损害规模较大之时,违约金比例可适度向上调整,但是最高不应超过实际损失的30%。具体的罚款比率可以由当事人双方在租赁协议中进行详细商定与明确规定。另外,在判断实际损失时还需要结合违约事件的严重程度予以综合评估。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2024-08-02
    190人看过
  • 房屋延期交房违约网上诉流程是怎样的
    关于因房地产开发项目延期交付所引发之诉讼处理流程,其详细步骤及相应阶段包括但不仅限于如下方面:首要步骤为精心拟订以及提交内容清晰全面、逻辑严密流畅的申诉状;接下来,根据现行法律法规之要求,作为原告方需承担向法庭提交相关材料以及具有无可辩驳说服力的证据的责任,以支持其合法权益主张;再者,立案庭将依据相关规范和程序进行审查,决定是否予以立案登记;然后,自收到受理通知书之日起计算,在七个自然日内,当事人务必依照相关规定预先缴纳案件受理费以及其他可能发生的诉讼费用;最后,在所有立案手续完备后,法院将根据案件具体情况安排适当的开庭日期与方式。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上
    2024-08-13
    148人看过
  • 租房怎么退房不承担违约
    以下情形下,购房者可依法解除合同且无需承担任何违约责任:得到买卖双方充分协调并达成一致共识的情况;房屋交付延迟期限超出法律规定的时长;房屋质量与合同约定不符,无法进行修复或者即便经过修复仍然达不到约定品质的状况;因开发商自身失误导致未能按照合同约定取得房屋所有权证书的现象;实际使用面积相较于合同约定超出了3%以上;以及开发商未经购房者许可擅自更改原规划设计方案等行为。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
    2024-05-02
    152人看过
  • 房东违约买房退租怎么办
    若房屋租赁协议尚未达到期限,但出租方决定撤销该合同,承租者应享有如下权益:首先,他有权拒绝接受该合同的终止,并要求继续履行原有的租赁协议;其次,若承租者不愿坚持执行该协议,则可请求出租方退回在租赁期内尚未使用的租金。此外,如果房东在未事先通知且未给予足够时间的情况下,擅自提前结束租赁关系收回房屋,那么他将需要承担相应的违约责任。对于由于房东的违约行为给租户带来的经济损失,租户有权提出赔偿要求,具体的赔偿金额需根据租户实际遭受的损失进行评估和确定。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-05-12
    208人看过
  • 违约退房房租不退了怎么处理
    承租方有权与房主展开深入的商讨和协商工作。然而,双方在签订租赁合同时应严格依照所达成的协议执行各自的权利和义务,不能够擅自更改或终止其效力。若非出租方存在违反相关法律法规的严重违约行为,从而导致租赁合同丧失了其合法性和有效性,那么租户方可考虑解除该份合约并提前终止租住权。但如果没有上述情况发生,则必须为自己的违规行为承受押金赔偿这一不良后果的风险。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件,应当保障和便利当事人行使诉讼权利,对当事人在适用法律上一律平等。
    2024-05-06
    342人看过
  • 租房违约租金要不要退房
    在租赁关系中,如若违反签署后的相关协议约定,导致合同的解除,那么先前已经预先支付的租金理当予以全额退还。然而,若是由于合约双方中有任何一方存在违约行为而造成的合同解除,则该违约方必须承担相应的法律责任,并需按照违约情况向对方支付相应数额的违约金。《民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-05-09
    233人看过
  • 租客租房违约还会退房租吗?
    一、租房违约还会退房租吗会退还房租,但是退还房租之后还需要缴纳合同上规定的违约金。如果租客想要提前解除租房合同的应该至少提前一个月通知房东,才可以解除,这一个月时间准备好之后通知房东过来房子这边检查,双方在结算违约金并且退还剩余的租金之后,租客交还钥匙就可以了。如果有支付押金的,一般情况是相当于一个月的租金。而且在租赁合同里都有押金条款的,也就是说提前退租,属于违约的现象,押金就不退了。二、承租人的解除权在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。《民法典》第七百二十九条【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使
    2023-06-21
    204人看过
  • 租房租客违约是否退还房租
    一、租房租客违约是否退还房租在租房过程中,如果租客违约,房东有权依法收取违约金。然而,这并不意味着租客不能获得已支付房租的退还。1.在租客提前解除租房合同的情况下,通常应至少提前一个月通知房东,以便房东有足够的时间进行准备。在双方结算完违约金并确定剩余租金金额后,房东应将剩余的租金退还给租客。2.需要注意的是,如果租客在租赁期间支付了押金,且合同中规定了违约不退押金的条款,那么押金可能不会被退还。因此,在租房过程中,租客应充分了解合同内容,以避免不必要的损失。二、承租人解除合同权承租人在特定情况下享有解除合同的权利。1.当租赁房屋存在瑕疵,包括物的瑕疵和权利瑕疵,导致承租人无法使用或利益受到严重影响时,承租人可以解除合同。2.如果租赁房屋毁损致使不能实现合同目的,承租人同样可以解除合同。这些规定体现了法律对承租人权益的保护。3.根据《民法典》的相关规定,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物
    2024-07-22
    416人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房租违约怎样退啊?
      黑龙江在线咨询 2022-07-09
      已交房租又不想租房子了属于违约的行为,是要根据违约条款规定来决定的,如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租,则房租是可以退回的。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。第二十二条承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设
    • 租房退押金违约金怎样退
      西藏在线咨询 2023-07-22
      押金不是违约金,解约时需退还。在房屋租赁合同中,房东一般会收取一定的押金,而通常租客要提前解约合同时,房东往往会扣除押金作为违约金,事实上押金并非是提前解约的违约金。押金是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用,为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿。所以,不论是正常解约还是租客提前解约,出租人都不能扣除押金作为解约金,应该退还押金。签订租赁合同时要协商好租房提前解约违约
    • 起诉租房合同违约是怎样的
      江西在线咨询 2022-07-03
      您起诉建议您先事协商协商申请仲裁或者提起诉讼 仲裁非必要前置程序事双合同设订立仲裁条款或纠纷发没达仲裁协议直接向民院提起民事诉讼院认应该受理案件应立案审理于经行政机关处理纠纷事服根据同情况向民院提起民事诉讼或行政诉讼 能提供更信息则给更周详律意见
    • 房产公司违约能否起诉退房子?
      湖北在线咨询 2022-05-04
      房产公司违约业主退房要起诉程序:1、立案 原告人到法院立案大庭提交材料,法官审核通过后会开据收费单,然后到农业银行收费口交费,拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着),返回立案窗口,将一张发票交给法官(其余自己留存,以便查询案件进展情况) 2、接到法院通知,到法院取开庭或调解传票。 3、庭前调解(如未达成调解意见,另行开庭) 4、开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤
    • 对方租我房子违约是外省人,怎样起诉!
      山东在线咨询 2022-10-23
      在房子所在地的法院就有管辖。可以直接起诉