租房子违约退房怎样网上立案起诉
来源:互联网 时间: 2024-08-07 00:06:55 349 人看过

如何在网络平台上进行住房租赁纠纷的在线起诉?我们可以采取以下五个步骤来实现这个过程:

首先,请在互联网上搜索“最高人民法院诉讼服务网”,成功找到之后点击并进入该网站。

其次,如果您已经在最高人民法院诉讼服务网拥有账号,那么可以选择点击当事人登录,按照提示依次填写用户名、密码以及验证码,完成后点击登录按钮进行身份认证。

接下来,根据网页提示,填写相关信息并上传所需文件。提交网上立案申请,随后等待法院审判人员的审核。若审核未能顺利通过,则需根据审判人员建议重新提交申请;若审核顺利过关,那么便可将纸质材料邮寄至法院,由审判人员进行立案处理。

最后,对于尚未在最高人民法院诉讼服务网注册账号的用户,可以点击页面右上角的“我要注册”选项,按照提示完成注册流程,然后按照上述步骤继续操作即可。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。合同纠纷诉讼可以在网络上提交申请书。诉讼纠纷产生的诉讼费一般由败方支付的,如果是部分胜诉部分败诉的由人民法院约定诉讼费。合同纠纷诉讼的时效是三年有效期,在诉讼之前当事人可以向人民法院提交申请书申请诉前财产保全的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月04日 08:27
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 租房怎么退房不违约的
    法律综合知识
    依据相关法律规定,下述情况可作为退房无需承担违约责任的情况进行处理:1.在双方当事人达成共识并签署协议的前提下,可以无责退房;2.如果因逾期交付房屋的时间超出了预定的期限,则可以依法解除房屋买卖合同并无责退房;3.若所购房屋的质量无法满足合同约定的标准,或者房屋经过修复后仍然无法达到约定的质量要求,同样可以依法解除合同并无责退房;4.倘若由于开发商方面的原因导致购房人未能依照合同约定获得房屋所有权证书,也可以依法解除合同并无责退房;5.当房屋的实际面积与合同约定的面积之间的误差比例超过了3%时,购房者有权选择解除合同并无责退房;6.若开发商未经购房者同意擅自更改了规划设计方案,购房者同样有权选择解除合同并无责退房。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除
    2024-05-11
    436人看过
  • 租房子有蟑螂退租算违约么
    如果合同中没有条款约定若房子里出现蟑螂承租方可解除合同,则租房子有蟑螂退租算违约。因为合同是双方协商一致的产物,一旦合同生效,则双方需要严格履行合同,无法定或约定理由解除合同应承担违约责任。一、签了双方合同还没住完房可以退房吗承租方租房还没入住是有权利退房的,但是需要按照合同约定承担相应违约责任。承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话,双方是具有法律约束力,双方应该遵守合同的约定,如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商,若协商一致,可直接解除合同,如果协商不成可以诉讼解决,但是需要承担相应违约责任。二、房屋租赁合同违约方能否解除合同房屋租赁合同违约一方,一般没有解除合同的权利。没有违约的合同当事人可以行使约定或者法定合同解除权。《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十七条规
    2023-06-27
    397人看过
  • 卖房子违约起诉到结案多久
    这个要看适用什么程序以及该起诉的具体情况是一审还是二审,如果是一审的话适用简易程序的一般三个月,而相对的二审的情况适用普通程序的一般六个月。我国《民事诉讼法》规定可以适用简易程序的案件必须符合下列要求:1、只适用于刑事案件的第一审程序;2、简易程序只适用于基层人民法院;适用简易程序审理的案件,必须是事实清楚、证据充分、被告人对适用简易程序无异议;3、简易程序是对第一审普通程序的相对简化;4、适用简易程序审理的公诉案件中被告人自愿认罪,并对起诉书所指控的犯罪事实无异议的,法庭可以直接作出有罪判决。人民法院对自愿认罪的被告人,酌情予以从轻处罚。
    2023-06-13
    397人看过
  • 房东违约买房退租怎么办
    若房屋租赁协议尚未达到期限,但出租方决定撤销该合同,承租者应享有如下权益:首先,他有权拒绝接受该合同的终止,并要求继续履行原有的租赁协议;其次,若承租者不愿坚持执行该协议,则可请求出租方退回在租赁期内尚未使用的租金。此外,如果房东在未事先通知且未给予足够时间的情况下,擅自提前结束租赁关系收回房屋,那么他将需要承担相应的违约责任。对于由于房东的违约行为给租户带来的经济损失,租户有权提出赔偿要求,具体的赔偿金额需根据租户实际遭受的损失进行评估和确定。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-05-12
    208人看过
  • 房屋延期交房违约网上诉流程是怎样的
    关于因房地产开发项目延期交付所引发之诉讼处理流程,其详细步骤及相应阶段包括但不仅限于如下方面:首要步骤为精心拟订以及提交内容清晰全面、逻辑严密流畅的申诉状;接下来,根据现行法律法规之要求,作为原告方需承担向法庭提交相关材料以及具有无可辩驳说服力的证据的责任,以支持其合法权益主张;再者,立案庭将依据相关规范和程序进行审查,决定是否予以立案登记;然后,自收到受理通知书之日起计算,在七个自然日内,当事人务必依照相关规定预先缴纳案件受理费以及其他可能发生的诉讼费用;最后,在所有立案手续完备后,法院将根据案件具体情况安排适当的开庭日期与方式。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上
    2024-08-13
    148人看过
  • 租房租客违约是否退还房租
    一、租房租客违约是否退还房租在租房过程中,如果租客违约,房东有权依法收取违约金。然而,这并不意味着租客不能获得已支付房租的退还。1.在租客提前解除租房合同的情况下,通常应至少提前一个月通知房东,以便房东有足够的时间进行准备。在双方结算完违约金并确定剩余租金金额后,房东应将剩余的租金退还给租客。2.需要注意的是,如果租客在租赁期间支付了押金,且合同中规定了违约不退押金的条款,那么押金可能不会被退还。因此,在租房过程中,租客应充分了解合同内容,以避免不必要的损失。二、承租人解除合同权承租人在特定情况下享有解除合同的权利。1.当租赁房屋存在瑕疵,包括物的瑕疵和权利瑕疵,导致承租人无法使用或利益受到严重影响时,承租人可以解除合同。2.如果租赁房屋毁损致使不能实现合同目的,承租人同样可以解除合同。这些规定体现了法律对承租人权益的保护。3.根据《民法典》的相关规定,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物
    2024-07-22
    416人看过
  • 租客租房违约还会退房租吗?
    一、租房违约还会退房租吗会退还房租,但是退还房租之后还需要缴纳合同上规定的违约金。如果租客想要提前解除租房合同的应该至少提前一个月通知房东,才可以解除,这一个月时间准备好之后通知房东过来房子这边检查,双方在结算违约金并且退还剩余的租金之后,租客交还钥匙就可以了。如果有支付押金的,一般情况是相当于一个月的租金。而且在租赁合同里都有押金条款的,也就是说提前退租,属于违约的现象,押金就不退了。二、承租人的解除权在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。《民法典》第七百二十九条【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使
    2023-06-21
    204人看过
  • 租房违约租金要不要退房
    在租赁关系中,如若违反签署后的相关协议约定,导致合同的解除,那么先前已经预先支付的租金理当予以全额退还。然而,若是由于合约双方中有任何一方存在违约行为而造成的合同解除,则该违约方必须承担相应的法律责任,并需按照违约情况向对方支付相应数额的违约金。《民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-05-09
    233人看过
  • 房子退租房东不退押金怎么办,租房合同违约金的计算
    一、房子退租房东不退押金怎么办1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。二、租房合同违约金的计算(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的
    2023-06-24
    116人看过
  • 违约房屋,房主违约,承租人要退租金吗
    承租人违约是否退还租金需要看合同中由于约定以及具体违约情况。如果合同中约定承租人违约支付违约金后退还租金或者其他约定的,按照约定。没有约定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    2024-05-18
    242人看过
  • 租房子违约会不会导致房东租金退还
    租房违约时,如果当事人将扣除租金约定为违约责任的承担方式,则房东有权不退租金;如果承租人没有违约,则房东不能扣除租金。如果双方没有约定违约责任的承担方式的,则应合理进行协商。一、和中介签租房合同需要注意什么?1、看房东的房产证,避免二房东的出现。这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东,就是将他们自己租到的房子转租给您,以便从中赚取差价,因此在承租房子时如果可以,可以请求房东提供房产证,确认其房屋享有的收益权。以免在租进之后找不到二房东,又被原先的房东赶走的事项。2、房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。3、租赁期限。在签订租房合同的时候要在合同中约定好具
    2023-03-07
    307人看过
  • 房子违约迟迟不交房怎么起诉
    1.拟定完善的民事起诉状;2.前往具有管辖权的特定人民法院正式提起诉讼;3.呈交经过修改且详尽完备的民事起诉状以及相关副本;4.若各项立案标准均达到要求,则该法院会发布立案决定书。依据我国《民事诉讼法》之相关规定,诉讼须符合以下条件:(一)原告需为与本案直接有利害关系的自然人、法人或其他组织;(二)被告身份明确无误;(三)诉讼请求具体明确,同时具备充分的事实及法律依据;(四)案件应属人民法院受理民事诉讼的范畴,且受诉法院享有管辖权。此外,根据第一百二十条第一款的规定,当事人在提起诉讼时,应向人民法院递交书面起诉状,并按被告人数提出相应数量的副本。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百二十条第一
    2024-08-17
    385人看过
  • 不交房租违约起诉多久
    法律综合知识
    关于房屋租赁纠纷的诉讼申请,审理所需时间通常介于三到六个月之间。当法院决定采用简易审判程序处理此类案件时,通常会在三个月之内完成审理并作出判决;若法院选择以普通程序审理此类案件,则审理期限一般为六个月左右。然而,如遇特殊情况需要延长审理期,需得到相关部门的批准方可将审理时间延长至最多六个月。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
    2024-08-07
    398人看过
  • 租房子合同签五年违约如何起诉?
    一、租房子合同签五年违约如何起诉1、写起诉状,份数为被告人数1份。身份证复印件一份;被告如果是公司法人等单位,要提交营业执照复印件,公司法定代表人身份证明复印件,组织机构代码复印件个各一份;2、到被告地人民法院立案,交纳诉讼费。被告如果是公司法人等单位,要提交营业执照复印件,公司法定代表人身份证明复印件,组织机构代码复印件。3、证据材料复印件,份数为被告人数1份。租房合同纠纷属于合同纠纷,合同纠纷的解决方式多样,一般来说,主要有以下四种:1、协商合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3、仲裁合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲
    2024-01-25
    71人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房租违约怎样退啊?
      黑龙江在线咨询 2022-07-09
      已交房租又不想租房子了属于违约的行为,是要根据违约条款规定来决定的,如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租,则房租是可以退回的。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。第二十二条承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设
    • 租房退押金违约金怎样退
      西藏在线咨询 2023-07-22
      押金不是违约金,解约时需退还。在房屋租赁合同中,房东一般会收取一定的押金,而通常租客要提前解约合同时,房东往往会扣除押金作为违约金,事实上押金并非是提前解约的违约金。押金是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用,为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿。所以,不论是正常解约还是租客提前解约,出租人都不能扣除押金作为解约金,应该退还押金。签订租赁合同时要协商好租房提前解约违约
    • 房产公司违约能否起诉退房子?
      湖北在线咨询 2022-05-04
      房产公司违约业主退房要起诉程序:1、立案 原告人到法院立案大庭提交材料,法官审核通过后会开据收费单,然后到农业银行收费口交费,拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着),返回立案窗口,将一张发票交给法官(其余自己留存,以便查询案件进展情况) 2、接到法院通知,到法院取开庭或调解传票。 3、庭前调解(如未达成调解意见,另行开庭) 4、开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤
    • 起诉租房合同违约是怎样的
      江西在线咨询 2022-07-03
      您起诉建议您先事协商协商申请仲裁或者提起诉讼 仲裁非必要前置程序事双合同设订立仲裁条款或纠纷发没达仲裁协议直接向民院提起民事诉讼院认应该受理案件应立案审理于经行政机关处理纠纷事服根据同情况向民院提起民事诉讼或行政诉讼 能提供更信息则给更周详律意见
    • 对方租我房子违约是外省人,怎样起诉!
      山东在线咨询 2022-10-23
      在房子所在地的法院就有管辖。可以直接起诉