建筑工程口头约定合同是否有效-法师兄

建筑工程口头约定合同是否有效

来源：互联网时间： 2023-04-01 08:42:08 166 人看过

建设工程合同国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。

一、夫妻财产约定有哪些要件

夫妻财产约定的要件：

1、婚姻当事人须有订立协议的能力，订立协议的主体必须是夫妻双方，并且有完全民事行为能力。

2、夫妻财产约定为要式行为，必须具备书面形式，口头约定无效。

3、对于夫妻财产约定的程序确认主要有两种方式，一是公证方式，二是登记方式。

二、订立合同的形式有哪些，合同形式缺陷有何法律

订立合同的形式主要有以下几种：

一、口头形式：

当事人口头协商达成协议。口头合同简便易行，在日常生活中广泛运用，口头合同的好处是方便。但是，口头合同在发生纠纷时难以取证，不易分清责任。对于不及时结清的和较重要的合同，不宜采用口头形式。

二、书面形式：

书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，不得采用口头形式。

三、其他形式：

1、公证形式：合同公证指当事人约定或者依照法律规定，由国家公证机关对合同内容加以审查公证。

2、批准形式：有些合同须经国家有关主管机关审查批准。

3、登记形式：当事人约定或依照法律规定，将合同提交国家登记主管机关登记。

合同的适用范围：既包括当事人设立民事权利义务的协议，也包括当事人变更、终止民事权利义务的协议。但是，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

三、怎样和租房子签合同

租房子需要签合。对于房屋租赁合同，签订书面合同更是不应缺少的。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。这意味着，如果口头约定租赁期限为六个月以上而没有签订书面合同，口头约定的租赁期限则视为不成立，只能认为不定期租赁。因此，无论租赁期限长短，哪怕只有一个月，最好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。

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