办理公积金贷款申请最低需要什么条件
来源:互联网 时间: 2023-04-06 17:03:13 321 人看过

申请公积金贷款最高额度首先要满足贷款的基本条件,其次需要提供担保,一般情况下担保越大,贷款的额度也会越高。贷款的方式是职工要向住房公积金管理中心申请;然后住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定,并通知申请人,准予贷款的,由受委托的银行办理贷款手续。

一、住房公积金的提取流程

住房公积金提取流程如下:

1、提出申请:职工凭提取证明材料,向单位提出提取住房公积金的申请;单位应当予以核实,对符合提取条件的职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。

2、等待通知:职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料,到中心相关分支机构办理提取审批。自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定。

3、办理提取手续:审核通过,携相关材料到对应银行办理提取手续。

相关法律规定:

《住房公积金管理条例》

第二十六条:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二、付完首付后多久可以办公积金贷款

付完首付后可立即办理住房公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起十五日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人。准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

三、公积金贷款时间需要多久

公积金贷款时间需要3到4月份。银行根据公积金审批结果通知申请人办理贷款手续,借款人夫妻双方与银行签订贷款合同及相关合同或协议,并将贷款合同等手续送公积金审核。公积金核准后,委托贷款基金转让,委托银行按时足额发放贷款。根据《住房公积金管理条例》的规定缴纳住房公积金的职工,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月19日 21:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多借款相关文章
  • 公积金贷款要满足什么条件?公积金贷款条件及要求2023
    公积金贷款虽然是一个老生常谈的话题,但是该贷款是与生活息息相关的。能申请到公积金贷款自然是好的,公积金贷款的利息要比其他的商业贷款低很多,能帮助申请者省下不少的资金,所以申请者需要对公积金贷款有一个全面的了解。公积金贷款要满足什么条件?【1】公积金贷款申请者具有完全民事行为能力和有效的身份证件,同时具有良好的个人征信,未存在逾期情况。【2】必须要满足按月连续缴存的标准,而且已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。如果已婚,则夫妻双方不能有一方做过贷款担保。【3】有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力。而且购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。【4】有支付首付款的能力,首套公积金贷款首付比例为房价的30%,二套公积金贷款首付比例为房价的50%。上述条件就是用户申请公积金贷款需要具备的条件,同时申请个人必须是户主或者是户主的直系亲属,否则也不符合条件。而且不管
    2023-05-22
    89人看过
  • 二手房公积金贷款申请条件以及贷款需要的材料
    一、二手房公积金贷款申请条件二手房公积金贷款申请条件有:1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。2.对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。4.借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。二、二手房公积金贷款需要的材料二手房公积金贷款需要准备的材料有:1.住房公积金贷款申请审批表3份,住房公积金管理中心现场填写。2.交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。3.与房屋产权所有人签订的合法、有效的房屋交易合同。4.交易房屋的权属证书。5.预付购房款票
    2023-06-20
    86人看过
  • 二手房贷款申请公积金条件
    问:申请公积金贷款需要哪些条件?答:主要条件有:(1)有本市城镇常住户口;(2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、且累计缴存住房公积金的时间不少于两年;(3)购房首付的金额不低于所购房价的30%;(4)没有尚未还清的贷款债务;(5)二手房贷款需要是具有产权的二手房。一、益阳市住房公积金购买需要符合哪些条件住房公积金贷款条件如下:借款人有常住户口或其他有效身份证件;借款人足额连续缴存住房公积金12个月以上;配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;具有合法的购房合同、协议,有不少于房价20%的购房首付款证明。有稳定职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。同意用贷款人认可的房产作抵押或由保证人提供保证。贷款人规定的其它条件。如果您满足上述条件,即可凭借您的住房公积金卡、购房合同等其他证明材料,到公积金管理中心提交贷款申请。二、公积金
    2023-03-15
    56人看过
  • 合肥公积金装修贷款申请需要条件以及贷款额度
    一、合肥公积金装修贷款申请需要条件合肥公积金装修贷款申请需要的条件:1.具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份。2.申请时已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额。3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。(1)对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),住房公积金贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。(2)对第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。(3)停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。4.有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力。5.有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质
    2023-03-20
    294人看过
  • 装修公积金贷款怎么申请条件,装修公积金贷款能贷多少
    一、装修公积金贷款怎么申请条件装修公积金贷款申请条件是:1.具有城镇常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和收入,信用良好,具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力;2.在申请住房公积金装修贷款之日前,个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上;3.住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算,每平方米可贷额度按申请者所处地区而定。4.贷款利率按住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。5.公积金装修贷款用途必须用于装修,至于申请者是否要与装修公司签订装修合同要看各地公积金中心的具体规定。二、装修公积金贷款能贷多少装修公积金贷款能贷的额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制;贷款期限:长可达30年。公积金贷款额度的上限计算公式是:贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限。三、提取全部住房公积金需要什么提取全部住房公积金需要
    2023-03-23
    384人看过
  • 大连公积金贷款能贷多少,贷款需要什么条件
    一、大连公积金贷款能贷多少大连公积金贷款能贷的标准如下:1.(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;2.最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%;3.一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。二、大连公积金贷款需要什么条件大连公积金贷款需要的条件如下:1.借款人开立个人住房公积金账户须满90天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。2.本
    2023-02-24
    406人看过
  • 公积金贷款什么时候申请(公积金贷款什么时候开始申请)
    多地公积金贷款政策的变化引发了市场的关注。近期,福州调整住房公积金政策,二次申请使用住房公积金的贷款条件将放宽,该贷款政策从今年2月1日开始调整。据《证券日报》记者不完全统计,年内多个城市住房公积金贷款政策明显放松,同时房贷放款周期也呈缩短态势。多地微调公积金贷款政策从2022年2月1日开始,在福州市行政区域范围内购房的职工家庭,第二次申请纯住房公积金贷款的,首付款比例调整为40%。申请组合贷款购房的,参照商业银行首付款比例的相关规定执行。住房公积金贷款申请人及其配偶的任一方使用过住房公积金贷款的,统一调整为结清后即可第二次申请纯住房公积金贷款购买福州市行政区域范围内自住住房;在福州以外的地区缴存住房公积金的福州户籍职工在福州市行政区域范围内购买自住房的,可以申请住房公积金贷款。福州市职工偿还首期购房贷款本息后原先需满12个月方可办理委托还贷,调整过后,还贷当月即可申请办理。除福州市之外,
    2023-06-04
    140人看过
  • 在恩施申请住房公积金贷款需要什么条件及贷款额度是多少
    凡在恩施州行政区域内按时、足额缴交住房公积金6个月以上且继续正常缴交的职工,家庭成员(本人、父母或子女)在购买、建造、翻建、大修、装修住房时均可申请住房公积金贷款。一、借款人(含配偶)申请住房公积金贷款应同时具备以下条件:(一)具有完全民事行为能力,具有本州常住户口或有效居留身份;(二)所在单位已建立住房公积金制度且借款人按时、足额缴存住房公积金6个月以上;(三)具有稳定的收入,有偿还贷款本息的能力;(四)信用良好,在公积金管理中心及商业银行和其他非银行金融机构无不良信用记录;(五)购买、建造、翻建、大修首套自住住房的首付款或自筹资金已超过房屋总价款的20%以上,第二次申请住房公积金贷款购买自住住房的最低首付比例为30%;(六)同意按照管理中心认可的担保方式提供担保;(七)申请第二次贷款必须在首次贷款还清次月以后;同一套住房申请装修贷款间隔期必须大于60个月;(八)借款人(含配偶)无未还清
    2023-05-05
    304人看过
  • 2023贵港公积金贷款申请条件?贵港公积金贷款材料?
    一、贵港公积金贷款申请条件1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态,留存不少于6个月的缴存余额(当前月缴存额的6倍),补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,且具有完全民事行为能力。通常情况下,申请人(及其配偶)的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。3、有法规期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅(别墅除外),按照《购房合同》或不动产权证书确定。4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及央行征信系统没有不良信用记录5、职工家庭成员(包括申请人、配偶及未成年子女,下同)的住房套数和住房公积金贷款次数符合认房认贷的条件。认房即贵港市区域内的住房套数,认贷即住房公积金贷款次数(包括个人征信报告或缴存证明等载明的住房公积金贷款记录)。6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。7、已办理商
    2023-05-22
    497人看过
  • 住房公积金贷款申请条件是什么,哪些房屋可以申请住房公积金贷款
    住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。一、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款?1、借款人具有城镇户口;2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;5、有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;6、同意办理置业担保或抵押物财产保险
    2023-05-08
    360人看过
  • 怎么申请办理住房公积金贷款?
    1、申请住房公积金贷款要具备什么条件?(1)按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存一年以上。购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。(2)购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。(3)购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。(4)购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。(5)拆迁安置的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。2、公积金贷款流程是什么?(1)贷款申请。职工按所购住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请。(2)贷款受理A、公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、
    2023-04-02
    457人看过
  • 公积金贷款申请条件及优缺点
    公积金贷款利率低,成为不少购房人的选择,但是公积金贷款也有一定的限制条件,并不是每个人都能顺利申请到公积金贷款的。什么条件才能申请公积金贷款1、只有参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格,如果没有缴纳,那么就不能申请。2、大部分城市,申请公积金贷款的前提前必须连续缴存住房公积金的时间大于等于六个月,如果职工缴存住房公积金时断时续,说明他的收入不稳定,发放贷款后极容易产生风险。3、配偶一方申请的住房公积金贷款,在还没有还清贷款本息之前,双方均不能再获得住房公积金贷款。4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时,除一定要具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力以外,还需要没有尚未还清的数额较大、可能会影响到住房公积金贷款偿还能力的其他债务。5、公积金贷款期限的最长年限不得超过30年。办理组合贷款的个人,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限一定要相一致。一、优点1、公积金贷款的利息大
    2023-05-05
    202人看过
  • 本溪公积金装修贷款,需要满足什么条件才能通过申请
    职工在购房、买房的时候可以申请公积金贷款,在购房之后很多人又开始寻思公积金贷款装修。那么,本溪公积金装修贷款是否能够申请呢?根据国家的有关规定职工装修不可以申请公积金贷款。住房公积金制度以互助性和保障性为出发点,以加快解决城镇职工的基本住房问题为主要目的。强调住房公积金支取主要用于购买住房,建造住房等住房基本消费方面的支出,而装修作为享受性支出则不在此列。建造自住住房,是指经国土、规划、建设等部门批准自行建造的住房。翻建自住住房,是指经国土、规划、建设等部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造的住房。大修不等于装修,大修自住住房是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除的住房。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不属于此范围。本溪公积金装修贷款是否能够申请?职工在购买自住住房或者是大修自住住房的时候可以申请公积金贷款、但是大修并不等
    2023-05-08
    185人看过
  • 外地人在滁州申请公积金贷款购房需要满足什么条件
    关于外地人在滁州申请公积金贷款购房:根据滁州的细则,在省内其他城市缴存公积金的职工,在滁州市境内购买商品房、存量房,也可申请该市的公积金贷款。贷款额度、还款年限等执行该市相关规定。异地职工申请该市的公积金贷款,应出具本人及配偶公积金缴存地管理机构出具的缴存、提取、贷款情况证明。申请人提供的个人、购房相关资料及办理程序与滁州市职工相同。关于本地职工申请公积金贷款异地购房:在滁州缴纳公积金的职工于外地购房有两种选择。根据属地原则,购房者可以向住房所在城市申请公积金贷款。同时,也可以在滁州市申请公积金贷款。这类购房者除了正常申请手续外,还需要出具他人担保,才能贷款。关于“原则上15个工作日放款”:滁州市公积金管理中心负责人表示,这需要公积金、银行、房产部门以及个人等多方合作。“如果各方面都能保证,15个工作日办结完全可行”。
    2023-05-09
    167人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 2023年公积金贷款需要满足什么申请条件
      福建在线咨询 2023-07-22
      (1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金; (2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业); (3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; (4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同; (5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。 (6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完
    • 公积金贷款需要哪些条件公积金买房需要什么条件
      重庆在线咨询 2022-05-01
      住房公积金只能购房抵押贷款。 公积金贷款购房的条件是: 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同); 2、正常连续按月缴存住房公积金6个月以上; 3、未超过法定退休年龄; 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力; 5、借款人同意办理住房抵押登记和保险; 6、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式; 7、同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同
    • 申请公积金贷款的条件有哪些,公积金贷款需要什么材料,要哪些材料
      湖南在线咨询 2022-02-11
      申请住房公积金贷款应当具备下列条件:(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;(5)签定了购买住房的合同或协议;(6)符合委托人和受托人规定的其他条件。申请住房公积金贷款应当提交以下资料:(1)住房公积金个人借款
    • 买房什么条件下可以办理公积金贷款,申请时需要哪些程序
      内蒙古在线咨询 2023-11-05
      买房什么条件下可以办理公积金贷款?办理公积金贷款都需要递交哪些材料?申请的程序是怎样的? 申请住房公积金贷款的基本条件 1、连续足额缴存住房公积金满6个月。 2、有住房消费,包括:购买商品住房、保障性住房和二手住房;建造、翻建、大修住房;征收安置住房价款补差。 3、有一定比例的首付(自筹资金)。 4、信用良好,有偿还贷款本息的能力。 5、提供认可的担保方式,抵押、质押、保证。 贷款类型 1、抵押贷
    • 10个人住房公积金贷款要满足什么条件?办理公积金贷款需要什么材料
      江苏在线咨询 2022-03-14
      3:1,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;2、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金,有偿还贷款本息的能力;6;4;10个人住房公积金贷款要满足什么条件,信用良好,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息,主要内容如下;7;2;5.受理网点受理.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询、借款人