贷款抵押的房屋拍卖没成怎么办-法师兄

贷款抵押的房屋拍卖没成怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-15 13:01:33 375 人看过

一、贷款抵押的房屋拍卖没成怎么办

房子拍卖不出去处理办法如下：

1．如果房产法院拍卖不出去，申请执行人可以以保留价接受房产；

2．可以直接得到房产抵偿债务；

3．如果申请执行人不接受房产抵债，则房产解除查封，退还被执行人，申请执行人可以再申请执行被执行人其他财产。

根据《中华人民共和国拍卖法》第三十三条的规定，法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。

二、贷款抵押的房屋拍卖流程是什么

法院拍卖房产程序如下：

1．去房管局查封被执行人的房屋产权；

2．委托评估公司评估房屋价值；

3．评估结果出来后，拍卖保留价根据评估价值确定；

4．委托拍卖公司拍卖房屋，拍卖活动由拍卖公司组织实施；

5．拍卖交易的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力等。

根据相关规定，拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。

三、贷款抵押的房屋拍卖成交记录在哪里查

司法拍卖成交记录、拍卖信息在网上公开。

当事人可以到法院网站了解司法拍卖的项目、时间、地点等信息。

拍卖过程包括项目公告、投标人支付保证金（登记）、参与拍卖、支付余额、结算和交付等。

合法拍卖行的交易记录可以在当地法院的官方网站和法院门口的公告栏上查看。

《中华人民共和国拍卖法》（2015修正）：第三章　拍卖当事人第三节　竞买人　　第三十三条　法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。

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