婚后买的房子，一方可以直接卖掉吗-法师兄

婚后买的房子，一方可以直接卖掉吗

来源：互联网时间： 2023-04-01 10:20:49 395 人看过

婚后买的房产，原则上属于夫妻共同财产，那么一方无权擅自出售。婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产，夫妻处置共有财产，应当平等协商，取得一致意见，任何一方不能对夫妻共同财产擅自进行处置尤其是重大处置。一方将房屋擅自出售，直接侵犯了另一方对该房产的所有权。由于一方擅自处分共同财产的行为，已经给另一方造成损失的，另一方可在离婚时请求赔偿损失。

一、离婚财产该怎么分配呢？

离婚财产分配如下：

1、夫妻一方婚前购买的房屋，并支付全部房款，应属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；

2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应当属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；

3、一方婚前租赁、婚后用共同财产购买的房屋，房屋所有权证以一方名义登记的，视为夫妻共同财产；

4、夫妻婚后用共同财产购买的房屋，应当属于夫妻共同财产，离婚时平等分割。

二、起诉离婚转移财产怎么办

离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。因此，对于男方转移该车行为以及擅自将存款转自第三方行为，您可以请求法院分割夫妻财产时对男方少分或者不分。为防止一方擅自处置财产，最好不要把财权交给一个人管理；发觉一方有可能转移财产，尽可能保留对方银行账户及交易明细等证据。如果发现一方已在转移财产，可向法院申请财产保全。由于财产转移情况较为复杂，建议聘请专业律师调查取证，保障合法权益。

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