企业拆迁时，与谁签订拆迁协议-法师兄

企业拆迁时，与谁签订拆迁协议

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:42:50 230 人看过

1、根据我国相关法律法规，企业面临拆迁时，如果企业与房屋征收部门就补偿方式、补偿金额和支付期限达成协议，企业应当与房屋征收部门签订拆迁补偿协议。房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定，按照补偿方式、补偿金额和支付期限，确定产权交易房屋的位置、面积、搬迁费、临时安置费或者周转房，生产经营损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，该决定应在房屋征收范围内，并将于日后公布。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二，企业拆迁中应该补偿哪些项目。一是替代土地的租金损失蔓延。

企业的经营场所是通过租赁获得的。租赁合同一般为10年以上的长期租赁合同，合同约定的租金一般较低。如果同一地块拆迁后再次出租，必然会出现租金差异。2。

根据企业的经营范围和经营收入，拆迁时间和造成的损失会有所不同。

3。

地上物包括房屋、临建、树木和植物、道路、机械设备等，可以搬迁的，给予折价补偿。不能搬迁的，给予全额补偿。损失需要专业评估公司的参与。

4。搬迁费用。根据搬迁所需的人力物力。

5。

如果拆迁导致员工被解雇，则应根据与员工的具体劳动合同和劳动法的相关规定给予补偿。6无形资产损失。

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