在京实际居住证明：

目前，2020年幼升小政策暂未出台，从北京幼升小要求来看，一般情况下在京实际居住证明分4种情况：

1、自有住房，提供房产证，或者不动产权证明（部分城区如果没有房产证可以提供购房合同和发票）。

2、租房，需要提供租赁合同，还有租房完税证明，以及房东房产证、身份证（部分城区需要提供安全责任书、房东知情同意书）。

3、租住单位公房的，需提供单位房管部门开具的住房证明（加盖公章）和房产证（用途为住宅）复印件（部分城区需要提供工作证明）。

4、租住无房产证的农民房，提供①房屋地契证明；②建房屋审批证明；③村委会开具的，由村委会主任、村党支部书记联合签字的房屋情况证明。以上三种证明之一就可以。

其中，租房家长需要提供的入学材料较多，疑问也较多，接下来详细说一说，赶紧往下看。

一、非京籍幼升小实际居住证明材料需要哪些

1、租赁合同

幼升小需要提供规范有效的房屋租赁合同，目前新版租房合同已经开始使用，关于租赁合同模板，可点击左下角“阅读原文”进行查看下载。

2、知情同意书

从近两年家长反馈信息来看，房东知情同意书成为各位家长最难办理证件，因为证件需要房东本人配合，往年入学情况来看，有部分家长因房东不配合办理从而影响审核环节。

建议：各位家长提前与房东协商，避免办理证件时出现差错，特别提醒该证件不是每个城区都有，请各位家长以入学城区为准即可。

3、租房完税证明

还有家长疑问租房完税证明去哪里开？京京告诉您租房税款需要到地税局或街道办（部分城区）缴纳，另外，每个城区对完税证明的时限要求不一致，建议以入学政策完税要求为准。

4、安全责任书

2020年非京籍租房幼升小家长注意，租房要求房屋适宜居住，能保障适龄儿童、少年安全，必要时提交安全责任书。

5、水电费等发票

部分城区非京籍幼升小需要提供水电费等发票，如海淀区2019年幼升小实际居住证明需要提供能证明在此地址实际居住的相关票据和材料，如水费、电费、天然气费、电话费等，丰台区部分小学报名时说明需要提供水电费发票等，建议2020年非京籍租房幼升小家长参考入学城区要求提前准备。

二、非京籍幼升小实际居住证办理地点

1、现场申请居住证或现场申请卡换证，可到居住地派出所办理；

2、网上申请居住证或网上申请卡换证，可在“北京市居住证服务平台”进行网上申请，按照网约受理时间，到选定的居住证网约受理点办理；

3、以“在京合法稳定住所”条件换领居住证，且持卡人身份信息和办理居住登记卡时的自有住房、租住房屋和居住的机关、企事业单位地址均未发生变化的，在申请居住登记卡换领居住证时，持卡人可在“北京市居住证服务平台”上填报“网上卡换证”申请信息，并选择居住证由快递寄送到家一次办理完成。

注：寄递到家的服务仅限持卡人到派出所办理或网申“卡换证”时可享受，流管站暂未开通寄递服务，寄递费用需办理人自行支付，寄递单位目前只有EMS一家。