物业管理费业主享受哪些服务-法师兄

物业管理费业主享受哪些服务

来源：互联网时间： 2024-04-26 06:02:46 241 人看过

业主享受以下服务：

1、小区建筑：检修维护小区的公共房屋；

2、小区设备：确保小区的供水供电设备正常运作；

3、小区消防：小区消防设备的摆放；

4、小区绿化：定期对小区里面的树木进行修剪，杂草进行去除；

5、小区安保：确保小区业主的财产安全与正常出行。

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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一、交物业管理费包括哪些项目交物业管理费包括的项目有：1.管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。3.物业管理部分区域的清洁卫生费用。4.物业管理部分区域的绿化养护费用。5.物业管理部分区域的秩序维护费用。6.办公以及设备安装设计费用。7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其它费用。二、交物业管理费是业主的义务吗交物业管理费是业主的义务。《物业管理条例》第六条规定，房屋的所有权人为业主。第七条规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用。第六十七条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。由此可知，交纳物业管理费是业主在物业管理活动中应履行的主要义务之一

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一、租户可以享受物业的服务吗租户作为物业使用人，在支付物业管理费的前提下，当然可以享受物业服务。物业服务通常包括建筑物的维修养护、环境卫生、公共区域的秩序维护等内容。1．租户按期缴纳物业管理费，也就成为了物业公司的服务对象，因此有权享受物业提供的各项服务。这些服务包括但不限于公共区域的清洁、维修服务、安全巡逻以及物业管理的咨询与投诉处理等。2．租户可以通过与物业公司直接沟通，商讨有关物业服务的具体事项，确保自己的权益得到保障。二、租户享有的业主权利租户在租赁房屋期间，虽然不享有房屋的所有权，但根据相关法律法规的规定，他们仍然可以享有一些业主的权利。这些权利主要包括对共有部分的使用权、收益权，以及享受物业服务的权利等。1．具体来说，租户有权使用公共区域如电梯、楼道等，并有权从这些公共区域的使用中获得收益。2．租户作为物业的使用者，也有权享受物业公司提供的各项服务，如维修、清洁、安保等。这些权

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