买卖合同的买卖要件有哪些-法师兄

买卖合同的买卖要件有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-03 15:41:36 336 人看过

买卖合同成立需要以下几个条件：第一，主体上，合同主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力。第二，合同条款上，合同当事人对合同的主要条款达成合意。第三，程序上，双方当事人订立合同必须是依法进行的。并且，合同成立应具备要约和承诺阶段。

一、民法典个人房屋买卖合同有法律效力吗

双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件；因此虽然合同有效，但未过户，意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产，只能依据买卖合同要求对方支付违约金。合同成立的条件，一般认为应具备以下条件：

1、订约主体应为双方或多方当事人；

2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程；

3、对主要条款达成一致的意思表示。

三、合同成立所需的条件主要包括哪些

合同成立所需的条件主要包括如下：

1、订约主体有双方或多方当事人；

2、双方必须依法签订合同，所谓依法签订合同，是指合同应当符合法律、行政法规的要求；

3、当事人必须就合同的主要条款达成一致，即合同必须经双方协商一致；

4、合同的成立应具有要约和承诺阶段，要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段，合同未经承诺，只停留在要约阶段的，合同未成立。

根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

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