南宁住房公积金管理中心对个人住房公积金贷款政策做出以下调整,调整后的政策于2018年7月1日起执行。具体情况如下:
一、异地贷款的申请人应按时足额缴存住房公积金,申请人除提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》外,还应提供近半年的缴存明细。缴存明细中显示补缴、非正常缴存状态的不予受理。
二、收取贷款材料时,对于首付款凭证应为以下材料之一:
(一)由售房单位提供的首付款正式发票;
(二)由售房单位提供的首付款收据及个人银行卡刷卡POS回单。
三、公积金贷款只能由房产证、备案证明、准购证等证明产权所属的材料中登载姓名的所有权人作为主贷人;无登载姓名的,不能作为主贷人申请住房公积金贷款。
四、非夫妻关系的共有人(如兄弟姐妹、朋友、父母、子女关系等),按其房屋产权所约定的占有份额核定公积金贷款金额,如无约定则按均分原则核定。
五、借款申请人及配偶的住房类、消费类贷款等所有负债,均与公积金贷款月还款额合并计算作为其总月还款额。本次申请的公积金贷款月还款额应不低于借款申请人家庭收入的25%,总月还款额与家庭月收入比的上限不变,按现行相关规定执行。
六、为防范贷款风险,不予受理房龄超过20年的二手房申请公积金贷款。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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南宁公积金贷款政策是什么?甘肃在线咨询 2023-04-011、提出申请。借款人填写贷款申请表同时提交所需有效证明材料,我中心自受理之日起10个工作日内做出是否准予贷款的决定。 2、我中心准予贷款后,银行接收贷款材料,并办理房屋抵押登记。 3、划拨贷款。借款合同生效后,按借款合同的约定将贷款资金划入售房单位帐户。
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2022年住房公积金贷款最新政策福建在线咨询 2022-06-14住房公积金个人住房贷款只针对个人普通自住房放贷,不能用于投机性购房。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。
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住房公积金贷款最新政策山东在线咨询 2022-07-011.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方
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2022年住房公积金贷款最新政策是什么广东在线咨询 2022-05-28住房公积金个人住房贷款只针对个人普通自住房放贷,不能用于投机性购房。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。