常见的反担保措施主要包括:
1、抵押反担保;
2、质押反担保;
3、保证反担保;
4、应收账款质押;应收账款质押的,应收账款金额为担保金额1如果应收账款在贷款到期前返还两倍以上,应收账款应部分存款用于偿还贷款;
5、保证金反担保。
保证金反担保形式的,原则上保证金支付比例为担保金额20%。被担保企业到期不能履行偿还义务的,保证金为赔偿金;被担保企业到期履行偿还义务后,担保公司将全部退还保证金。
抵押反担保措施及操作程序
(一)企业提供抵押物的范围。
1、下列财产可以抵押:企业所有的房屋和其他地上定着物;企业所有的机器、交通工具和其他财产;企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;企业依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产}企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;企业依法可以抵押的其他财产。
2、下列财产不得抵押:土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权须同时抵押的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产。
(二)申请企业需向担保方提交的抵押反担保资料。
抵押物清单;抵押物所有权证明;抵押物评估材料;有处分权人同意抵押的抵押声明书抵押物投保证明。
(三)抵押反担保操作程序。
1、合同当事人就财产抵押的,应当办理抵押物登记手续;
2、办理抵押物登记,应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。
3、办理抵押登记的部门如下:
(1)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发该土地使用权证的土地管理部门;
(2)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门;
(3)以林木抵押的为县级以上林木主管部门;
(4)以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门,
(5)以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门;
(5)以上财产之外的其他财产抵押的,合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。
4、反担保抵押率:不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60%);可转让动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如50%)。
《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
反担保,又称求偿担保,是指债务人或第三人为确保担保人承担担保责任后实现对主债务人的求偿权而设定的担保。债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,... 更多>
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反担保措施吗黑龙江在线咨询 2022-11-02三)保证反担保措施及操作程序 1.保证反担保企业应向担保方提供以下资料:营业执照(副本复印件)验资报告当期(季、月)的财务报表和经合法中介机构验证的近两年度的财务报表(附审计报告),主要包括资产负债表、损益表和现金流量表等:贷款卡及查询结果同意提供保证反担保的董事会决议企业《章程》法人代表证明(委托)书和法人代表(或委托人)身份证。 2.保证反担保的审查程序按照对申请企业的审查程序进行。 (四)应
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反担保的措施主要有哪些河南在线咨询 2022-12-05反担保包括下列方式:房产抵押反担保;国有土地使用权抵押反担保;机器设备抵押反担保;自然人保证反担保;股权质押反担保;存单质押反担保;存货质押及仓单质押反担保;专利权质押反担保; 商标权质押反担保;企业保证反担保;出口退税款帐户监管及质押反担保;应收帐款帐户监管及质押反担保;特许经营权收费帐户监管及质押反担保;林权抵押反担保;股权零价格转让、回购反担保。
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反担保措施包括上海在线咨询 2022-03-12反担保措施包括企业有形资产抵质押、企业无形资产抵质押、第三方保证、个人资产抵质押以及其他抵质押方式。在某项抵质押资产不能覆盖全部贷款担保额度时,担保公司可接受各种抵质押资产的组合方式。可接受抵质押资产包括:固定资产(房产、机器设备、车辆和办公用品)、流动资产(存货合应收账款)、经过平谷的专有技术、商标、版权、经营权、有价证券、个人有效资产以及股权和期权等。
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反担保的措施是什么宁夏在线咨询 2023-04-25反担保措施: 1、存单、汇票、支票、债券质押 2、依法可转让的股份、股票质押 3、仓单、提单质押,保证金,封闭监管账户 4、企业股东或主要经营管理者个人财产连带保证 5、房地产、机器设备、库存产成品(商品)抵押 6、依法可转让的商标专用权、专利权质押 7、第三方财产或信用反担保 8、公司认定的绩优客户可以自身信用反担保 9、客户提供抵(质)押反担保时必须按有关的规定,在有关部门办理评估、保险、公证
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什么是反担保的措施?新疆在线咨询 2022-08-18如她旧卡是第一代的卡,则办新卡需交数码照相回执单和工本费20元给现单位人事社保站新办即可,关于你换卡和个人社保帐户里社保积累金额是没任何影响的。祝成功