豆腐渣新房裂缝质量问题怎么赔偿-法师兄

豆腐渣新房裂缝质量问题怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 01:17:22 73 人看过

房屋出现裂缝并无固定的赔偿准则可依，通常情况下仅需承担因质量瑕疵引发的保修责任；但若情形严重则应通过法律途径予以解决。倘若裂缝已然发生，亦可寻求物业管理公司协助妥善处理，针对裂缝之大小和特性制定相应的解决策略。如直接与开发商进行交涉，通常而言，新建住宅均享有质保期限约为两年左右。如遇基础性的裂缝并非或主要由人为因素所致，住户有权要求开发商对此类缺陷进行修复。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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