在什么情况下开发商应该承担两倍于已付购房款的赔偿责任？-法师兄

在什么情况下开发商应该承担两倍于已付购房款的赔偿责任？

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:00:48 467 人看过

乐音高律师：有下列情形之一，商品房买卖合同目的无法实现，买受人无法取得房屋的，可以要求解除合同，退还已支付的购房款和利息，赔偿损失，并要求出卖人不承担赔偿责任：已付购房款的两倍以上：（1）商品房买卖合同订立后，出卖人应当（2）商品房买卖合同订立后，出卖人将房屋出售给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同，有下列情形之一，致使合同无效、解除或者终止的，买受人可以要求返还已支付的价款和利息，赔偿损失，并要求出卖人承担不超过一倍的赔偿责任：支付购房款的时间：

（1）故意隐瞒未取得商品房预售许可证的；（2）故意隐瞒所售房屋已抵押的事实；（3）故意隐瞒所售房屋已出售给第三人或者房屋拆迁补偿的事实。

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