所有合同都必须书面订立吗-法师兄

所有合同都必须书面订立吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 15:44:52 218 人看过

并不是每项合同都必须采取书面方式订立，实际上，合同形式可以涵盖书面、口头及其他多样性。

然而，当法律条文、行政规章或者当事人之间达成了明确的协议要求使用书面方式时，则须严格遵守这项规定。

值得注意的是，《中华人民共和国民法典》有针对性地列出以下条款，将必需以书面形式订立的各类合同列举出来：

1．有关建设用地使用权出让的契约；

2．关于建设用地使用权的转让、交换、出资、赠与或抵押等行为所涉及的合同事务；

3．与居住权益相关的合约；

4．表述地役权准则的合同；

5．关于抵押、质押以及保证义务的合同条款；

6．各类借贷合同；

7．租赁期在六个月及以上的租赁合同；

8．融资租赁合同；

9．保理业务相关认定书；

10．建设工程项目合同；

11．委托监理协助监督建设工程进度的定金；

12．技术开发协作协议；

13．关于技术转让和技术许可方面的确认文件；

14．物业服务协议。

《民法典》第一百三十五条

民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。

《民法典》四百六十九条

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

书面合同
建设施工合同必须签订书面合同吗

依据我国法律的规定，进行工程建设时要签订书面的合同，如果未签订书面合同的，出现纠纷时法院可能处理不了工程建设纠纷。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《中华人民共和国民法典》第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。建设施工合同一般有几份但是一般是正本两份，副本没有限制。施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。施工合同应报建设主管部门备案。施工合同分类主要有以下几种：

2023-08-18

71人看过
书面合同
车间承包必须签订书面合同吗

车间同最好就是签订书面合同，不然很容易会引起纠纷。一、没有签订土地承包合同承包行为有效吗已经实际履行的口头承包合同同样具有法律效益，我国土地农村土地承包法第21条是规定了发包方应当与承包方签订书面承包合同，但这并非说未签订书面合同就不受法律保护，民法典第36条规定法律行政法规规定或者当，是人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式的，但一方已经履行主要义务，对方接受的该合同成立，可见口头合同经双方同意，并实际履行的同样受法律保护。二、书面是承包经营合同承包经营合同，是指由发包方与承包方就企业实行承包经营责任制的各项事项协商一致后，达成的确定双方权利义务关系的书面协议。实行承包经营责任制，必须由企业经营者代表承包方与发包方订立书面承包经营合同。人民政府指定的有关部门为发包方实行承包经营的企业为承包方。承包经营合同一般应包括以下主要条款：承包形式，承包期限（一般不得少于3年），上交利润或

2023-03-29

256人看过
法律综合知识
合同必须是书面形式吗书面都有哪些形式

订立合同不是必须采用书面形式。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2024-05-01

401人看过
书面合同
为什么旅游合同必须以书面形式订立？

旅游合同必须是书面合同的原因在于,旅行社提供的服务是预期服务,而旅游合同关系的成立和履行需要一段时间。如果仅凭借当事人的记忆来达成合同,很可能会出现信息偏差。另外,旅行社提供的服务种类繁多且复杂,缺乏实物样品的比对很难确保双方的权利和义务得到充分固定。因此,书面形式的旅游合同可以更好地固定双方的权利和义务,避免出现信息偏差和纠纷。旅游合同必须是书面合同的原因在于,旅行社提供的服务是预期服务,而旅游合同关系的成立和履行需要一段时间。如果仅凭借当事人的记忆来达成合同,很可能会出现信息偏差。另外,旅行社提供的服务种类繁多且复杂,缺乏实物样品的比对很难确保双方的权利和义务得到充分固定。因此,书面形式的旅游合同可以更好地固定双方的权利和义务,避免出现信息偏差和纠纷。书面形式的旅游合同有哪些好处？旅游合同是旅游行业中常见的法律文件,对于保障旅游者和旅行社的权益具有重要意义。根据相关法律规定,书面形式

2023-08-26

496人看过

法律综合知识
劳动合同的订立形式是什么，必须要签订书面劳动合同吗

一、劳动合同的订立形式是什么，必须要签订书面劳动合同吗法律规定订立合同的形式包括了书面、口头以及其他形式，但是签订书面劳动合同才是双方当事人建立劳动关系的唯一合法形式。劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项劳动合同的作用主要表现在以下几方面：1、劳动合同是劳动者实现劳动权的重要保障。2、劳动合同是减少和防止发生劳动争议的重要措施。3、劳动合同是用人单位合理使用劳动力、巩固劳动纪律、提高劳动生产率的重要手段。《劳动法》第十九条劳动合同应当以书面形式订立，并具备以下条款：（一）劳动合同期限；（二）工作内容

2024-01-13

389人看过
法律综合知识
是否必须用书面形式订立房屋租赁合同

一、是否必须用书面形式订立房屋租赁合同不是必须用书面形式订立房屋租赁合同。房屋租赁合同可以采用书面形式，也可以不采用书面形式（如口头承诺）。但房屋租赁期限超过了六个月，为了更好地保障租赁双方的权益，还是应当要采取书面形式。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、房屋买卖租赁合同怎么写房屋买卖租赁合同的写法如下：1．房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；2．房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；3．租金和押金数额、支付方式；4．租赁用途和房屋使用要求；5．房屋和室内设施的安全性能；6．租赁期

2023-08-25

497人看过
书面合同
签订书面合同时是否必须盖章？

在签署正式文件时，签字和盖章并非强制要求。签字人或盖章人代表了公司或个人的意愿和行为。合同一方是自然人的，签字或按指印即可；合同一方是企业单位的，签字人应为法定代表人或经授权的其他人。书面合同是“口头合同”的对称，以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议。在订立合同时，双方当事人可以只签字而不盖章，也可以只盖章而不签字，也可以既签字又盖章。在签署正式文件时，签字和盖章并非强制要求，因为具有代表公司地位的签字人和公司印章实际上都代表了公司的意愿和行为。合同一方是自然人的，签字或者按指印即可，如果合同一方本人不能到场签署，其合法授权的人员可以在授权范围内代签；合同一方是企业单位的，签字人应当是该单位的法定代表人，或者是经法定代表人和单位授权的其他人在授权范围内代签。所以，订立书面合同不一定非要盖章，订立合同时双方当事人既可以只签字而不盖章，也可以只盖章而不签字，也可以既签字又盖章。书面合同

2023-09-12

264人看过
书面合同
哪些必须签订书面的租赁合同

一、哪些必须签订书面的租赁合同租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。这意味着，如果口头约定租赁期限为六个月以上而没有签订书面合同，口头约定的租赁期限则视为不成立，只能认为不定期租赁。此外，缺少书面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。因此，无论租赁期限长短，哪怕只有一个月，最好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。一般来说，租赁合同应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、合同到期出租人乱涨房租合法吗租房合同是合法合同且没有到期的，出租人可以与承租人协商涨房租，但房出租人不能随便涨房租。（一）出租人如果随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为，承租人在租房合同未到期的情况下可以要求出租人以原房租继续承租，这是承租者的合法权益；（二）根据我国《民法典》第一百一十九条规定，依法成立的合同，对

2023-05-06

102人看过

机动车
机动车所有人必须签订合同吗

1、机动车所有人必须签署合同吗？在现实中，机动车所有权的转移是由于所有者的转移，承销公司往往以“应该合理但没有经过合同变更程序”为由拒绝支付赔偿。这是违法的：首先，承销公司的豁免应该有明确的法律原因和依据。虽然《强制性交通保险条例》第18条规定机动车在更换所有人后应办理合同变更手续，但这是一项主张条款，而不是豁免条款。第二，强制性交通保险合同生效后，被保险人成为债权人，承销公司是相应的债务人。根据合同转让的法律规定，债权人的权利转让只要在未经债务人同意的情况下通知债务人，即生效，即使在交通事故发生前未办理合同变更手续（通知义务未履行），交通事故发生后也有义务通知承保公司第三，强制交通保险针对的是货物（高风险），而不是人，不受车辆所有权变更的影响第四，《交通强制保险条例》第14条规定，申请人未履行重要事项如实告知义务的，保险人可以在宽限期（5天）届满后终止合同。即便如此，在合同终止之前，合同

2023-05-07

315人看过
书面合同
是否必须签订书面合同才能借款？

根据该规定，对于金融机构的借款，我国法律、行政法规都规定应当采用面形式，但自然人之间借款可以采用口头协议方式。但口头协议的最大弊端是发生纠纷时无法举证，除非对方承认借贷事实或有其他证据证明，否则难以确认双方借贷关系。自然人之间借款合同生效的条件是什么？自然人之间借款合同的生效要件：（一）以现金支付的，自借款人收到借款时；（二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时；（三）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时；（四）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时；（五）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。《民法典》第六百六十八条规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。（《民法典》生效时间为2021

2023-07-06

337人看过
法律综合知识
是否必须签订书面房屋交易合同

一、是否必须签订书面房屋交易合同必须签订书面房屋交易合同。法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，当事人订立合同，可以是口头的，也可以是书面的。但是法律明确规定了，房屋买卖合同应当订立书面的商品房买卖合同。二、房屋买卖合同的格式房屋买卖协议书的书写格式规定为：首先要买卖双方信息、房屋产权归属、总价款、付款方式、付款条件、交房时间和条件；税费和其他费用的分摊方式；违约责任及违约金、免责等事宜；解决争议的方式；合同生效时间、生效或失效条件期限、致使合同无效的情形、免责条款；合同中止、终止或解除的条件和禁止条款。《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。三、房屋买卖合同丢了怎么办1．可以到开

2023-09-20

485人看过
法律综合知识
哪些合同国家规定必须签订书面

一、哪些合同国家规定必须签订书面法定或约定应当采用书面形式的合同即称为要式合同。这是因为，按照法律、行政法规的相关规定，或是根据在当事人之间的约定，此类合同需具备特定形式及相应手续方能生效。在此之中，书面合同成为了最为常见且必需的一种表现形式，通过明确约定双方当事人所应承担之责任与义务，从而保证交易过程的公正性以及合法性。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、哪些合同可撤销合同一、因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行

2024-07-23

464人看过

书面合同
订立合同是否必须采用书面形式呢以及合同订立的程序是什么

一、订立合同是否必须采用书面形式呢订立合同不是必须采用书面形式，既可以采用书面形式，也可以采用口头等形式，当事人可以根据具体情况选择。但是，需要特别提示大家的是：书面合同具有清楚、明确和容易取证的优势，而口头合同一旦产生纠纷，将很难取证和证明，司法实践中很难获得法院立案，更不必谈胜诉。因此，买卖、交易，建议签署书面合同。二、合同订立的程序是什么合同订立的程序如下：合同订立的第一个阶段是酝酿阶段，双方就合同的主要内容，各个条款，进行协商讨论，达成意向性的一个文本框架性的协议。第二个阶段就是由一方起草文本，起草文本交于对方进行修改补充完善，然后交由对方进行审查修改，就是文本的提出与修改阶段，然后各方都对合同的主要条款内容，文字这些达成了一致，没有什么修改意见了。就进入第三个阶段，签字盖章阶段。签字盖章阶段一般由一方签字盖章，送交另一方，进行最后的签字盖章。盖好了章，然后就是互换文本。三、订立合

2023-06-23

315人看过
格式合同
书面形式合同必须盖章吗

一、书面形式合同必须盖章吗（一）如果一方当事人已履行了合同的主要义务，对方接受的，应认定合同成立。这说明法律上认可先履行后补签合同的这种情况。此时当然不能从补签书面合同签字盖章时算合同成立，而应从实际履行对方接受时算起。（二）如果一方未履行主要义务或对方拒绝接受履行的，应认定合同不成立。（三）合同中约定合同自签字和盖章后成立，如果只是签了字或只是盖了章，合同处理与否应考虑实际履行情况，不应纠缠于形式问题。二、合同书面形式的分类有哪些合同书、信件、电报、电传和传真合同的书面形式最通常的是合同书，即当事人双方对合同有关内容进行协商订立的并由双方签字(或者同时盖章)的合同文本。通常合同书中明确地记载合同的双方当事人的权利义务、解决争议的方法等具体内容。因此，发生争议可以按照合同的规定进行处理，比较容易解决纠纷，摆脱了“口说无凭”的状况。所以，最好采用签订合同书的形式。合同书有多种多样，有行业协会

2023-05-03

365人看过