房产抵押合同无效如何处理-法师兄

房产抵押合同无效如何处理

来源：互联网时间： 2023-02-19 17:22:44 119 人看过

可以通过下列方式来处理无效的房地产抵押合同；依法向有管辖权的法院请求确认该合同无效。合同无效后，行为人因该合同而取得的财产要予以返还；不能返还的，要折价补偿；有过错的要承担过错赔偿责任。

一、合同无效对方不退钱怎么办？

合同无效对方又不退钱的，当事人可以请求人民法院确认该合同无效，并且请求法院判决对方返还因该合同所得的财产；如果不能返还或没有返还的必要的，则需折价补偿给当事人；另外有过错的当事人还需根据其过错程度承担赔偿损失的责任。

二、民法典合同效力被确认无效该怎么处理

合同效力被确认无效这样处理：

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

三、合同无效约定的利息按一定金额计算吗

合同无效约定的利息无效，只能赔偿遭受的损失或者要求返还因合同取得的财产。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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