租赁合同没有生效是否可以退押金-法师兄

租赁合同没有生效是否可以退押金

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 10:30:10 293 人看过

一、租赁合同没有生效是否可以退押金

租赁合同没有生效可以退押金。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。

二、办租赁合同需要交税吗

按照规定，房屋租赁合同当事人应当交纳房产税及个人所得税。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。以房产租金收入为计税依据的，应纳税额等于房产租金收入乘以税率12%。

《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

三、办理房屋租赁合同要拿什么资料

办理房屋租赁合同要拿以下材料：

1、房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件，提供原件并留有复印件；

2、出租人、承租人身份证明，或者法律资格证明，包括：

（1）单位机构设立文件或营业执照，提供原件并留复印件法定代表人证书原件法定代表人身份证，提供原件并保留复印件及授权委托书原件。

（2）个人房屋租赁当事人身份证明或者法律资格证，如出租房用途为住宅，承租人为年龄是多少岁的人等。

（3）房屋委托他人代管需提供的授权委托书，代管人身份证明，共有房屋出租，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。

（4）房地产租赁合同书。

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