一、哪些房产纠纷可以申请仲裁?
根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定,以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决:
房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;
房屋所有权的争议,包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;
房屋使用权争议,包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;
他项权利与相邻关系,包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;
房屋修缮的争议,包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。
二、哪些房地产纠纷仲裁委员会不予受理?
根据我国《仲裁法》,下列房地产仲裁委员会不予受理:
1、涉及婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产案件。
2、依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。
3、法律法规规定不能申请仲裁的其他案件。
4、其他:
(1)人民法院已经受理或已经审结的房地产案件。
(2)涉及落实政策的房地产纠纷。
(3)因公证机关公证而发生争议的房地产纠纷。
(4)机关、团体、企业、事业单位内部分房的纠纷。
(5)军队内部的房屋纠纷。
三、房地产纠纷仲裁程序
1、当事人申请仲裁应当符合下列条件:
(1)有仲裁协议;
(2)有具体的仲裁请示和事实、理由;
(3)属于仲裁委员会受理范围。
2、当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。
仲裁委员会受理后,根据当事人选定(或委托仲裁委员会主任指定)仲裁员组成仲裁庭(各方当事人可各自选定一名仲裁员)。
3、开庭和裁决。
4、申请法院强制执行。
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不能去申请仲裁的房地产纠纷情形有哪些内蒙古在线咨询 2022-10-15不能申请仲裁的房地产纠纷情形有: 1.人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷; 2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷; 3.涉及落实政策问题的房地产行政诉讼; 4.经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷; 5.依法应当由行政机关处理的房地产纠纷; 6.机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷。
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可以申请的房产纠纷仲裁事项有哪些江西在线咨询 2023-02-27根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定,以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决: 房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议; 房屋所有权的争议,包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议; 房屋使用权争议,包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议; 他项权利与相邻关系,包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议; 房屋修缮的争议
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请问仲裁纠纷可以申请哪些海南在线咨询 2022-07-22可申请纠纷的仲裁有哪些可以依据《仲裁法》第2条、第3条的规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 关于仲裁的范围应当注意以下几点: 1、仲裁只能适用于平等主体之间,只能针对合同纠纷和其他财产权益纠纷。 2、婚姻、收养、监护、抚养、继承纠纷及依法应当由行政机关处理的行政争议,不能申请仲裁。 3、劳动争议,农村集体经济组织内部的农业承包合同纠纷可以仲裁,但不
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可申请纠纷的仲裁有哪些呢?河北在线咨询 2022-07-21可申请纠纷的仲裁有哪些可以依据《仲裁法》第2条、第3条的规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 关于仲裁的范围应当注意以下几点: 1、仲裁只能适用于平等主体之间,只能针对合同纠纷和其他财产权益纠纷。 2、婚姻、收养、监护、抚养、继承纠纷及依法应当由行政机关处理的行政争议,不能申请仲裁。 3、劳动争议,农村集体经济组织内部的农业承包合同纠纷可以仲裁,但不