法院强制拍卖前，需告知债权人吗？-法师兄

法院强制拍卖前，需告知债权人吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 15:05:47 292 人看过

一般会在拍卖后通知。对被执行人财产在拍卖前或者拍卖中的，不需要通知债权人。在拍卖后所得的，会通知所有的债权人，按照判决书里面债权人应该得到的金额，再进行分配。根据相关法律规定，财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。

法院拍卖房子需要告诉当事人吗

人民法院在对房产进行拍卖之前是需要告诉当事人的，在评估价值完成之后即可以委托拍卖公司进行拍卖。根据我国最高人民法院的规定，人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制拍卖相关文章

质押
股权质押后法院能否强制拍卖

1、股权质押后，如果债务人不偿还债务的，质权人可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。所以股权质押后债务人不还款，法院可以强制拍卖股权。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百三十七条【质权的及时行使】出质人可以请求质权人在债务履行期限届满后及时行使质权；质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成出质人损害的，由质权人承担赔偿责任。一、股权质押的法律效力有哪些1、限制质物转让股权一旦被出质，则未经质权人同意，出质人不得将该股权转让给第三人。由于质押事项已经在证券登记结算机构或工商管理部门登记公示，第三人也不得以不知情而辩称自己为善意第三人，进而主张股权转让有效和办理转让手续。当然，如果出质人只是将其部分股权出质，则除非有特别约定，出质人将剩余股权转让或质押应不受质权人限制。2、收取孳息除非在质押合同中明

2023-03-15

482人看过
法律综合知识
房产抵押给债权人，还需要法院拍卖吗？

一、房产抵押给债权人，还需要法院拍卖吗房屋抵押银行法院可以拍卖。房产已经抵押给银行，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配用来偿还其它债权人的债权。二、房屋抵押需要什么材料房屋抵押需要的材料：（一）房产证；（二）抵押人及配偶的身份证；（三）收入证明；（四）如房产内还有银行贷款，提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。三、抵押给债权人的房产如何处理可以向法院申请执行房产。出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。保证人为借款人提供连带责任保证，出借人仅起诉借款人的，人民法院可以不追加保证人为共同被告；出借人仅起诉保证人的，人民法院可以追加借款人为共同被告。保证人为借款人提供一般保证，出借人

2022-02-05

390人看过
法律综合知识
法院司法拍卖告知当事人吗，有哪些规定

法院在强制执行房产拍卖之前需要先通知原告，并委托评估公司出具报告，然后委托拍卖公司拍卖。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条，人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。

2024-05-10

343人看过
强制拍卖
法院如何强制拍卖遗产

一、法院如何强制拍卖遗产法院是否强制执行，法律上是有明确规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。强制执行的主要处置方式是拍卖。法院可以强制拍卖，按《民事诉讼法》的规定被执行人的生活、生产需要的财产不能执行，但按现在的立法取向只要是被执行人的财产，均可以强制执行。房子被法院拍卖，作为被执行人，应当及时迁出房屋。根据《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，拒不迁出房屋、退出土地，致使判决、裁定无法执行的，属于拒不执行判决、裁定罪中“其他有能力执行而拒不执行，情节严重的情形”，会构成拒不执行判决裁定罪。二、房子遗产继承生效判决如何执行如果有继承人不配合执行法院判决的，那么可以申请法院强制执行。根据《民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行期限申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从

2023-05-03

345人看过

法律综合知识
法院拍卖强制执行期限

一、法院拍卖强制执行期限法院强制执行期限是6个月。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条，人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。二、强制执行执行条件如果其他单位和个人持有被申请执行的财产、而由人民法院书面通知协助执行的，都有义务按通知的规定执行。凡是无故推托、拒绝或者妨碍执行，因而造成严重后果的，有关单位和个人要负法律责任。法律文书又称执行文书。人民法院的执行工作，应以法律文书为根据。法律规定下列法律文书具有执行效力：民事判决书、裁定书和调解书；具有财产执行内容的刑事判决书和裁定书；法律规定由人民法院执行的仲裁文书；法律规定由人民法院执行的

2024-03-25

386人看过
法律综合知识
司法拍卖公司股权评估报告需送达债权人吗

一、司法拍卖公司股权评估报告需送达债权人吗根据相关法律法规的要求，在人民法院收到评估机构所提交的评估报告之后，必须于五个工作日内将该评估报告送达给各相关方，包括但不限于当事人以及其他可能存在直接或间接利益关系之人等。若有任何当事人或其他利害关系者对于此份评估报告持有异议，他们有权在收到评估报告之日起的十个自然日内，通过书面形式向人民法院表达其观点和意见。《拍卖法》第四十一条委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。二、分公司债权债务总公司如何承担鉴于分公司系作为总公司的分支机构开展业务，故并不具备独立的法人主体资格。依据《公司法》的相关规定，当分公司在进行各种民事经济活动时所产生的债权与债务，其民事法律责任将被统一归责于总公司。具体来说，分公司在运营过程中所形成的各类负债或需履行的债权，终将由总公司负责承

2024-07-28

179人看过
强制拍卖
强制拍卖中拍卖人的法律地位

强制拍卖是基于民事诉讼法赋予的公权力，以生效的法律文书为执行根据，在执行机构的主持下，遵循一套特殊的程序所实施的强制性变价活动。强制拍卖这一执行措施在50年代即见诸最高人民法院发布的指导民事审判和执行的文件中，当时法院可以委托拍卖行拍卖，亦可自行拍卖。1958年随着拍卖行在中国大陆的消失，法院的强制拍卖也逐渐销声匿迹。到1982年新中国颁布第一部民诉法典《民事诉讼法(试行)》时，法院执行过程中的变价方式也仅有变卖一种，而拍卖踪迹全无，因而该法典对强制拍卖未予规定。但法院的审判实践，尤其是海事诉讼迫切需要拍卖这种兼具公开性、透明度、竞争性和国际化的变价方式，于是最高法院1987年8月下发的《关于强制变卖被扣押船舶清偿债务的具体规定》中对变卖作了扩张性解释，认为民诉法上的变卖涵盖了对扣押船舶的拍卖。而此时，拍卖业在中国大陆开始复苏，全国各大、中城市相继成立了专业拍卖行，人民法院开始利用这一形式

2023-06-08

236人看过
笔录
当事人是否需要被告知法院拍卖房屋流程？

人民法院在对房产进行拍卖之前是需要告诉当事人的，在评估价值完成之后即可以委托拍卖公司进行拍卖。根据我国最高人民法院的规定，人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。法院拍卖房子里面东西怎么办从法院拍卖取得了房子，东西是谁的谁搬走，如果对方不搬1、可以向其出示法院给你的拍卖成交确认书或者是裁定书，证明房子已经是你的，要求对方搬离2、可以与执行法官沟通，申请法院对房屋进行强制腾空。强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层

2023-07-06

118人看过

法律综合知识
法院拍卖后债权债务解除吗

不会解除。只有法院拍卖债务人的财产后，将拍卖所得财产偿还给债权人之后，债权债务关系才会解除。《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

2024-04-25

448人看过
债务人
债务人欠债法院可以拍卖债权人的房产吗

法院能够拍卖债务人的闲置房产来清偿债务。如果债务人被申请执行，并且其闲置房产已经被查封，而执行人逾期不履行其债务的，法院应当拍卖被查封的财产；如果不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，则法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。法院拍卖房产的程序是什么法院拍卖房产的程序：1、拍卖行接受客户委托；2、拍卖的鉴定与估价；3、确定拍卖房产底价；4、确定拍卖日期；5、发布拍卖公告；6、审查竟买人资格；7、竟买人缴付保证金；8、组织拍卖会实施；9、拍卖品的权属移交。房地产拍卖竞买人条件：（1）中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有规定的除外。（2）在国家允许的范围内，房地产竞买人也可以是境外的自然人或法人，但需遵循有关规定办理。（3）对于集体土地上建成的房屋，居住房屋的竞买人只能是房屋所在地乡镇范围内具备房屋建

2023-07-27

495人看过
债务人
债务人是否有权知晓债权拍卖？

债权拍卖需要告知债务人。债权人还应当说服债务人主动配合相关拍卖。根据《中华人民共和国民法典》规定，债务人履行债务或者出质人提前清偿担保债权的，质权人应当返还质押财产，债务人未履行到期债务或者当事人约定实现质权的；质权人可以与出质人协议以质押财产折价或者拍卖、出售质押财产的价款优先受偿。质押财产折价或者出售的，应当参照市场价格。债权拍卖用不用告诉债务人债权拍卖需要告诉债务人。债权人说服债务人的工作应从以下几个方面开始：1、债务人可以避免强制执行诉讼造成的资产保全后果，节省诉讼造成的额外费用，确保自己的账户、资金安全和正常运行；2、债务人可以依法低于债务出资回购债务，从而减轻或摆脱债务的压力和麻烦；3、经评估，债务人的无形资产可以实现价值化，提高其含金量；4、如果债务企业具有潜在的发展优势，应对当前的困难，可以通过评价和宣传，使外界正确理解和理解，改善债务企业的外部环境，提高克服困难的力量和信

2023-07-02

441人看过
强制拍卖
资产法院强制拍卖后程序

一、资产法院强制拍卖后程序（一）评估价格评估价格是拍卖的前置程序。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。（二）作出强制拍卖的决定价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。法院应根据被执行人财产状况，和被执行人的信誉程度，依职权做出决定。（三）确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定，应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》)和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。（四）发布公告与展示标的（五）确定拍卖保留价（六）举行拍卖会（七）确认拍卖结案二、企业资产法院整体拍卖后剩余物资被可以变卖吗公司所有资产被法院拍卖，公司就进入破产清算程序了，员工工资排在债务之前受偿。破产财产在优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿：（一）破产企业所

2023-06-06

277人看过

法律综合知识
财产保全和要求法院强制拍卖被告财产

甲欠我钱，由于一些原因现在甲的家里无现金偿还，但是有3套政府拆迁还建房，现在的属性的属于农房，房子所在地是市区．我想起诉他，并申请对财产进行保全我想问下4个问题1、如果胜诉后可以要求拍卖他的房子用来还我的钱2、财产保全的作用说简单点就是先查封他的房子，防止财产转移3、胜诉后他又没现金还，法院同意拍卖的概率高么4、不会因为房子是农房就不能拍了吧恳请知道的朋友能一一回答你好：1当时甲对你有无担保是这个案件的关键。如果他用房屋给你抵押担保了，当然可以拍卖来偿还欠款；如果未担保，则要看房屋上是否有其他的担保物权存在，如果没有，可以申请法院拍卖，并用所得款项偿还欠款。2财产保全分为诉讼前的财产保全和诉讼中的财产保全，您这种情况应属于诉讼前的财产保全。诉讼前的财产保全由申请人提出申请，法院审查后，会要求您提供与所保全的财产相对应的担保；而且如果因该财产保全错误，给被保全人造成损失的话，由申请人负责。3

2022-04-04

456人看过
强制拍卖
【强制拍卖】强制拍卖中委托人的特殊性

强制拍卖中委托人的特殊性在强制拍卖中，委托人虽然是人民法院，但人民法院并不是拍卖财产的所有者，亦不是民法意义上的财产所有者的代理人，其委托拍卖的目的是为了实现对被执行人财产的处分，从而实现申请执行人的债权。可以说，强制拍卖只是人民法院强制执行过程中执行措施的一种，人民法院对之享有审查拍卖机构的选定(第七条)、予以监督(第三条)、确定公告范围(第十二条)甚至是决定中止拍卖(第二十一条)等权力。相较于私法领域中的拍卖，委托人必然是财产的所有者，而其委托拍卖的目的也不仅限于偿还债务，可以是诸如实现财产的价值、用以应急需要等多重目的，而且其并不享有强制拍卖中人民法院作为委托人所享有的广泛权力。

2023-06-08

177人看过