建筑用地面积是指建筑物或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线控制。与建设用地面积密切相关:容积率:总建筑面积与用地面积之比。例如,在1万平方米的土地上,有3000平方米的地上建筑面积,容积率为0.3。
总建筑面积:按外墙柱基以上结构的水平面积计算。但是,如果建筑高度在2.20M以上,则计算全部面积;如果建筑高度在2.20M以下,则计算面积的1/2,并附有庭院,因此庭院不计入总建筑面积,但应计算建筑面积。总建筑面积等于每个功能室的总面积加上共享面积,如走廊、走廊、电梯间、配电室,等
建设用地面积:指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围成的土地的水平投影面积,不包括征地面积。
建设用地面积和建筑面积有很多区别,但事实上,买房的人知道的是建设用地面积,而不是建筑面积等,对于建设用地面积和建筑面积的区别,或者需要详细了解建设用地面积和建筑面积时,可以咨询律师事务所的在线律师。
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规划建设用地面积和总用地面积的区别是什么
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建设用地面积与建筑面积的区别在哪
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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建设用地面积与建筑面积有什么区别?山东在线咨询 2022-09-02建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。与建筑用地面积关系贴切的有容积率:地上总建筑面积与用地面积的比值。例如,在1万平方米的用地土地上,有3000平方米的地上建筑面积,其容积率为0.3。建筑总面积:按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。但是建筑高度在2.20m及以上者才计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2
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土地使用面积和建设用地面积的区别山西在线咨询 2022-02-11规划用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积;建设用地面积是指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积,不包括代征地的面积。土地出让面积指的也是用地红线范围内的土地面积。从房产开发的角度来讲,这三个面积数据应该是一样的。但不同时期叫法不同。1、一块土地要想开发,首先要符合城市总体规划,这就需要规划部门核发《用地规划许可证》,上面登记的面积就是规划用地面积,这个数据与后期的土地
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建设工程用地面积和建筑面积的区别北京在线咨询 2021-10-27建筑用地面积是指建筑和建筑群实际占有的土地面积,包括室外工程(绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线控制。与建筑用地面积有关的容积率:地面总建筑面积与用地面积的比例。比如一万平米的用地土地,有3000平米的地面建筑面积,其容积率为0.3。建筑总面积:按外墙脚以上结构周边水平面积计算。但建筑高度在2、20m以上者计算全面积的高度不足2、20m者计算1/2面积,庭院附属,庭院不在建筑总面
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土地使用面积和房屋建筑面积有什么区别上海在线咨询 2022-06-09土地使用面积和房屋建筑面积不一样原因为:房屋的建筑面积包含了房屋建筑分摊面积和实用面积,而土地使用面积只包含了平面面积。如果是楼层越高,土地面积就会大大小于房屋的建筑面积。
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建筑面积和占地面积有什么区别新疆在线咨询 2023-04-12占地面积和建筑面积有哪些区别 建筑面积跟占地面积的概念存在明显的区别。建筑面积亦称建筑展开面积,是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。 而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词。小区的地上总建筑面积除以