租房没签合同交了定金给中介可以退吗-法师兄

租房没签合同交了定金给中介可以退吗

来源：互联网时间： 2023-04-26 10:42:59 172 人看过

一、租房没签合同交了定金给中介可以退吗

租房没签合同交了定金给中介不一定可以退。租房子没有签合同定金交了一般是无法退回。交定金的一方不愿签订协议，定金被对方没收；收受定金的一方不愿签订协议，应返还双倍的定金给对方。以下三种情况有要回的可能性：

1.交定金的人是无民事行为或限制民事行为能力人；

2.出租的房屋属于未取得建设工程许可证或未按照建设工程许可证的规定建设的房屋；

3.出租的房屋属于经批准或未按照批准内容建设的临时建筑。

二、房屋租赁合同违约金约定标准

房屋租赁合同违约金约定标准是不超过造成的损失的百分之三十。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

三、房屋租赁合同包括哪些条款

1.标的、出租房屋状况应在合同中具体话，表明具体地点、门牌号码、楼层、结构及附属设备等。

2.出租房屋的数量，应载明出租房屋的面积或间数。

3.租赁房屋的用途，是经营还是自住。

4.租金及支付租金办法。应明确租金数额和出租标准，租金支付的时间和方式。

5.租赁期限，包括起租日期和终止日期。

6.修缮责任。双方可以在合同中约定，如没有约定，则由出租方负责。

7.违约责任。双方可约定在违反合同时的责任，如违约金数额或支付标准。

8.其他如承租人的优先承租权、优先购买权等。

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