银行拍卖房产引纠纷怎么处理-法师兄

银行拍卖房产引纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 19:01:13 154 人看过

倘若阁下购置了附有返还租金条款的商业用房，那么阁下有权依据法律规定行使退房之请求权。在此过程中，双方首要任务便是进行深入且坦诚的协商与交流，以期能达成共识。

然而若是无法就此达成一致，阁下完全可以依法向司法机关提起诉讼，以保护自己的合法权益，并请求解除商铺的买卖合同。

值得注意的是，“售后返租”这种违背我国相关法律法规的商业地产营销策略，其所签订的合同效力受到了国家法律的严格限制和禁止。因此，若经由人民法院裁定此类合同为无效，那么阁下的诉求将得到法律的有力支持。

《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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