小区楼上滴水物业不管可以报警吗-法师兄

小区楼上滴水物业不管可以报警吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 11:41:36 362 人看过

好的，解决办法：1、保留证据房屋漏水，首先要拍照保留证据。2、确定漏水负责人的房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业专业，我们应找专业人员检查漏水，判断漏水原因，确定漏水负责人。确定责任人后，我们就可以要求物业．开发商或者邻居赔偿了。3、协议维权拿着证据找负责人协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方赔偿修理费。4、诉讼维权我们有证据与负责人协商，但对方负责或赔偿金额有异议，房屋漏水纠纷无法解决。5、协商不能提起诉讼。

小区楼上漏水物业管吗

楼上公共管道、外墙等公共部分造成的漏水，物业有责任进行维修管理。是因为楼上业主使用不当导致的漏水，或者是楼上业主家中的水管、防水层漏水等导致的，那么楼上的业主要义务对其进行维修。是非人为原因的造成的漏水但是房子还处于保修期，那么是由开发商负责维修处理。

《房屋建筑工程质量保修办法》

第七条屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多报警相关文章

法律综合知识
空调滴水影响他人可以报警吗

面对空调滴水引发的扰民问题，当事人完全有权利报警寻求帮助。在此过程中，如果楼上业主由于空调滴水行为对您的生活产生了干扰或已经导致了相关损失，建议首先主动与他们建立沟通协调机制，尝试通过友好协商及调解来解决问题。若前期的协商和调解工作未能得到预期效果，您便有权选择向当地警方报案，或依法直接提出诉讼，要求对方采取有效措施以解除妨碍。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法典》第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

2024-08-13

106人看过
业主
楼上漏水，需要物业管理吗？

如果有责任方的，比如装东西时电钻打眼儿、搬东西时碰到明管等，谁的责任谁负责。如果无责任方的，自己漏的：1、主管道漏水，那是开放商和物业处理。（看楼宇的质保有效期）2、户内支管道，没改过水管的，质保期内找开发商，质保期外自己负责；改过水管导致的，谁改的谁负责3、未到物业备案，私自改水管导致漏水的，谁改谁负责。还可能有更复杂的责任纠纷，告到法院，法官的判定有很大浮动的，说不好谁输谁赢，还不如私下协调解决。房子没住要收物业管理费吗业主买了商品房后，没有人居住过，这样的情况还要收取物业管理费吗业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，如果业主违反物业服务合同约定，过期不交物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。因此，即使房子空着没住，业主也有义务缴纳物业管理费。如果小区出现了业主逾期不缴纳物业管理费的纠纷，可以先进行协商，邀请律师对不缴费的业

2023-07-06

387人看过
申请仲裁
小区水管漏水物业不管找谁投诉

物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。你有权根据双方签定的合同约定，要求物业提供相应的服务，否则可以根据所受损害，追究物业的法律责任。一、小区收电动车停车费合理吗小区收电动车停车费不合理。因为建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，但是具体情况不清楚也就不好决定了。根据相关规定，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。二、请问小区物业有权处理违停车辆吗小区物业有执法权，能处理。《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服

2023-03-19

118人看过
债权人
物业管小区的下水道吗

业主下水道堵塞，物业是否管理要看是否是物业的责任。物业公司是依据《物业服务合同》的约定提供维修、保安等物业服务的，因此物业公司是否承担责任要看其是否违约。根据合同的约定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，使得业主在正常使用过程中造成了溢水，那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务，应承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当造成的，例如将一些垃圾扔进下水管影响水管正常排水，那么就应该由楼上业主来赔偿。在这种情况下，物业公司如果已尽到合理的注意义务，没有怠于履行及时发现故障并维修的义务，那么物业公司就不承担责任。一、物业合同费用规定是什么1、物业服务有瑕疵，物业公司无权要求业主承担物业费违约金。支付违约金的责任仅适用于违反合同义务的情形，且只有当事人在合同中约

2023-06-21

128人看过

报警
楼上漏水，是否可以报警求助？

楼上漏水不可以报警。楼上漏水属于小区纠纷，可以先找物业公司。如果物业公司解决不了问题，可以找社区居委会的调解委员。同时留下录音录像的证据，以及漏水造成损失的证据。如果维权没有效果，最好向法院起诉，要求停止侵权并赔偿损失。楼上漏水不属于公安机关管辖的事情，不应该浪费司法资源。楼上漏水不修要报警吗楼上漏水是可以报警的。楼上漏水是可以报警的，警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的，要求其承担侵权责任；如果是房屋本身的问题，在质保期内，可以要求开发商承担维修责任。收集相关的证据，要求对方进行赔偿。协商不成的，可以向法院起诉要求侵权人或开发商承担侵权责任。《中华人民共和国物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业

2023-07-01

199人看过
业主
楼上漏水物业不出证明可以起诉吗

如果楼上漏水导致自己财产损害的，可以收集相关侵权证据，向当地人民法院提起侵权诉讼来维护自己的合法权益。一、物业服务公司的权利物业管理公司在物业管理中的权利主要有：1、根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；4、有权制止违反规章制度的行为；5、有权要求业主委员会协助管理；6、有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；7、可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。二、物业服务公司的服务内容其基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。（一）是常规性的公共服务，主要有以下几项：1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；2、房屋设备、设施的管理；3、环境卫生的管理；4、绿化管理；5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩

2023-06-20

430人看过
法律综合知识
楼上漏水可以找警察吗

一、楼上漏水可以找警察吗当楼上发生漏水问题时，首先需要明确的是，这类问题通常属于邻里纠纷范畴，而非直接涉及刑事或治安案件。因此，警方在一般情况下不会直接介入处理楼上漏水这类邻里纠纷。1．如果漏水问题导致了严重的财产损失或人身安全威胁，报警请求警方协助调查并维护现场秩序是合理的。2．在处理楼上漏水问题时，业主或租户应该首先尝试与楼上的邻居进行友好沟通，了解漏水原因并寻求解决方案。3．如果沟通无果或邻居不配合处理，可以考虑寻求物业管理公司或社区居委会的帮助。4．物业管理公司通常负责维护小区的公共设施和秩序，他们可能会协助双方进行调解或提供必要的维修服务。5．社区居委会则负责调解邻里纠纷，促进社区和谐，他们也可以提供专业的调解服务，帮助双方化解矛盾。二、邻里纠纷解决途径在解决楼上漏水等邻里纠纷时，除了寻求物业管理公司和社区居委会的帮助外，还可以尝试以下途径：1．协商和解：双方可以通过面对面的沟通

2024-07-30

483人看过
业主
楼上漏水泡了楼下应该物业管理吗

如果有责任方的，比如装东西时电钻打眼儿、搬东西时碰到明管等，谁的责任谁负责。如果无责任方的，自己漏的：1、主管道漏水，那是开放商和物业处理。（看楼宇的质保有效期）2、户内支管道，没改过水管的，质保期内找开发商，质保期外自己负责；改过水管导致的，谁改的谁负责3、未到物业备案，私自改水管导致漏水的，谁改谁负责。还可能有更复杂的责任纠纷，告到法院，法官的判定有很大浮动的，说不好谁输谁赢，还不如私下协调解决。一、房屋漏水是起诉房东还是租户房屋漏水是起诉房东还是租户要看是谁的责任。若是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应该由房东负责。若是由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时进行更换，并且房客刚搬来并不知情。漏水导致楼下损失，是房东的责任，房客不承担责任。如果房客发现水管老化，房东没有及时进行更换，造成的楼下损失，应该由房东负主要责任，房客负次要责任。若是房客因忘记关水管，造成的楼下

2023-02-27

400人看过

业主
楼上滴水如何处理

首先要对于漏水原因需要鉴定，若因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户受水的，则楼下住户可以要求楼上住户进行维修并赔偿损失，楼上住户不赔偿或者维修的，楼下住户可以向法院起诉。楼上漏水造成楼下墙皮损坏如何赔偿楼上漏水造成楼下墙皮损坏的赔偿方式是：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《中华人民

2023-08-06

496人看过
相邻权
楼上屋顶漏水漏到楼下可以要求物业停水吗

这样可找物业公司解决，物业公司应该会全权负责维修、维护并帮助您解决漏水的问题，并做好防水工作。楼上业主责任不可逃避，具体到楼上漏水所产生的责任，最好通过协商解决。如果协商无法解决，也只能通过诉讼解决。物业公司没有责任。理由是，物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系，如果涉及到维修责任，也仅涉及公共物业、设施的维修责任，至于业主专有部分，除非与业主之间另有约定，否则，物业公司不担责。这个问题在法律规定上涉及的是相邻权及物权保护。一、业主车辆丢失，物业公司是否承担赔偿责任如果业主与物业公司签定有车辆保管协议并交纳了车辆管理费，及有物业公司发放的专用车位停车证并支付保管费，那么物业公司就与业主之间形成了车辆保管协议，物业公司就存在义务保障业主的车辆安全，当车辆在小区内指定的停车位丢失或被毁损，业主就可以按保管协议向物业公司主张权利，要求物业公司承担责任。但是如果业主没有将车辆停放在物业公司

2023-04-05

209人看过
业主
楼上住户漏水物业该不该管理

物业没有责任，需要由楼上邻居负责承担维修及赔偿责任。可以先找物业维修，如果不维修，要通过法律手段解决了。因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。具体分析、具体解决方法如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。楼上发生漏水事故，一般可按一下方法解决：第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。第二，如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时

2023-03-11

123人看过
法律综合知识
楼盘水压低物业管吗

一、楼盘水压低物业管吗一般来说水压低物业是没有责任的，因为供水设备的维修部在物业服务范围之内，所以物业不需要负责。但如果住户有加装二次加压设备的话，那么物业就有一定的责任，住户可以找物业进行协商解决。二、水压小怎么办（一）水压小如果是因堵塞而引起的，那么为了彻底解决问题，必须对每一道关卡都进行清理及疏通，这样才能彻底将堵塞引起水压小的问题给解决。另外，最好定期对管路、水箱以及五金件等进行疏通。（二）水压小有时候也是因水管而引起的，对于此问题最好的解决办法就是更换新水管。但必须选择与入室水管相同管径的水管，这样才能减少损耗，并且其走向最好走直线。（三）对于水压小还有一个解决办法，就是在水表后面的管路上装一个水泵，这样便能解决水压小的问题。但最好选择符合自己条件的水泵，否则达不到效果。（四）如果尝试了多种方法，家中水压仍然很小，那么还可以向物业及供水部门寻求解决的办法。因为这种情况很有可能是周

2021-10-30

412人看过

小区物业
小区通下水井是物业管吗

小区的下水道堵塞，如果是公共部分的下水道堵塞，这是由物业负责，如果是业主自己家里面的下水道堵塞，那么，使由业主自己负责疏通。一、小区物业管理职责有什么（一）卫生管理物业管理机构会给业主们提供一个干净整洁的居住区域，因为这样才能够满足业主们的居住需求。（二）房屋的维护与修缮管理物业管理最基本的职责就是房子的修缮和维护管理，这样一来就可以延长房屋的使用寿命。（三）治安管理治安管理一般包含了物业公司对房子建筑或者其他设备的管理，同时也包括了业主们的安全、财产管理，并且也会制定一个防盗措施方案。（四）车辆交通管理物业公司一般会对小区内的停放车辆或者其他的通道进行管理，因为这样才可以维持好交通秩序。（五）绿化管理通常情况下，物业公司会制定一个小区绿化的管理方案，同时也会实施这个方案，其主要目的就是为了给居住者们提供一个温馨、优雅的居住环境。（六）违章建筑的管理违章建筑的管理一般包含了物业对违章建筑的

2023-03-25

291人看过
报警
房子被楼上漏水给泡了可以报警吗

一、房子楼上漏水可以报警吗？楼上漏水可以报警。楼上漏水首先应该到楼上住户查明楼上位置和原因，并立即委托相应的维修人员或公司处理，漏水原因若是因漏水住户造成的，造成楼下业主损失的，其可以要求赔偿损失若是楼房质量问题造成的，应当找开放商负责。若其楼上不肯维修的可以向与其协商处理，协商不成的当事人可以请有资质的评估企业进行评估后法院起诉。其可以报警，但是为避免资源的浪费，可以先找物业服务机构解决。起诉书的内容：1，楼上那家的户主姓名、年龄、性别、住址、电话、身份证号码等基本信息；2，被淹证据；3，诉求。你要求楼上赔偿你多少损失。最好请一个维修单位的人员到家里来估算一下维修费用，拿出一份签字盖章的预算书，提交法庭作为一个依据。4，准备向法院缴纳起诉的费用（起诉费最后由败诉方承担）。【法律条文】:《中华人民共和国民法典》：第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的

2023-03-18

281人看过