没有签订合同定金怎么算
来源:互联网 时间: 2023-06-20 21:04:15 233 人看过

没有签订合同,定金交付的生效。如果实际交付了定金的,当事人之间协商一致以口头形式或者其他形式订立合同,内容不违法的,则定金有效,交付定金的一方可以要求对方出具收据作为证明。

一、年夜饭定金可以退吗

年夜饭定金可以退。具体规定是:

1、定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%;

2、定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效;

3、债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

二、定金超过20% 可以主张合同无效吗?

在签订合同之前,如果双方同意的话是会先缴纳定金的,一般定金是合同总价的20%。但是有些人在缴纳定金的时候,发现定金是超过了合同总价的20%,在之后会认定这份合同是没有法律效力的。《民法典》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分属于违法,只能按20%收取,合同约定超过20%的比例的,也按照20%收取,其他部分必须退还另一方。但是合同仍然有效。《民法典》第507条规定,合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。如果现实操作中,约定20%的定金无法操作,可以约定订金。“定金”指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方缴纳一定数额的钱款。《民法典》第586条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。”此外,定金必须以书面形式签订,且定金的总额不得超过合同标的的20%。合同履行的“订金”作为预付款的一部分,只能抵充货款。无论哪一方不履行,都必须将其如数返还给付订金的一方,不能起到担保的作用。但是同时约定定金和订金是可以的。超过总合同价的20%的定金条款虽然不符合法律规定,但只要是双方协商好了一致同意的话,它是可以有效的,不一定是无效。

三、租房子没签合同交定金生效吗

签订合同前,一方支付定金,另一方出示定金收据,实际上就是定金合同。押金和收据交付,押金合同生效。定金合同生效条件:应当以书面形式终结。生效日期及最终定金金额以实际交付为准。签订合同前,一方支付定金,另一方出示定金收据。这张存单实际上是存款合同。定金和收据交付后,定金合同生效。

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2024年11月03日 22:56
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