被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
鸠江区沈巷镇、二坝镇、汤沟镇集体土地房屋征收补偿标准另行制定。本标准由市国土资源局负责解释。
附件1
附属设施补偿
名称
补偿金额
备注
通讯
有线电视
350元/户
移装费
家庭宽带
200元/条
固定电话
8元/门
空调
窗式
250元/台
移装费
分体式
300元/台
柜式
400元/台
中央空调
400元(主机)+350元/台分机台数
热水器
太阳能
300元/个
移装费
电能
100元/个
燃、煤气
100元/个
室外地坪
水泥
60元/平方米
砖石
10元/平方米
室外非住宅
机动车辆停车坪
50元/平方米
混凝土厚<10厘米
100元/平方米
10厘米混凝土厚
<20厘米
220元/平方米
混凝土厚20厘米
围墙
门斗
60元/平方米
砖石墙
100元/平方米
土、篱笆墙
16元/平方米
防盗设施
铁门
100元/平方米
卷帘门
100元/平方米
防盗网
30元/平方米
简易防盗门
300元/扇
品牌防盗门
1000元/扇
有注册商标
外阳台
PVC门窗
260元/平方米
自行封闭
铝合金门窗
240元/平方米
木门窗
200元/平方米
炉灶
抽油烟机
100元/个
移装费
嵌入式燃气灶
100元/个
燃气开户费
2000元/户
选择产权调换的不补偿
卫生设施
洗脸池
150元/个
浴缸
600元/个
坐便器
400元/个
蹲便器
150元/个
化粪池
200元/个
粪缸
100元/个
其他
水池、煤池
60元/个
水井
400元/口
压水井
600元/口
深不满10米水井
1000元/口
深10米以上水井
消防池、浴池
120元/立方米
雨棚、雨罩
30元/平方米
其他
屋面隔热层(自建)
45元/平方米
简易
90元/平方米
畜棚、柴草间、厕所、农机具用房
110元/平方米
砖墙、瓦顶
80元/平方米
泥墙、瓦顶或砖墙、草顶
60元/平方米
泥墙、草顶
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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集体土地上的房屋征迁安置黑龙江在线咨询 2021-04-14被征迁人符合以下条件之一的,应给予安置:(一)持有合法的土地使用权证书、房屋所有权证书或有权机关批准的建房用地手续等有效证件。(二)虽无权源证件,但确系建国前建造的旧房或能确认为1982年4月30日前建造的房屋。(三)《土地管理法》、《城市规划法》实施前,建房审批手续虽不健全,但 经历次清房(1982、1986、1991、1997年)或两权发证处理并补办有关手续和补交了款项的房地产。(四)历年经国